招商雍华府英式双拼别墅
产证面积：303平米
房屋售价：2460万
满五年唯一买进价600万
尊道现场 | 硬装完工
下图是【招商雍华府】硬装完工现场，品质工地，不惧素颜。实力1:1还原设计，尊道带着不减的专注与自信，续增的品质与实力，打造每一个理想家[心]
#成都# 杉板桥招商中央华城二期，曾经的网红盘，招商在成都的楼盘不多，这楼盘品质还不如驷马桥的招商雍华府，和隔壁的万科金色乐府我愿意选万科，最重要的是这楼盘内部道路太窄和周边显得过份拥挤。楼市表现上的话依然可以稳稳的跟上大盘，这类刚需楼盘在未来会越来越有竞争力。
前几天，高新区招商雍华府高调宣布200套现房即将入市，均价11000—12000元/平……
这些房源，其实就是之前的人才住房。没想到，购房者还没有太大的反应，之前入手的人才们坐不住了，到处诉苦。
梳理一下，大致就两点意思：首先，他们买贵了，之前价格9000多元至一万，再加上面积差（按商品房补），算下来价格并不低；其次，他们买的时候，各种限制，将来交易也是各种限制……最后，诉求就是补偿，解除限制。
真是出难题啊。那边，新城某盘已经让中介疯狂带客户了，还真有不少刚需，看好了，要买。这么搞，会不会有意外情况发生。万一这事暂停，中介要抑郁了，这几个楼盘也要抑郁了。
说来，也搞笑。本来，人才们之前买人才住房，可都是开开心心交了房款。就因为市场不好，房价没上去，哎。#青岛头条##青岛爆料##青岛#
南湖招商雍华府封闭管理，洪山区也扛不住了
合肥的有钱人真多啊，四五百万的房子，说买就买了，问题还不一定买得到，将近5000人去抢324套房子，首开的楼栋也是靠近马路的，不是小区中间位置的，这个位置在上海路了，是不如招商雍华府那边位置好的，想当年招商雍华府也是上过分销的，现在不一样了，这个位置都要靠抢，毕竟比周边二手房还是低了很多的，但说实话这个位置，以后噪音和灰尘会是一个问题，不过没有关系了，省府中轴不愁卖不掉的，该愁的就是买不到的购房者呀，这个该不会是开发商的套路吧，200一天管饭吃，请的托？
[cp]市场分化，越来越细
1，招商雍华府和兰园二手，要分靠近高架的，还是远离高架的，显然，靠近高架的便宜。
2，现在打新，省府中轴，保利05，置地04，高速03，以后也要细分，是靠近上海路的，还是远离上海路的，显然，靠近上海路的便宜。
3，公园里洋房，要看是前排靠近杭州路的，还是后排靠近公园的，前排靠近杭州路，被中海滨湖公馆大高层遮挡采光，而后排可以直接看公园显然，前排靠近杭州路的便宜。
4，时光印象和荣盛华府，要看是前排，还是后排，前排靠近地铁车辆段，噪音和灯光有影响，后排无所谓，所以前排便宜。
5，环湖那边的万达几个苑，要注意是否能看见巢湖，如果看不见巢湖，便宜，如果能看见巢湖，价格还是不错的。
6，都会1907的洋房，要看是不是顶复有赠送的露台，50平的大露台，夏天找几个朋友，烧烤啤酒不香吗？都是送给你的，显然价格贵啊。
7，前后建的小区，要注意是两梯四户还是两梯六户，显然两梯六户便宜，两梯四户贵啊。
8，前后建的小区，要注意高层的总层高是30层左右还是40层左右，显然40层的便宜，30层的贵。
9，以前建的小区和以后建的小区，要注意看赠送面积，以前有赠送，更划算。[/cp]
合肥滨湖省府中轴，招商雍华府，目测该盘品质还是很好的！区域地段这盘有天然的优势，我定义该盘，5年内属于不可售卖的价值小区点的！长期持有，未来更为可观的！！
省府中轴招商雍华府，车位35万一个，还真首付变车库了。
#广州头条#
上半年涨价太疯狂，现在横盘挤出了水分，这就是最真实的牛奶厂
这两天，牛奶厂有房源降价70万成交，单价只要7.18万/平，怎么回事？
该房源是招商雍华府5栋高层单位，一套约127平的四房，最初挂牌980万，最终降价70万，以910万成交，单价7.18万/平，要知道该板块7月最高价已超9.6万/平！
这个房子.10月15日刚放盘，价格1026万，到12月05日降到930万。
因为该房屋到.05月，才满二解除限售，还欠150万银行按揭。需要先付600万定金。
而砍价业主提出个要求就是多给100万定金总价少10万，大家相互让一步，就爽快成交了！
这个房子的优缺点也特别明显。
优点：
1、单价从.05月后，基本是底价了。
2、楼层朝向户型户口学位都不算有硬伤。
3、招商雍华府的评估价8.3左右，做全押的话也有一定的空间。
缺点：
牛奶厂交通的硬伤，更重点在于，先付600万，等4个月才能过户！（有很大风险）
总之，没有卖不出的房子，只有卖不出去的价格，
牛奶厂8-9万房子，现在行情还真的挺难卖，但如果7万多，又会有大把业主来抢，
所以，大行情很重要，有些聪明的业主也都知道，想置换的，稍微便宜点卖，在高性价比其他地方买入，也一样是赚的！
至于，那些哪些贪心的投资客户，我建议房子，还是唔着吧，等税来吧！
尊道现场|水电验收
【招商雍华府】水电验收现场，只有认真的把控、严苛的要求，才能让设计完美落地，水电施工是否规范关乎着未来生活能否安心，我们会竭尽全力让您舒适安心[心]
招商雍华府备案名：招元名邸#盐城头条##盐城楼市#
朋友设计的一个花园完工现场，上海招商雍华府，设计费200一平，还有个下沉露台，不含植物40万+。#装修那些事#
招商地产备案名#盐城头条# #城市城事#
城北项目雍和府，
城西项目雍华府 。
预测惠民小区东BC地块房价
新年伊始，新城区惠民小区东BC地块楼面价经过激烈角逐，楼面地价分别以11699和12250被招商和华润拿下。有些人分析在招商雍华府和时代艺境被限价的大背景下，这两块地也会被限价，卖不到两万，甚至有可能亏钱。12000的楼面价➕3000建筑安装成本➕5000的税费利润➕销售成本，如果卖两万真要亏本的。央企是有业绩考核的，怎会明知是坑偏往里跳呢？笔者认为有三种可能，一是招商华润两家已经就限价问题大概售价和政府先期沟通过。二是通过装修包或捆绑车位等方式变相加价。三是放弃全款优先政策，将贷款购房客户大量引入公平购房。综合预测招商华润均价不会低于23000，拭目以待！#徐州头条#
安徽首个真正豪宅板块诞生！
随时3.22省府5块地竞品质结果出炉，置地、高速、保利、中铁四局分别取得优质地块，再加上待入市置地上玺，包括在售的建发珺和府，还有等待交房的绿城兰园、招商雍华府等，逐渐成型的省府中轴和省府东板块，未来将成为合肥真正的纯粹高端改善板块。
政务区由于房龄老化、高品质小区太少，逐步将退出改善舞台；翡翠湖板块除了绿城玫瑰园，其他楼盘都不算改善盘；蜀西湖、环湖cbd、四里河、政务东等板块，由于楼盘品质大多数不理想，改善还差了点意思。
省府板块由于省府的强大概念，再叠加品质最好的众多楼盘扎堆（拿地开发商品牌均优+竞品质），未来合肥最强的改善板块塔尖应该就在这里。
8-后，可能成为最高端的省府板块，房价预计能到多少钱一平呢
A.5-6万
B.6-7万
C.7-8万
D.8万以上
你会选择哪一项呢！
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什么是生活的情趣
