民间层面的尝试，就要数当年的搜房网了。一开始搜房网也是兴致勃勃想要让粉丝们上传真房源，自己组建团队降低中介费，不到一个点，肯定pk过高佣金的中介对不对？然后搜房就被自己给玩死了，成本高企，算不过账，并且缺少真房源。业主们太难伺候了。买家也不好伺候。
再有就是这几年各大开发商把物业和自己的销售团队，转入到二手房交易体系里面去，也想要分一杯羹。效果嘛，你看有没有做得特别成功的？没有，一家也没有。哪怕是万科保利龙湖这样的想进入，也做不好。为啥？房源有限，交易有限，量起不来，养不活门店。
至于现在，杭州试点二手房去中介平台，朋友们觉得能成功吗？
搜房这公司到底怎么回事。我好几年前，搜房在高峰时候买的股票，之后一直是垃圾股，这公司到底要干什么。行你就赶快干点啥吧，不行的话，快点挂别浪费我们时间吧！
2000年在搜房时第一次见到吴亚军，与龙湖地产合作在搜房网上竞拍重庆龙湖地产的房子。
新盘入伙大軍殺到。逾5200伙湧入租務巿揚
搜房从的92美元一股到的977美元一股，再到现在的3.8美元一股，一支股票的K线图浓缩了近的中国房地产发展史，从气壮山河到归于平凡。
“叛离”or“逃离”长江路？（3）
初购入首创，年底交付（提前半年）南京创业失败回锡，装修，结婚，找工作，一路坎坷，进了毕业以来的第二家公司（搜房后来改名房天下）接触了房地产相关业务一直到现在（自己开中介）算算也7-8年时间了，没被饿死，至少我还在这个行业坚持，也没赚到什么钱，有认识的朋友一年2000-3000万业绩。中间算是走了一次狗屎运，初首付9万总价47万购入锡东万业，97万卖出（现在能值200w+[流泪]）置换到了当时的太湖新城（现在有个高大上的名字）经开区[呲牙]。
为什么不继续留在长江路？是因为那边的学校实在是太差了，江溪小学，传说中越往高年级学生数量越少的存在，为什么？都转学了。首创的邻居，楼上下的小朋友，不是去了市区的老破小，就是去了锡东（不管学区是不是被炒作的，至少要比江溪、南丰要好一些吧）
#二手房在哪个网站看靠谱# 作为从业主，我可以告诉你的是。安居客。链家。搜房，相对靠谱些，其它小平台 不做推荐
今天整理书架，发现了一份3月份的福州搜房图，当时楼盘均价10000元左右！
等了3个月，西安的第二批二手房指导价终于出来了！详情请看下图！
今天深夜看到，深圳官方二手房交易平台来了！这引发地产的巨大关注！！
为何关注？
因为有了官方的网站，
代表搜房，贝壳，安居客，不再需要了。对吗？
不过上线没多久，
我看到，一开始进入深圳市房地产信息平台，打开“便民服务”便会出现二手房交易系统页面：
如今看不到了，
后面找不到二手房页面了，
不知道是不是官方怕，
影响行业的赚钱，
哎，
官方二手房网站，如果所有业主上面登记，
一方面真实房源，
但业主是否也不高兴，因为没有卖楼，房价卖不好？
你说这个世界，是否很奇怪？？
此外，从“我要找中介买房”进入，买家会发现，可供选择的中介机构达1995家。找中介买房、找中介卖房以及自助卖房。
可惜啊，似乎没有很坚决？？#深圳头条##社会百态##二手房#
您好，年前入手一套上海的房子，看搜房和链家的报价，当时小区均价34000。我是一楼150加半地下82，共232➕院子50平➕地下车库2个➕地上车库1个（改成与半地下相连的房间），房产证是地下也体现了，232平。买的时候房东也很爽快，谈到最后500万整入的。您给看一下，我这算笋吗？再补一句，当时不知您好，钱都乱发了，没有投资理念！
一笑说说一楼带地下室带院子的房子，怎么评估：
目前看，这套房子挺笋的。
光地面就500W了，其他都是白送的。
卖出时，自然每一个角度都要算钱的。
绝不可能白送给下下家。
当然，需要点儿时间发酵。这种房贷最大的好处是，做期，利率4%产品时，额度会高到很多条友掉下巴。
赚钱这个事儿，有的时候就是一个小小的思路转变，只要你的思路在线上。。。
条友们，你们说呢？
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如何多买一套房？
钱不够怎么办？
买哪里的房子最好？
窍门儿都在这里：@一笑加一笑
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【贝壳的“垄断”国家合适出手】#济南买房#
最近贝壳退市的消息“不胫而走”，贝壳在美国股市不断下跌，公司整体利润受到影响。
前段时间，“58同城”“搜房”“网易”等这些平台都在积极发文，强烈谴责贝壳垄断事宜。从这方面也可以看出，贝壳发展的这几年，从单方面的中介公司，转化成了“线上获客”“线下成交”的模式。客户一旦进入贝壳网站，个人信息会被永久保存在系统，哪怕你通过别的中介买了房子，它们也会获取到你什么时候应该置换，什么时候房子出租，老房子什么时候出售。这些个人信息，会永久保存在系统中。
这样下去，只要是你有了一丝购房意向，系统就会判定你要买房，就会分配给附近的经纪人，这样从始而终，你的所有信息、跟进情况都会保存在系统中。及时过了几年，你的信息也会被翻出来继续打一遍，想想这种垄断机制，对任何人来说都没了秘密可言。#济南买房# #贝壳#
58同城火拼贝壳，这是商业的比拼。
其实贝壳之前，
58同城很牛逼，
还拿下了搜房的市场份额。
现在从链家一下子贝壳，
拿下了新房，二手房市场。
贝壳优势是，
线下优势，交易优势，
还有是，真房源的优势。
近期呢，安居客想到香港上市，
而贝壳已经在美国上市了。
模式之争。
不过呢，近期趁着反垄断的热度，58同城创始人姚劲波近日把明晃晃的刀子捅向了劲敌贝壳找房。
垄断，这个概念很火，
是否是打击有垄断优势的大公司？
但说真的，
不管是贝壳还是58同城，
赚的钱都是买家的多，卖家的少，
买房的佣金，买房的服务费等。说到底还是房地产这块的市场利润。
如果哪天，政府有平等的交易平台，代表互联网的天下要结束？你怎么看？#社会百态#
#沈阳学区房价格# 从女儿还在上小学三年级时，我便开始四处搜房。因为沈阳学区房要求“到，房证、全家户口满3年以上”。由于女儿在沈河区上小学，考虑距离问题，我主要考虑沈河区和和平区的学区房。沈河七中学区，和平南昌中学、126中学、134中学学区是我重点选择区域。经过几个月的反复查看考量，最后我选择购买了和平区中海和平之门楼盘。此楼盘为学区房，在园区内便建有和平一校长白岛二分校、大型幼儿园。中学属于126长白岛分校。三年前购买时，每平9700多，现在涨到每平20000左右。自己住谈不上赚钱，只能说越早买越合适。如果当时我再犹豫几个月，可能就买不起了。[呲牙]
电视塔42个 J装满二 刚需好房地铁口小区
总高31中间楼层，J装满二，单J 1.5W，小区。#记录西安##西安头条##西安本地##西安##西安楼市##同城热门#
现房，准现房！太原10000块钱左右五证齐全现房大汇总，即买即住。
我司搜房小助手目光45度斜向上云计算3分钟总结出的太原东、西板块现房、准现房，本地开发商为主，10000块为基准，两居三居为重点标的，其中一些作为太原安家盘还是很不错的，仅供大家参考。
少一些高谈阔论与你无关，少一些房价涨跌制造焦虑，作为一个房产号，最应该做的就是为大家挖掘一些好盘，好房。
（图中并不是所有楼盘都推荐）
#小参说房# #太原头条#
#重庆头条# 很多网友都说，哪来这么的刚需啊。重庆房子哪怕涨上天了也不会有人买，这次可真要被打脸了，近日网友分享五月找房搜房热度排名第一，其次鞍山，重庆以上涨13.5%的优势超越鞍山的5.8%。
说实话重庆楼市应该是从年初的时候就开始升温了，当时就有炒房团在重庆楼市开始布局，后面更是有炒房团的经济大佬在重庆为其站台，更是让重庆楼市的热度上升，后来等到了3月份的时候，重庆楼市的热度因为全国楼市的调控越发严峻而停止了一段时间，然后到4月重庆土拍完之后，重庆楼市的热度就又被点起来了。
五月份的热度这么高，说明关注的也会很高，不买房关注他做什么呢。你说是吧，而且最近经常也会看到房价上涨，售楼处挤破天的场景。但是随着额度不足，贷款额缓慢，买房的限制越来越多了，门口也越来越高了，买房也越来越困难了。不知道这一波下去热度会不会减少。
2028宁波地铁规划图已出，刚需搜房打提前量，地铁房至少保值。
香港铁路屋苑8月成交
一家帮别人卖房子赚佣金的公司市值竟然高达5000亿，是我爱我家的50倍，是搜房的800倍，最关键的是他有45万的房产经纪人，一年成交量高达2万亿。就连血亏的孙正义今年靠他都赚了300亿。很多人纳闷，这家公司哪来的，他的赚钱模式有什么不同？表面上看他是一家卖房子的公司，但实际上它是一家为房产中介提供服务的公司。因为这个行业有个长期以来的问题，谁有房源都自己捂着，就算挂到网上，为了防止别人撬单也会私下成交，这就造成一个现象。网上房源不真实，经纪人和客户相互设防，效率低下，几乎成了行业顽疾。所以人家一开始就从底层制定规则，他把交易拆分成十几个环节，每个环节对应房源录入人，钥匙持有人，房子带看人，客源成交人等，每个角色都会根据不同贡献获得分成，利益平衡了，房源真实性自然就解决了。说白了，他就是把所有房源全部打散，放到平台上共享，让所有经纪人都能参与，实现行业之间的跨店交易。同时，他利用VR技术破解网上看房的痛点，用三维模型智能讲解，真正实现了沉浸式看房。并且通过大数据为每一个房源构建了四百个不同的维度来匹配不同的需求，用技术倒逼行业升级。很多人可能还不知道这家公司至今成立还不足三年，却占据了全国10%的份额。一天营收1.2亿，他背后的公司就是老牌房产中介——链家，有点意思吧。
