平度房产
@平度太平洋房产:#大数据推荐给有需要的人 自己的才是最好的！
这是城市规划建设的重大失败，好像新时代的棚屋区，没有阳光没有社区，只有整齐的钢筋混凝土！
青岛平度融媒山东省平度市融媒体中心官方账号
近日，广东揭阳阳光城小区被网友曝光，因楼间距太小，被戏称为“多米诺骨牌”楼。#房产
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平度楼市可真精彩。万科杀回来了，这是时隔多少年啊。十年生死两茫茫，再回来，啥都不一样了。
现在的平度楼市，激战正酣。降价、促销、中介搅和，等等。老城区从万元大关跌到7000多元。南部新城区也没有彻底崛起，反而房价一路下坡路，有几个知名房企，也搞起了促销，7000买不买？
这让买国宾府、漫悦湾的老业主，情何以堪。降价太猛了。问题是，现在买，是能抄底吗？平度楼市，值得抄底吗？都是问题。
呵呵，不展开聊了。能在这个市场上，全身而退，不容易。
上周，青岛楼市又了一些新变化，有一些楼盘忙着取证开盘。大致情况如下：城阳、西海岸、即墨、莱西、平度等都有楼盘加推。
城阳区天一仁和珑樾一品，建面约89-142㎡洋房、小高层，本次拿证的为洋房楼座，洋房均价14800元/㎡；小高层约13700元/㎡。
西海岸板块，知名楼盘——融创影都壹號朗悦有新房子来了。项目8#、9#楼于11月8日获预售，许可证号为青房注字青黄第127、128号，共计80套房源，参考价格区间为19251-19561元/㎡。这个价格，大家觉得怎么样？
即墨蓝谷的远洋山水，带装修均价9500元/㎡，毛坯均价8500元/㎡，162套房源获得预售。蓝谷太难了，碧桂园、鲁信、鲁商、三盛、港中旅、国信、远洋、万科……这是多少楼盘啊！#青岛头条#
守护平度
@平度太平洋房产:平度的家人们请安心，我们一直都在保护我们的家园！！
小代一直在路上
@平度太平洋房产:国庆节开始放大招啦！想有个自己的家的联系我，有惊喜大礼包！！
12月30日，青岛海信房地产股份有限公司20748万元底价竞得青岛平度市凤台街道长江路北1宗住宅用地。地块位于平度凤台街道长江路北侧、泉州路东侧，临近平度老城区与南部新区；占地面积88.21亩，容积率2.0，拟规划地上建筑面积11.76万㎡。
青岛平度一开发商破产，还有不少在建项目，买小开发商的房子堪忧。有的购房者拆迁七八年后才交房入住，质量也很感人。
以前房地产形势好的时候还不明显，现在小开发商的风险太大，购房还是要尽量选央企国企，最好是准现房。
近日，平度发布人才小镇计划，规划在同和街道泸州路东侧、深圳路南侧区域，平度开发集团计划总投资约50亿元，集中建设产权型人才住房约1.2万套，打造平度人才小镇，满足人才公寓配建指标要求。PS：平度楼市这两年很低迷，商品房都不好卖，突然盖这么多人才住房，如何消化掉？谁来买？卖给谁？想过这个问题没？难道只是为了完成指标要求吗？去年，青岛高新区剩下的那堆人才住房，后续都没动静了……实际上，去年那拨人才住房，只有市北区两个楼盘卖完了，其他项目都有剩余。这要反思啊，为何会这样。这下，平度直接来个一万两千套，平度去年新房（商品房）一共才卖了8212套。哎。#青岛爆料##青岛头条##青岛身边事#
“买的别墅小院不能用” 业主投诉平度城建局不作为导致权益受损
近日，山东省平度市泰州路11号幸福里社区业主投诉称， 3月份全款购买了幸福里社区房子，开发商青岛天业亘源房地产开发有限公司和业主签订的购房合同中明确约定房子南侧的篱笆院归业主使用。
但是交房后，小区物业管理公司——山东新厦物业管理有限公司不让业主用篱笆院。
对此，平度市质监局和凤台街道办回复称，“篱笆院没有经过平度市规划部门批准，业主无权使用”。
到此，业主认为认为自己被开发商欺骗了。但同时也想到一个问题，在合同备案的时候，平度城建局为何不把合同中违规、不能履行的条款删除呢？这是典型的视而不见、不作为。
据悉，按照房地产开发有关规定，房产销售合同必须经过城建部门审核并备案的，合同中出现违反规划的内容，城建局应该发现且责令开发商删除。但是，城建局却视而不见，从而导致我们被骗。
平度市城建局官方网站公布的电话始终无人接听。
同时也向12345热线反映，请求有关领导关注此事，解决我们的难题。
端午节假期第一天，青岛城阳、高新区、西海岸新区都放开限购了，政策力度很大，这一次放开限购让所有人看清了青岛城市的层级划分:
处在最低层级的平度和莱西:属于当地人的楼市，始终不愠不火，没有炒作，限购不限购都没多少人去关心;
处在远郊区的胶州和即墨，自始至终都没限购，房价也没多大波动，五年的时间已经阴跌了不少;
处在近郊区的城阳、高新区和西海岸新区，从开始限购，现在已经全面放开了;
处在主城区的市南、市北、李沧和崂山区，也是青岛的核心区，自始至终都在严格执行限购政策，没有解除的迹象。
从限购的严格程度和放开的时间点能看出青岛一些区域的房产价值。
#青岛头条#
同样作为青岛远郊区的平度和莱西，一季度的楼市表现都不错。
但是考虑到平度的人口是莱西的近两倍，却卖出了接近1500套房子，超过了平度的3/4，莱西显然比平度火爆。
#青岛头条#平度市关于对部分区域实行封控和临时管控的通告
根据疫情发展形势，为切实做好当前疫情防控工作，经专家组研判，平度市自4月7日起对以下区域实行封控和临时管控措施。现通告如下：
一、将福乐花园E区6号楼、青岛海立信土地房地产平度测绘有限公司（经一路126号）划为封控区，实行“区域封控、足不出户、服务上门”。
二、对古岘镇五家寨子村、六曲村和云山镇郜上村实行临时管控措施，“人不出村、严禁聚集”，将依据流调排查和核酸检测结果，进一步研判风险后适时调整防控措施。
请广大市民自觉遵守防疫规定，关注官方发布的权威信息，不信谣、不传谣，时刻保持个人防护意识，戴口罩，勤洗手，常通风，少聚集，保持安全社交距离。
9月青岛10区县房价及涨跌：
1.城阳区16135元/㎡，环比涨1.92%；
2.崂山区41485元/㎡，环比涨2.66%；
9月青岛房价22035元/㎡，环比涨4.41%；其中莱西市、平度市、城阳区、崂山区、市南区、黄岛区环比上涨超过1.02%，片区上涨较大；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
目前，青岛楼市在小阳春收官后，处于震荡下跌行情，市场跌一月反弹上涨一月，楼市热度逐渐得到消化，市场热度一般；后市楼市将继续保持下跌态势。
过去一年，青岛房价同比上涨0.8%；楼市整体小幅上涨，片区基本保持小幅涨跌，市场热度一般；其中城阳区同比上涨5.62%，片区热度相对较高。#我要上头条# #青岛# #青岛身边事# #青岛爆料# #青岛头条#
12月份青岛各区房价排行榜TOP10
第十名：莱西市 7489元/平米
第九名：平度市 8764元/平米
第八名：胶州市 9310元/平米
第七名：即墨区 12228元/平米
第六名：城阳区 15390元/平米
第五名：黄岛区 16775元/平米
第四名：李沧区 21515元/平米
第三名：市北区 25171元/平米
第二名：市南区 38405元/平米
第一名：崂山区 42137元/平米
多家媒体连篇累牍的报道即墨对限售的松绑，却很少有人知道，某新区其实也松了，也已经照此办理了。接下来就看城阳、胶州、平度、莱西了。
其实这个政策力度不大，只能释放出一部分二手房，对楼市的刺激作用有限，更多的是放松的信号作用。
4月青岛房价及涨跌数据：4月青岛最新房价19039元/㎡，环比上涨0.17%；其中崂山、城阳、胶州等7个片区房价上涨但涨幅不大，片区热度一般；莱西和平度楼市相对低迷，房价跌幅超过4.1%跌幅较大；片区涨跌分化楼市整体稳定，小阳春未见启动上涨迹象。
3月至今，青岛楼市先震荡下跌，后震荡横盘，楼市累计下跌30.77%，楼市连续下跌2年；一般楼市下跌幅度超过30%就被认定为楼市泡沫刺破，青岛楼市是继环京燕郊和北三县楼市（下跌60%）泡沫被刺破后的又一个片区；近期楼市在小阳春作用下，热度和活跃度有所回升，楼市止跌回稳，但力度不足，上涨迹象并不强烈，预计后市楼市大概率延续稳定态势！#我要上头条# #青岛# #青岛头条# #青岛身边事##青岛爆料#
#青岛头条# #网友爆料# 注意了！根据疫情防控需要，岛城平度市对部分区域实行封控和临时管控！[祈祷][祈祷][祈祷]
刚刚，据平度卫生健康消息，根据疫情发展形势，为切实做好当前疫情防控工作，经专家组研判，平度市自4月7日起对以下区域实行封控和临时管控措施：
一、将福乐花园E区6号楼、青岛海立信土地房地产平度测绘有限公司（经一路126号）划为封控区，实行“区域封控、足不出户、服务上门”。
二、对古岘镇五家寨子村、六曲村和云山镇郜上村实行临时管控措施，“人不出村、严禁聚集”。
而根据青岛卫生健康委刚刚发布的疫情防控信息，4月6日0时至24时，全市新增本土确诊病例1例，为平度市报告，相关信息已向社会发布。
在此，提醒广大市民自觉遵守防疫规定，关注官方发布的权威信息，不信谣、不传谣，时刻保持个人防护意识，戴口罩，勤洗手，常通风，少聚集，保持安全社交距离。加油，平度！[祈祷][祈祷][祈祷]@青島精选 @青岛随手拍 @青岛优选 @青岛崂山逗号 @青岛房探 @畅嗨青岛 @掌上平度 @在平度
【平度警方抓获两名嫌疑人】
1、8月30日，凤台派出所将涉嫌合同诈骗的嫌疑人李某抓获。经审查，该6月份在其经营的青岛某房产经济有限公司内伪造不动产证明，以售卖某住宅小区房产为由与被害人史某某签订购房合同后，骗取51万元的犯罪事实供认不讳。经平度市公安局批准，李某已被刑事拘留。
2、8月23日晚，李园派出所接群众刘女士报警称：自己在被一陌生男子尾随至红旗路与兰州路路口时，被男子实施了捂嘴、勒脖子、抹胸等猥亵行为。李园派出所接警后，第一时间展开调查，先是通过查看监控，随后利用天网进行技术对比，一步步进行追踪，嫌疑人先是骑着自行车沿郑州路往南去了青岛路，又一路辗转，去了常州路、厦门路、苏州路，又回到青岛路，兜兜转转绕了好几个圈子，最后出现在福州路某商铺内。李园派出所办案人员根据走访、蹲点摸排，最终确定了嫌疑人住址就在此商铺后，于31日中午会同刑警大队一同将嫌疑人田某抓获。经过审问，嫌疑人田某对违法犯罪事实供认不讳，目前已被刑事拘留。#青岛头条##青岛警事#
