8月苏州城区房价
单件看，工业园区排名第一，达到了4.4万元/平方米。姑苏区排名第二，达到了2.9万元/平方米。
最低的是太仓市、张家港市，只有1.2万元/平方米以上。
同比看，2区县上涨，其中昆山、吴江区上涨不到1%。
8区市下跌，其中太仓市下跌9%。虎丘区下跌5%。
#苏州#
全国房价最高的县级市排名：
陵水县 36,617 元/㎡
义乌市 27,421 元/㎡
永康市 24,809 元/㎡
昆山市 22,922 元/㎡
温岭市 21,352 元/㎡
万宁市 20,832 元/㎡
乐清市 20,269 元/㎡
江山市 20,159 元/㎡
瑞安市 18,760 元/㎡
缙云县 18,358 元/㎡
苏州楼市在过去的两年里面，苏州只有昆山和工业园区，靠着上海房价上涨来了一波，其他的区域房价都没有上涨，有的区域房价还下跌了，比如说是高新区和姑苏区，房价都从3万跌至了2.8万，跌了2000元。
苏州房价现在也已经到顶了，苏州工业园区房价已经达到了4.5万一平，这个房价对于苏州来说，已经是达到了上限。毕竟现在的南京楼市，不管是鼓楼区，还是建邺区，房价都只有4.5万了。可以说现在的苏州核心区房价，已经不低于南京了。
在这种情况下，苏州房价上涨的动力就没有那么高了。再加上上海楼市也在降温，上海现在也发展了五大新城，短期内是很难给苏州提供多少产业支持，只能依靠苏州自己发展。
这样的话，苏州房价上涨的空间就比较有限了。
苏州楼市除非是买到了工业园区的那些豪宅或者是改善房，不然的话，在苏州投资房产，大概率还是亏损的。
苏州房价后期应该还会下跌，购房者不用急。
在苏州昆山买房最怕啥，房价跌了不可怕，利率高了不可怕，就怕到了交易中心的窗口，被一个大嘴巴抽回去了。
人家官方通报已经出来了，又不是啥大事，小口角而已，必须外聘临时工，已经停职反省了，猜不到开头，但一定可以猜中结局，从来这种事，剧本都是这样写。
我一直和客户讲，去房产交易中心办事客气点，九年义务教育学到的礼貌用语好好温习一下，该点头点头，该弯腰弯腰，所有问题都是你的问题，千万别犟嘴，事情没办成无所谓，咱们多跑几次呗，今天这个市井小民就不懂事了吧，人家抽你个大嘴巴，你又能怎样，你又敢怎样，最后你也得开开心心和解，认识到自己错误的前提就是学会认命。
昆山这个楼盘降价3000元/平米，你们那里房价降了多少？
都在说全国房价在降，很多楼盘都是暗降。比如说买房送你车位，送你装修，送家电。
但昆山这个楼盘明码标价，原价22000-24000元/平米，现在直降3000元/平米。
特价房有的抵至18500元/平米
周边楼盘都是23000-28000的价格
这个开发商太狠了。也不怕已经买房的业主砸它的售楼处
永哥认为：现在开发商的日子很难过，降价也是情理之中的事情，毕竟开发商也需要生存。
但对咱们买房人来说，是一个非常不错的事情，我们当然希望房价越来越低。
你们那里的房价降了多少呢？欢迎在评论区聊一聊。
购买昆山这些小区的人亏大了吧！
昆山下跌最猛的小区排行榜！
市面上我们能买到的多层住宅楼基本都属于老小区，这类小区相对于新楼盘的小区来说，房屋年龄比较久，所以物业管理服务没有现在那么完善，相对来说物业服务可能会差一点。#昆山头条#
奇葩的江苏昆山房价，现在昆山房价出奇的高，很多乡镇的房价超过了2万，最便宜的乡镇也达到了1.3万以上。
昆山作为一个县级市，这样的房价的确太贵了，而且现在昆山的房价要比苏州吴中区、吴江区、相城区的房价还要贵。
不过对于昆山楼市房价或许也有很大的理解，尽管昆山是一座县级市，但昆山离上海太近了，以及上海的地铁到昆山花桥已经是很多年前的事情了。
而随着苏州的地铁通往昆山玉山镇直接联通了花桥与玉山镇之间的联系，也促进了苏州和上海相向发展，昆山作为桥头堡。
另外昆山市发展水平最高的县级市，或许不能以县级市的角度看待昆山这座城市，而且昆山的人口也达到了200万以上，对于昆山来说寸土寸金，未来的发展空间或许比现在还要大很多。
所以说昆山楼市房价其实是很奇葩的，房子如果以县级市的角度这样的房价的确太高，但如果要以地级市的角度，昆山现在还没有达到那个标准呢。#苏州头条#
江苏昆山市的房价太吓人了，过去一年时间房价涨幅前50位的小区分布，已经有小区的房价超过了10万，对于县级城市这样的房子基本算上是天花板。
城市化建设促进昆山崛起，更何况昆山处在上海和苏州中间，随着未来上海和苏州融合发展，昆山成为左右逢源的城市。
整个昆山的经济发展水平已经超过了全国绝大多数的地级市，而昆山的管辖面积大约只有932平方公里，所以这个区域不管哪里基本也算上是寸土寸金了。
现在昆山也是一座常住人口达到200万以上的城市，由于很多新昆山人对住房有一定需求，也推动了昆山楼市发展，所以昆山房价往上走一走，或许也是城市发展的必然。#苏州头条#
江苏昆山城中板块小区房价涨跌分布，昆山房价下跌非常厉害，很多小区的房价跌幅超5000元。
昆山是苏州四大县级市之一，也是苏州发展最好的县级市。昆山楼市房价下跌较快，主要因为很多小区的房价远高于昆山均价，城中板块下跌最多的是生化小区，从5.9万左右下跌到现在4.5万左右，下跌幅度在1.4万左右。
城市化的发展推进昆山全域城市化建设，现在昆山各大街道乡镇的发展相当不错，当然由于小区太多了，所以各大小区房价也存在差异化发展的态势。
随着城市化的发展，以及昆山各区域配套设施的完善，对于昆山这些年建造的高品质小区，未来楼市固定资产价值攀升的概率仍然较高，但对于昆山早些年建造且年代久远的老小区房价下跌的空间仍然存在。#苏州头条#
江苏苏州昆山玉山镇小区房价分布，昆山房价太吓人，很多超过5万以上的小区。昆山是苏州地区一座县级城市，但这座城市综合实力非常强劲，所以这座城市楼市房价也是相当的贵。
随着城市化发展，昆山的区位优势越来越明显，对于昆山这座城市来说不但经济发达，人口众多，而昆山的城市化发展水平更是处在全国县域城市的前列。
玉山镇是昆山最为核心的城区，这个区域有很多高品质的小区，当然玉山镇相关的配套设施的确要好于昆山其他的一些乡镇，所以这个区域楼市房价较高，其实也是可以理解。
随着城市化发展，未来玉山镇的配套设施不仅局限于医疗设施、基础教育，对于玉山镇的轨道交通也很快将连通苏州与上海两座大城市。#苏州头条#
不是太仓的房价低，而是昆山的房价太高了。不过，与上海相比，昆山的房价也不高。所以说，房价高不高，看与谁比，但如果与老百姓的收入相比，全国的房价都偏高了。
江苏昆山房价分布图，昆山最贵的地方是城西街道均价达到2.62万，其次就是与上海接壤的花桥镇2.25万。整个昆山的均价大概在1.9万吧，但是啊，昆山房价最贵的应该在6万左右。
所以看看昆山的房价不能说它很便宜，当然也不能说它很贵啊。毕竟昆山是小上海，很多在上海工作的人选择在昆山生活，在昆山安家昆山买个房，还是非常不错的选择啊。
挣多少钱就买多少钱的房子啊，买不起昆山城西街道的房子，那就买巴城的吧，至少还有1.5左右的房子给你啊。#苏州头条# #昆山#
江苏昆山房价分布，城东的小区非常多，应该说是很多人选择的地方，就目前昆山的房价来看并不算高，整个昆山地区平均房价也就在1.9万左右。
对于城东来说，绝大多数的新房以及二手房的价格也不算高，基本处在1.7万左右，相比于昆山均价来说要低一点。
以后昆山的城市能级到底有多大谁也不清楚，但是昆山的城市建设一定会非常好，而且上海的地铁和苏州的地铁以及无锡的地铁会与昆山相连，所以未来昆山的区位优势是非常明显的。#苏州头条# #昆山#
县城房价排名
1，海南陵水县，房价3.1万一平米
2，浙江义乌，房价2.86万一平米
3，浙江永康，房价2.51万
4，浙江温岭，房价2.37万
5，江苏昆山，房价2.35万，
前五强的房价，里面有3个来自浙江省，浙江不愧是最富的省份
但高房价也有后遗症，影响了城市未来的人口吸引力。
6，四川，浦江县，房价2.16万，
7，海南，万宁市，房价2.1万
8，浙江，桐乡市，房价2.09万
9，浙江，乐清市，房价2.02万
10，福建，晋江市，福建1.96万，
十强里面，浙江省有5个，海南省有2个，
海南虽然是落后的省份，但自然环境好，
吸引了全国的投资客，
国家打造海南成为国际旅游岛，
海南房价大涨后，当地的物价也上涨了，
但进出海南岛主要靠飞机，轮船，跨海大桥还没开始建造，
限制了海南岛的发展。
剩下其他县的房价，看下面的图片。
江苏昆山市小学初中学区房房价分布，感觉学区房房价会凉凉，因为现在的城市都要均衡发展，或许未来的学区会分配化。
如果以学区的标准来买房子，那么成为富人抉择的对象，而学区房的房价越来越高，对于普通的人或许真的买不起，最好的学区房子，都可以达到5万以上了。
作为普通的家庭来说，更希望房子是用来住的，而不是以买一个学区来应对自己下一代的未来。
按城市化的发展，位于优质学区周边的配套设施的确也是相当不错，而学区的概念不仅仅只是学校定位，还有学生自身的定位以及对应家庭的定位。
作为年轻人更期望楼市房价能够均衡化发展，而不是一味炒高，当然房价的稳定也是极其重要的。
昆山作为苏州地区四大县级市之一，也是苏州地区人口最多的区域，这个区域的常住人口更是达到了210万以上，所以对于未来的昆山城市发展会越来越好，而对应的房子房价，下跌的空间或许微乎其微。#苏州头条#
