锦江区锦江城市花园小区又火了一把，确诊人数最多！估计一时半会开放不了！#成都头条#
刚刚，成都卫健委又发布了最新的轨迹情况，我们发现，锦江区新增了12条轨迹！猫姐汇总如下：
1、时间跨度从10日到14日都有，涉及轨迹合计12条；
2、轨迹主要覆盖在超市，生鲜店，酒店，面馆等，看轨迹既包括有外来人员，又包括本土人员；
3、最让人注意的是又出现了锦江城市花园的身影，这个在9月YQ中屡屡出镜的小区这次又有轨迹了，但是这次的估计不再是里面而是外面的核酸点，所以这次的他不会再是王炸也不太可能有王炸了。
愿锦江区无恙！#成都头条#
成都的锦江城市花园小区真的是物尽其用，感觉每一寸空间都拿来当房子用了。据说这个小区的房子成交的非常快，大概买这个小区的房子是看中了对面的盐道街小学。#成都头条#
成都三圣乡现在竟然这么热闹了！我估计是那个锦江城市花园贡献的，这个小区真是密集，感觉装了很多人。对面的华熙528商业，业态主要以体验、儿童类为主，算是抓住了重点，所以这里的小孩子特别多。小孩子多了，又何尝人不多呢？无疑华熙528是成功的。现在的三圣乡早已今非昔比了，一流的医疗配套，不错的教育资源，原先的刚需居住区域开始有点向改善型豪宅型转变的趋势，后续再补一补交通上的短板，三圣乡放在整个成都，也还是能算一个顶级区域之一。
网友爆料锦江城市花园三期位于成都市锦江三圣乡，竣工于，7栋楼共计房屋3852户，每栋高层超过550户人。网上显示成都二手房交易排前五，均价21000元/平。小区为刚需房户型为主，外地来蓉打拼的年轻人多，早晚高峰等待坐电梯场面碾压任何写字楼，不输软件园，是名副其实的万人小区。 #成都因你更新#
连续13天新增！成都锦江城市花园3期还有新增新冠阳性病例！！！
网友：这是一个什么“神”一样的存在！
到底是因为管理问题，还是环境问题？
让这个小区“领跑”全城了！
2梯11户，容积率5.5，一栋楼住了一千多人，等电梯十分钟起，筒子楼！这些都是这个小区的标签！
这次爆发这样的疫情，后续再不反思调整，小区房价怕是又要跌了！
祝愿锦江城市花园3期早日恢复！！
锦江区、三圣街道，喜树路社区，和祥瑞苑
就在我们小区旁边，我们住锦江城市花园一期
成都二手房小区历史成交排名前十的分别是：派克公馆（1607套）、南湖国际社 区（1463套）、上锦颐园（1155套）、金科一城（1140套）、蓝光圣菲town城（1126套）、锦江城市 花园二期（1122套）、锦江城市花园三期（1119套）、蓝光富丽花城（1106套）、佳兆业丽晶港 （1025套）、绿地国际花都三期（876套）。
无一例外都是板块内的极致刚需盘。
三圣乡的这个楼盘才是成都最热门神盘，平均每月要成交六七十套！#成都头条#
锦江城市花园共3期，加在一起接近五年时间有3000多套的成交，这个数据完爆排名第一的派克公馆了。
三圣乡本来就是热门板块，周边配套较为完善，一街之隔就是网红盘-华熙528，加上地处锦江区，教育资源丰富！锦江城市花园对口的是盐道街小学528校区！三期目前离地洪河站最近，以后还有13号线！
小区目前均价18000，而且有很多四五十平米的小户型，八九十万就可以上车，确实让很多人趋之若鹜！
不过小区这么高的成交量也有自身的缺陷在里面，一是小区容积率5点几，居住密度大；另外梯户比很高！不过看在价格的份上要不要自行车也无所谓了[泣不成声]
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#成都# #成都生活# #数度成都# #成都头条# #成都身边事#三轮野出租遍地！
1、锦江城市花园三期门口喜树街，交通及其混乱，红绿灯形同虚设，过往车辆越线超车，逆行，极其危险
2、小区出口野出租遍地，实线调头，逆行，横跨路面，堵塞交通，危险驾驶
3、长期盘踞三轮车，野出租在此，往返洪河地铁口及锦江城市花园片区，三轮明令禁止却屡禁不止
希望相关部门介入，并还我们一个安全的道路交通环境。每天7：30---9：00尤其混乱，可以现场调查。
官方回复
-11-07 15:26
中共成都市锦江区委办公室
网友您好！经认真调查，现回复如下：
因您反映的问题属道路交通执法工作，区公安分局赓即协调交警三分局，对您反映的问题进行了调查处理。
经核实，喜树街片区有锦江城市花园、锦江城市花园2期等多个大型住宅区，喜树街相邻的椿树街与驿都大道交叉路口设有地铁站，因片区公交线路较少，部分居民为图方便选择乘坐非法营运的电三轮、火三轮、野出租前往洪河地铁站乘坐地铁，或转乘其他车辆出行，导致喜树街及洪河地铁站有三轮车实线调头、逆行的问题。
针对喜树街三轮车及野出租违规违法的问题，交警三分局属地四大队立即安排警务民警到喜树街巡逻整治，对无牌无证的三轮车，依法暂扣其车辆，并联合交委对非法营运的野出租进行集中整治，形成高压管理态势。
下一步交警三分局属地四大队将加强对该道路的巡逻管控，还附近群众一个畅通、安全的交通环境。
11月2日，交警三分局民警将工作情况向您进行告知，您表示知晓。
特此回复。？
成都锦江区三圣乡喜树锦江城市花园二期好像又出问题了，文件都下来了，但是风险人员没有回到小区，不知道封控不？[发怒][捂脸]
今天锦江区三圣乡喜树锦江城市花园二期，6栋出现风险人员，要求足不出户，等待流调。说是这个小区6栋这个风险人员一直没有回家，不知道封不封控这个小区，反正文件都下来了，封的铁皮也拉来了，等流调。
看这形式严峻锦江区三圣乡这边是不是又开始啊，我们以后是不是把房子卖了，买房车算球了。[发怒]
下午到成都锦江区装修工地收尾，锦江城市花园小区，这个小区的二手房应该是锦江区卖的最好的小区之一了，我在这个小区接到不少二手房改造的客户，相对锦江区其他小区来说单价温柔些，不过小区的密度是真的高，特别是电梯是2梯11户，还有2梯13户的，遇到上班高峰期，等电梯比等公交还老火。
另外从我装修的情况来看，一期的户型赠送多，有70多平的套四，这个小区适合预算有限的刚需粉丝朋友。今天过来收尾这套是三期的，做的偏北欧轻奢的装修，目前工地已经接近尾声了，周末就可以交付！
疫情的爆发，让锦江城市花园高容积率的弊端暴露无疑，5.0左右的容积率，人口基数大，感染风险极高，低密度的产品算是顺应了社会现状，愿疫情早日结束，生活重回正轨……#今日头条# #数见成渝# #疫情#
锦江城市花园3期继续创造历史！续13天新增阳性记录了。锦花是成都高容积率高密度的代表。 三期3800户，居住万人左右。通道式其实就是“筒子楼”。小户型，2梯12户，2梯10户，34层。
居住舒适度可想有不会太好。但流通量很大，二手挂牌和成交量名列成都前茅。#成都头条#
原因除了总价可控之外，正读盐道街小学528分校，妥妥的学区房！商业发达，位于三圣乡板块。#成都买房#
但这样高密之下，通风采光都不太容易吧，居住体验不会太好，防疫风险更大也是正常的！
以后会贬值降价吗？欢迎评论。
7月30日0时许，成都锦江区蜀都花园风险等级降低：22栋由高风险调整为中风险，其他所有楼栋由中风险调整为低风险。这意味着封控7天之后，这个22栋之外，小区上万人将解封走出蜀都花园重归烟火生活。虽然还有1栋楼没有开放，但是也值得先祝福蜀都花园的居民。
图为锦江发布的通告原文。
#成都头条#
锦江区 三圣乡 锦江城市花园三期
厨卫翻新➕墙面翻新完工
旧房装修中，厨卫使用痕迹大，水电无法满足现在的电器要求，防水已经老化等原因，厨卫整体拆除装修，可以说首选的装修方案。
花200W是买洋房还是住筒子楼！
锦江城市花园最近上了热搜，这回口罩事件，彻底揭示了楼栋高密的弊端，估计疫情之后，二手房挂牌量会猛增！
容积率高达5.5，34层一栋楼就有374户，按一家三口计算，整栋楼就有将近1000人居住，人群密集，通道式布局，空气流通性差是必然。还有那个等电梯的梗！这里的等电梯是能看完一集电视剧的！
反观最近东门集中上市的洋房产品，总价200W出头，守着三环，容积率都是那种1.8-2.0的，层高10层以下，那种阔景豪宅让人流连忘返。区域配套和三圣乡板块无法比拟，只要等待几年，但毕竟守着三环这么低的总价，也许等待也是值得！@戴您淘房 #成都楼市# #成都房产# #成都买房#
成都市的静默生活
作者：成都下水道
虽然昨天公布的成都市新增阳性为59＋31，控制在两位数了，今天的新增阳性为73+48，又出现轻微反弹，成都市的防疫形势依然严峻。
前天，新都区叠香庄园和锦江区锦江城市花园因为小区持续性阳性而被迫转运了数千居民去集中隔离。
几个月前的魔都，观察到一种有趣的现象：同栋的楼层传播，往往表现为不同楼层的同一单元中招，譬如1602、1702、1802……疑似通过下水道系统的气凝胶传播。
为了尽快控制疫情，集中隔离是无奈之举，也是“追阳断链”的关键一环。接下来还有环境消杀，从科学角度看，常温条件下新冠病毒在大部分物品表面存活时间短，1天内全部失活。人去楼空，未必就有环境消杀的必要。但不怕一万就怕万一，市民充分理解环境消杀的意义，只是希望不像某些城市一样野蛮。其实文明人就是一种更有经验和更加聪明的野蛮人，而且，越是高度的文明越容易衍生出极端的野蛮。
实话实说，成都的此轮疫情防控可圈可点。包括柔性执法、充足的物资供应、政府官员的小廉大法、医疗单位的责先利后。
成都市还是犯了一个错误，都已经开始全民核酸检测了，临时决定更换采样系统，本来讲究“提质保速”，哦豁，反倒事与愿违。
成都市政府及时向市民道歉，市民把怨气全都撒给“东软”了。市政府的谦卑感动了市民，何况还有政府与市民数十年如一日的信任，所以庙堂之高与江湖之远才会如此和谐。看着有些狼狈的政府，好吧，那就算了嘛，知你，满腔愁怨，叹叹叹；懂你，咽泪装欢，难难难。
成都市的核酸检测能力捉襟见肘，甚至需要兄弟城市重庆来帮忙，前天开始，送外检到重庆的标本每天达10+万管，按十混一的比例，也有100多万人的体量了，省内各地级市更是责无旁贷地分担压力。并发症也来了，部分市民的核酸检测延迟出结果（个别结果延迟24小时以上），导致每日疫情通报的阳性数据不是绝对准确。
静默在家的市民有足够时间深挖“东软”背景，原来成都核酸系统崩溃的背后，系统为定向采购，方式为紧急采购，公示期仅仅只有一天。待成都疫情控制以后，倘若有暗箱操作和腐败行为，秋后必须问斩。
成都市政府的补救措施值得称赞。
1、在凤凰山体育公园，夜以继日投建的日检百万人次的气膜方舱核酸实验室正式投入使用。
2、进一步夯实和方便市民就医。成都市各大医院的科主任都收到了这样一条短信：对于封控区非危急重症患者，尽量采用互联网医院网上咨询及就诊，作好沟通与指导，尽量网上解决问题，减少病人来院的相关风险；如果接社区联系，告知是封控区危急重症患者，必须分区分类及时收治。原则：一手抓疫情防控保安全，一手抓人群救治保民生。
我是一名医生，胆小。在成都静默管理期间，拥有人、车双通行证的我也不敢越雷池半步，坚持小区与医院的两点一线，除了完成本职工作，也暗暗为成都鼓劲。可是，静默管理太影响幸福指数了，尤其是饮食，平时那些美味佳肴可以随意挑选，静默，餐饮几乎全关，而唯有自由，才能“青青竹笋迎船出，白白红鱼入馔来。”哎呀呀，我最想念的美食，是火锅。
医院的盒饭难吃死了，前天同事说医院旁边的“懒串串”还在营业，昨天去叫了96元的外卖，爽歪歪。
就在我暗自窃喜的时候，看到了成都高新区新冠肺炎疫情防控物资保障专班生活物资保障小组昨天颁布的一纸命令：严控线上线下非生活必需品外卖经营，茶饮咖啡、米面小吃、烧烤串串、卤制品等非保供类门店暂停外卖。美食是口腹之欲，是舌尖享受，是生活态度，人生在世，唯爱与美食不可辜负，不要把所剩无几的口福给我们剥夺了，好不好？
呼吁：全市不要暂停外卖（成都市商务局已经辟谣：成都市不会暂停外卖）。
同时，市民更要多一些自律。憋在家里确实难受，最辛苦的却是不分昼夜的防疫工作者们，向他们致敬，咫尺天涯，在彼岸落草的烟火野塞，划一道心疼的弧线。
至于明天成都是否解除静默，得看是否实现或者基本实现社会面清零。我的估计：继续延后“原则居家”措施三天。
锦江城市花园拉走的并不代表中了病毒！而是进行全方位清理消毒！害怕感染更多？
