何时才能要得到我的血汗钱，难道真的想骗吗？没有那么简单事那给你白用！！！！
@好运自来:民间借代集资建房，没有可靠的合法相关手续。
等到什么时候把钱收回，一年又一年！感到我们农民工的钱就这样骗了吗？
@好运自来:民间借代集资建房，没有可靠的合法相关手续。
#小时候你有想过有套自己的房子多难吗?# 没想过！父母双职工，都有分房！大了装修一下就成家了！赶上最后单位集资建房，走上车了！房子这玩意在一二线城市值钱，到三四线城市不值钱！再过十年，我估计也只有一二线城市房子算资产，三四线城市房子卖都成问题！现在房子抵押贷款很多地方银行都不办！要看地段和是不是学区？金融属性没有了，变成了风险资产，如果想在一二线城市有套房，靠打工是别指望了！如果想在其它城市，拥有和家，应该不难！
建议恢复集资单位建房，以公司为单位或社区为单位，由政府划拨土地，成立项目管理公司。户型，面积按需分配，业主委员会讨论确定规划，立面外观，资金由业主委员会掌控。
这样就不怕开发商跑路，也省去了中间商赚差价，广大建筑业从业人员也不至于失业，房价还能降低。[灵光一闪]
小产权究竟能不能买？
1、村委集资建房。
村委自己的地，村委集资建房（村委统建楼），名义上是村里集资建房给村民住，实际上建好以后大部分对外出售，每套房子村委给发一个证，每一次买卖要到村委过户，村委会收一定比例的过户费。特点：总层数都比较高
2、村委和企业合资建房
村委出地，公司出钱，合作开发，名义上也是解决村民住房问题，实际上建好以后多数对外出售，一起赚钱，和第一种一样，村委发证，村委可以过户（对于有些年限的房子大多村委不管）或律师见证。
3、村民自建房.
村集体用地，一般由本地村民申请“建设用地规划许可证”，“建设工程规划许可证”和“建设项目选址意见书”，俗称“两证一书”， 交易时做律师见证。特点：房龄较大。
4、企业建房
土地性质为商业或工业用地，公司出资建房，建好以后对外出售，公司发证（签合同或协议），买卖到公司过户，公司收一定比例的费用。
以上四种是我们比较常见的小产权，在深圳比较普遍，数量大约是80万套。
上面四种小产权前面三种比较靠谱，因为有村委背书，村委也不会倒闭，一房多卖和房产增值后纠纷比较少。第四种就要谨慎购买，很多公司在开发的时候都是另外注册公司开发的，或者是个人开发的，随时可以消失。
那么，小产权究竟能不能买？
给大家一个很直观的辨别方法，那就是没有住人的楼不要买，还没开始入住的小区（工业园区）不要买，还有为了防止原业主一房多卖，请选择有经验的中介机构交易，相对于几十上百万的购房款，出一点佣金能让你不入坑不上当，是不是很划算？
目前深圳的存量小产权大约是80万套，虽然法律上不承认其合法性，但是要推进城市更新必须不能让原业主受损失，通过强制手段肯定是行不通的，也是上面不能承受的，最差也只能维持现状。
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集资建房好不好，或许时间就是最好的证明，洛阳新区的这处单位集资建的房子，10多年过去了，已经破旧的不成样子了，斑驳的外墙显然与新区的城市风貌格格不入。
单位集资建房，今天核实了面积，比原来多了两个多平方，公示后就可以办房产证了。
Q:哪些房屋类型可以办理公积金贷款？
A:①经济适用房、商品房、集资合作建房；②建造、翻修、大修自住住房；③二手房。
C:只有住宅性质的房屋能办理公积金贷款，商铺、车库、写字楼均不可以使用公积金贷款。
#武汉同城# #金融# #武汉身边事#
买房肯定能让人有安全感，52岁的我至今没有属于自己的房子，人生中有几次买房的机会都错过了，想想倍感遗憾。
第一次可以买房的机会是单位集资建房，那是97年左右，我所在的单位园林所建新房，职工可以以400元一平方买90平或120平方，大约就是一套房3万到四万多。
我回家跟孩子爸商量，他一句话把我怼回来：我在我厂里搭个棚子住，也不去你们单位住。他的单位属于国企某棉纺厂，员工都有一种优越感，当时确实是福利最好，工资最高。只是后来在改革浪潮的侵袭之下灰飞烟灭，这是后话了。
他不支持，我当时年轻也很麻木，并不知道房子对于我意味着什么吗！就只好不了了之。
第二次是左右，我孤身一人在厦门打工，女儿在湖北老家上高中。我妹妹建议我买一套一室一厅二手房，大约需要三万多，我当时只有一万多的积蓄，父母极力反对我买房，说女儿读书要花钱。
当时的我感觉孤儿寡母的，也确实害怕欠债，自己的能力有限，所以很快就放弃了买房子的想法。可是后来手里的钱和闺蜜一起去郑州做投资，亏得一干二净还欠了几千块的债。
后来再婚嫁给老刘，租房好几年后来才搬进继子首付买的房子，一直到现在，房子装修加上几年房贷，付出了辛苦和金钱，但是始终房子都不是我的。
转眼之间大半生已过，再也不会有机会和能力去买房子了，这也是我心里永远的痛。
#买房真的能让人有安全感吗#
润物细无声[灵光一闪]
浪遏飞舟389999前商丘市物价局局长
#我的买房经历# 我有两套房子，一套是我20多年前在地委办公室任副主任时，当时允许机关单位集资买地建房。不论职务高低，每人集资五万元，建了每套140平的五层家属楼。县处级干部都分了一楼，有个120平的小院，每人又交一万元，盖了门楼，垒了院墙，建了十来平的储藏室。2002年搬进这套房子后，我在院里裁了几颗桂花、樱桃、枇杷树，种了十多平方小菜园，养了二三十盆花，就此安居下来了。此后，再没考虑买房的问题。谁知，社会发展变化很快。到了，我已经去物价局工作了。国家为了节能减排，要求拆除全部供暖锅炉，当时市政统一供暖只对新建小区，机关单位老家属房没有通暖。拆除锅炉房后，那一年冬天只得用空调取暖，又费电又干燥，还经常断电停空调冻的受不了。于是，第二年我开始考虑买房的问题了。刚巧，市机关事务管理局组织团购一个新建小区的房子，我就报名交了定金。原来，我想买120至140平的中小套就可以了，谁知自由抽签时抽到一个大套169平的。我找开发商想换一套中小型的，他说没有机动的了。当时房价很低，中小套每平1400元，大套1600元。我只好买了一套大户型的，加上维修基金及各种费用32万元，把我四十年的老家底都花光了。买了新房子后，我简单装修了一下，又配上几件新家俱，住进去后总觉得不适应。原来有个小院子可以养花种菜，还有储藏室，卫生间。早晚可以到院里吸收新鲜空气，白天可以摆弄一下花草菜园。尤其是我有吸烟的习惯，老伴闻不怪烟味，犯烟瘾时我就坐在院子里悠然自得吸颗烟。住进新房五楼后，虽然房子很大，但感到很憋闷，打乱了以前的生活习惯，感到很不自在。过了一段，我跟老伴说，再住下去我非憋出病来不可。刚好，我原来的机关家属院又接通了市政统一供暖，冬天取暖解决了。我的孙子正好该上高中了，新房子离学校200米。儿子原来的房子也是老机关家属院，住五楼顶层没有电梯，雨天又经常漏水。于是，我把新房子转给儿子住了，又搬回到原来的老院子。市委家属院这个老院子，去年进入老旧小区改造项目，房子外观重新粉刷，小区道路重铺柏油，水电暖气下水管道拆旧换新，又配备了体育器材，建了院内停车场，面貌焕然一新。我打算这后半辈子就在这套老房子养老了。我就买过这一套新房子，还是在房价较低时买的，买过第二年我所在城市的房价，就进入了上涨的快车道，现在比我买房时涨了两三倍了。要不是当时拆了锅炉，停了暖气有点受不了，就不会考虑买新房子的事情。如果那时不买房子，再晚十年买，房价涨了两三倍，我可能这辈子也买不起新房了。从我买房的经历来看，前的市场房价还是比较合理，绝大多数人都是可以承受的。比起现在的高房价压的许多人喘不过气来，毕生为一套房子艰苦拼搏，我们赶上了那个房价合理的时期，还是幸非常幸运的。
