分享一下我的股市投资故事：1995年那时我23岁，刚过来深圳一家外资企业上班不久，获取新闻以及信息都是看报纸，每天看到几大版面的股市行情，那时股市行情不错，，经常听到同事讨论A股，然后开始关注，研究发现同股同权的B股价格很低，从价值投资的角度来说有投资空间，就说服几个同事一起投资。借用一个香港同事的身份开户买入，（内地居民未放开投资B股）那时我的月工资1500元，存不住钱，让男朋友投资了3万港币，其他几个同事出资5万，合计8万元。选了一支深圳本地股，买入后涨了一段时间没卖后面慢慢阴跌，我补仓2万港币，其他人未动。加仓后不久上面出了一个政策，B股对内地居民开放投资，忽如一夜春风来 千树万树梨花开[烟花]，所有B股张停板，连续上涨约一个月翻了4倍左右，开始回调时全部卖出，最后按投资比例分配，除去本金我获取收益20多万，这是人生的第一桶金。有些就是命，命中注定在那时有一笔横财砸到头上[呲牙]，可惜没有拿去买房，那时20多万可以买一套深圳的房子，还是命[捂脸]。总结关注理财，价值投资，见好就收，今天到这里，待续。
深圳#龙岗# #厦村统建楼# 正规大二房二厅78平，电梯中层#刚需# #头条房产# #我要上 头条#
下半年深圳楼市下行，哪些板块依然坚挺？哪些楼盘依旧热门？
市场成交数据透露了深圳购房者的真实态度：
从成交量来看，龙岗依旧是网签大户，1755套过户量远超其它区域；罗湖和福田并列第二梯队；宝南山和宝安位列第三梯队。
从板块来看，布吉和龙岗中心城依然是热门片区；罗湖人民南、龙岗坂田、宝安新安都是前排选手。
这些都是深圳刚需的主力区域，价格较高的是福田梅林、景甜和南山南头。
具体到个盘，龙岗坂田的华辉瑞禧是下半年销冠，一共过户55套。
#年终看房大作战#
【#深圳首个新盘遇冷# 开盘10天仅认购一套】财联社1月11日电，记者从深圳市房地产信息平台获悉，今年1月2日开盘的深圳市光明区安联尚璟府项目，截至目前仅有1套签署认购书。该项目共获批353套住宅，均价约5.2万元/平方米。一位深圳房产中介高层对记者表示，深圳首个新盘遇冷，与市场整体气氛和周边楼盘的定价有关。（财联社记者 杨依依）
【深新早点丨深圳小初一学位申请即将启动，公办学校实行学位房锁定】小一初一学位申请4月份即将陆续启动，有关市民需要注意公办学校实行学位申请房锁定制度。房屋信息一旦被锁定，学生在读期间（小学6年、初中3年）该房屋不能再次用于申请学位，因此，租房、买二手房一定要先查询学位有没有被锁定，以免影响孩子入学。网页链接
二手住宅仅2000套，深圳楼市还能有多低迷？
由深圳市房地产信息平台统计，8月二手住宅成交数据出台。
正如大家“期望”一般，8月成交量再次迎来一次下跌，而且这次甚至跌至2043套。
自3月以来，深圳二手房成交量一直在探底，从6789套、4877套、3027套、2575套，再到2557套。
深圳楼市接连受到打击，有人欢喜有人忧。
认为房价过高的朋友，恨不得房价跌到1万一平。而手持深圳房子的业主，只想求神拜佛赶紧度过这场风波。
虽然此前菲菲也像多数人一样，对深圳楼市长期抱有乐观的态度。
之前我认为深圳楼市接下来应该继续平稳，看好深圳楼市，觉得目前属于楼市低谷，能买还是要赶紧买。
但最近，我想法有了些转变，主要原因：是感受到了国家对于深圳楼市的“执着”。
个人认为，这种执着有几层方面的因素。
1、往大的说，“共同富裕”“提高生育率”等大方向，注定了深圳楼市就是重点打击对象。
2、深圳市属于全国楼市的“顽疾”，深圳调控的效果如何，直接决定全国其他城市的调控效果、市场预期和政府在长效机制建设方面的决心和信心。
3、“深*理”事件，暴露了深圳在资金管控、防止杠杆炒作、违规加杠以及金融部门和住建部门合作方面，需要继续堵漏洞。
4、深圳二手房市场氛围严重违背“房住不炒”，过于看重房产的增值属性，容易造成“抱团涨价”、“自我价格拉升”的炒作模式。
5、面对市场冷却，大量深圳炒房客伺机潜伏，但仍然在寻找漏洞。为了保证调控效果，国家不愿意放松任何一刻。
除此以外还有诸如人才引进、经济结构等问题，这里不再多罗列。
总的来说，房地产在过去作为拉动经济增长的其中一个锚点，确实是发展的重点之一。
但近几年肆意的炒房让市场失灵，而且房地产经济已经阻碍到其他领域的发展，是时候重点整顿了。深圳属于枪打出头鸟。
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最新深圳各区初中排行榜出炉（含民办）：
#深圳学区房#
据深圳房地产信息网数据显示，9月深圳成交3614套新房住宅，环比增加38.1%；成交面积37万平，环比增加36.6%，创下今年以来的新房月度成交量新高。
9月21日，深圳蛇口豪宅招商玺家园开盘，推出604套总价1244万元起的豪宅，总货值超100亿元。该项目在开盘当天售罄，成为深圳第二个当日清盘的项目。9月24日，深圳光明宏发万悦山二期开盘，1343批客户选676套房，该项目当天售罄。9月28日，深圳前海栖湾里开盘，推出352套住宅产品，总价约1123万-2937万元/套，当天去化98.5%，接近日光。
深圳官宣宅地清单，润玺二期、海德园、海岸城等445个项目赫然在列。
那些经常说深圳没有宅地的，出来看看！[吃瓜群众]
昨天，深圳市规划和自然资源局发了一篇文件，公示了#深圳的存量宅地#信息。
上面说，截至12月31日，深圳有442块存量宅地，总占地面积达971公顷，622.87公顷已动工，还有348.11公顷没动工。
看了看这些地块的信息，发现龙岗、龙华和光明的存量宅地的主力军，福田和老大哥罗湖也将通过城市更新，释放一批房源和公共配套。
还看到了一些明星楼盘，例如华润城润玺二期、深业世纪山谷、海德园、天健天骄西筑等等，这些都是备受期待的楼盘，我把表格搬了一部分过来，感兴趣的可以自己点开看看。
总之，房子，深圳有，就看你能不能买到了。[呆无辜]
12月深莞惠三地最新房价行情图：
#楼市爆料##深圳楼市##深莞惠#
法拍房市场价5折没人要，深圳的房产，单价两万没人要，你敢想象吗？
市场一旦恐慌，跌倒谷底都没人敢要。
标的：深圳龙岗中心城愉园新苑D单元1020
建筑面积：183.44㎡
房屋用途：住宅
房屋性质：商品房
占有使用或租赁情况：
在法院张贴《限期搬迁通知书》后，无人向本院提交租赁合同，具体租赁情况请自行核实。从管理处了解到，截止5月欠管理费5096.58元，电梯更换费用2115.8元，具体情况请自行核实。
税费：由相应主体依法各自承担。
起拍价：4122087.59元
保证金：510000元
已经流拍。
分析：
投资客，龙岗的标的投资客看不上，也不愿意把资金放在流动性不好的标的上。
刚需，对于刚需来说这根本不是刚需盘，自然价格低也不敢考虑。
今天接到若干个深圳的小伙伴反馈过来的感谢信息，想起来不知不觉距离我第一次近距离接触深圳的房地产市场已经七年多了。还记得去深圳办完事到深大逛了逛，在地铁站入口看到房屋中介的卖房信息。当时惊讶于南山区一平米3万出头的房价，遥想到当初在北师大东门天桥上看到的德胜街道一平米不到1万的房价是如何在跳涨到6万出头的，我就估计南山的房价难免步德胜的后尘，同样是大学的正门，同样是忙碌奔走有活力的年轻人，南大地铁站旁边的科技园已经初露端倪，马路上时不时跑过一辆跑车，新富一代已经崛起，将来房价是否也会像德胜一样翻几番呢？如今一看当初估计还是太保守了，毕竟同样的一套房子现在一平米已经16万了。这么些年找过我探讨深圳房子的人应该不下几百个人了，当中不少人克服重重困难下决心买了的，如今我想至少不会被房子牵绊了。能够让身边的亲朋好友不被房子牵绊，我想这也算是我间接的为社会做贡献了吧？
【#深圳发布赛格大厦实时监测情况#：未超出相应标准要求】据深圳市互联网信息办公室微信公众号消息，5月22日，专业机构对赛格大厦的房屋沉降、倾斜率、加速度等情况持续进行实时监测。专家组表示，截至中午各项监测数据正常，未超出相应标准要求。
赛格大厦房屋沉降、倾斜率、加速度监测结果如下：
1、房屋沉降量在-0.11~0.15mm之间，房屋沉降稳定；
2、房屋倾斜率在0.000%~0.050%之间，小于0.2%规范允许值；
3、房屋加速度在0.0000m/S2~0.0056m/S2之间，小于0.25m/S2的规范允许值。
专业机构每日对大厦开展监测扫描，未发现异常。目前专业机构正全面加快推进各项监测、检测、鉴定工作。
#深圳头条# 今年想买房的肯定都是想现房不担心，龙岗双地铁现房，250万精装3房，所见即所得，即买即入住，楼下72班制9制教育，家门口看着孩子上学。#深圳买房#
【深圳前海千万级楼盘，还没交付就现维权】
天健悦桂府一期，1月开盘，约1200万/套起步，当天推出427套房源，1172批客户入围，3小时售罄。
而如今还没交付却现维权[我想静静]
天健还有二期待卖，是仗着生在前海，有恃无恐吗[抠鼻]
深圳新房维权越来越多，跟打开盲盒似的。
老实说，深圳的购房者真心不幸福，价格比很多城市高，但品质却没有匹配。
在深圳十几万的房子，外立面还是涂料，细节可能还很粗糙，在很多城市几万就是干挂石材或铝板了，细节也比较考究。
记得当时踩盘杭州的时候，内心就感慨深圳人的可悲。[不看]
