久未表现的恒顺醋业，最近走势活跃。
有什么利好？
说起来，真不少。
5月27日，恒顺醋业发布公告称，公司下属子公司镇江恒顺商场有限公司拟以1147.57万元收购镇江恒润调味品有限责任公司100%股权。
同时，为聚焦调味品主业，恒顺醋业于今年4月份宣布拟以1835万元将所持有的镇江恒达包装45.95%股权转让给镇江国有投资控股集团。
此外，除了员工营销激励机制外，公司还发布了股份回购方案，拟以自有资金(不超2.81亿元)回购不超1002.96万股(不超总股本的1%)。
这些眼花缭乱的动作，其实围绕的是同一件事。这就是，营销变革。
先说5月27日公告的收购股权。这是一次
关联交易，交易完成后，可以实现公司对现有产业布局实施战略性调整，整合营销资源，统一规范销售渠道，有效发挥区域渠道优势，进一步规范和减少公司关联交易。
再说转让恒达包装。这其实是在剥离非主业，也就是说公司决心心无旁骛，专注主业。
最后是回购股份。这次回购的股份，全部用于股权激励，以完善公司管理团队和核心员工持股的长效激励与约束机制。
在采取上述措施的同时，公司还通过引入董茂云、尹正国等外部专家进入董事会，聚焦营销改革创新。董茂云现任宁波大学法学院教授，尹正国为上海正名商务咨询有限公司创始人，曾任联合利华品牌经理、卡夫食品高级品牌经理、汉堡王中国区首席营销官等职位，在快消品营销管理经验丰富。
毫无疑问，公司正多措施并举，补足营销短板。
公司这样做，是因为近年来，调味品行业入局者不断增多，品牌挤压竞争日益激烈。
为此，公司去年以来推动八大战区落地，并赋予战区营销总人事、费用投放权利，推动因地制宜的市场策略，同时打造样板市场，全国适配推广。
营销变革带来的效果非常明显：今年一季度经销商开拓力度创历史新高，期内净增经销商123家，报告期内公司实现营收5.17亿元、归母净利润0.79亿元，分别同比增长10.98%、3.89%；其中，醋、料酒分别实现营收3.32亿元、0.91亿元，同比增长10.47%、12.67%。
大家记忆深刻的是，酒鬼酒因为营销变革，带来基本面变化，股价一飞冲天。恒顺醋业能否有酒鬼酒营销变革后的基本面变化，有待观察，但至少到目前为止，市场评价是积极的。
恒顺醋业后市何去何从？
看多的认为，这一波行情的目标位，在历史高点附近，还有继续上升潜力，周一可能会反包。
看空的认为，突破年线后，需要整固，后市将会回落到年线附近整理，整固后再寻求突破。
石家庄4月230个热门小区房价龙虎榜，未来半年石家庄房价涨跌走势如何？
1、城市：石家庄市
2、城市级别：二线城市
3、4月二手挂牌均价：14833元/平米
5、4月二手均价环比上月：下跌0.83%
6、4月二手均价同比去年：下跌5.91%
7、租售比：出租56年可以收回购房成本
8、平均房价在全国318个主要城市排名：第38名
9、平均租金参考：21.9元/平米
10、4月石家庄火爆热门小区及成交分析：
①裕华热门小区挂牌数量2636套，成交最火爆小区——恒达雅苑，参考均价12918元/平米，历史成交破133套；
②长安热门小区挂牌数量3610套，成交最火爆由——保利花园拿下，参考均价17497元/平米，历史成交突破235套；
③桥西热门小区挂牌套数1781套，成交冠军——青鸟中山华府，参考均价17417元/平米，历史成交高达125套；
④新华热门小区挂牌套数2824套，成交老大是——北都二区，参考均价12099元/平米，历史成交闪现116套；
⑤开发区热门小区挂牌套数1722套，最受关注的小区为——同祥城1-4期，参考均价14061元/平米，历史成交摘下164套成交；
⑥正定热门小区挂牌套数1007套，依然还是熟悉的背影，长年夺取第一的——江南鸿郡，参考均价8575元/平米，历史成交猛闯32套。
⑦鹿泉热门小区挂牌套数1907套，龙泉花园东区遥遥领先，参考均价7815元/平米，历史成交达到97套；
⑧栾城热门小区挂牌套数549套，卓达太阳城希望之州夺魁，参考均价10413元/平米，历史成交晋升至147套；
⑨藁城热门小区挂牌套数804套，炼油厂第二生活区独占鳌头，参考均价8637元/平米，历史成交晋升至237套；
11、石家庄近一年房价走势分析：石家庄近一年的房价走势处于持续微跌的走势状态，近一年房价下跌765元/平米，整体二手市场活跃度中等偏下，活跃度最高峰为今年2月，活跃指数高达100（满分指数100），当月交易行情非常火爆；今年4月份市场活跃指数为23，二手市场热度保持一般状态，市场上客户购置二手房及置换二手房的热情不是很高。石家庄这一年楼市萎靡不振，存量二手房与东北几个重点城市一样，存在抛售量、库存量巨大的隐患，不少业主割肉出货，下面继续深入区域进行涨跌分析。
12、石家庄各区域房价环比涨幅走势分析：在所有热门区域中，从4月的环比来看，各区域基本都是下跌状态，其中裕华表现最好，为横盘状态；栾城下跌0.2%，开发区下跌0.3%，新华下跌0.5%，藁城下跌0.6%，元氏、桥西、鹿泉下跌0.7%，长安下跌0.8，正定下跌1.0%；石家庄在进入这轮下跌周期后，各区域基本都无一幸免，该跌的地方都一片绿了，接下来对石家庄未来半年的涨跌走势进行剖析。
13、石家庄未来半年房价走势分析：石家庄楼市自从3月楼市到达最高点，开启下跌周期走势，已经连续37个月下跌，石家庄业主和投资客这几年的日子估计挺难的，而一般一座城市一轮楼市的全周期在四年半到五年半左右，跌幅横盘周期占据80%左右，而涨幅周期一般为一年到一年半左右，不会超过两年，后续涨跌走势如何呢？
14、从石家庄近期房价走势来看，这轮跌幅趋势依然保持持续朝下的迹象，整体降幅保持稳定，根据涨跌幅周期论，很大可能性石家庄这轮跌幅将正式进入鱼身中末期的阶段，预测未来六个月石家庄保持微跌的走势，这时候买入的石家庄房子将买在接近波谷上方四分之一的位置，卖出的石家庄房子则处于未来半年的一个中位阶段，套现的业主可以适当预期调整低一些，尽快出货，虽然各区在售的货量都很大，但是谁家的房子先出手，谁就可以至少保住本金和微薄利润。后续待5月楼市完成整体走势后，可以对下半年石家庄房价走势有更加清晰判断和预测！
15、近期石家庄交易最火热的十二个区域：振头、古城村、翟营、滨河、沿东、众美、谈固、塔家、大经、维明、义堂、四十中学；可以优先在这些区域踩盘参考对比，综合自己的首付、购房资格、交通地段等因素考虑去选择适合自己的小区。
所有数据及未来走势分析截止5月7号，仅供买卖双方进行参考、对比！#房产大真探#
石家庄5月230个热门小区房价龙虎榜，未来半年石家庄房价涨跌走势如何？
1、城市：石家庄市
2、城市级别：二线城市
3、5月二手挂牌均价：14737元/平米
4、5月二手均价环比上月：下跌0.65%
5、5月二手均价同比去年：下跌5.33%
6、租售比：出售55年可以收回购房成本
7、平均租金参考：22.0元/平米
8、5月石家庄火爆热门小区及成交分析：
①裕华热门小区挂牌数量2633套，成交最火爆小区——恒达雅苑，参考均价12070元/平米，历史成交破138套；
②长安热门小区挂牌数量3573套，成交最火爆由——保利花园拿下，参考均价17344元/平米，历史成交突破247套；
③桥西热门小区挂牌套数1787套，成交冠军——青鸟中山华府，参考均价17258元/平米，历史成交高达128套；
④新华热门小区挂牌套数2845套，成交老大是——北都二区，参考均价11908元/平米，历史成交闪现125套；
⑤开发区热门小区挂牌套数1690套，最受关注的小区为——同祥城1-4期，参考均价13980元/平米，历史成交摘下174套成交；
⑥正定热门小区挂牌套数1023套，依然还是熟悉的背影，长年夺取第一的——江南鸿郡，参考均价8403元/平米，历史成交猛闯34套。
⑦鹿泉热门小区挂牌套数1885套，龙泉花园东区遥遥领先，参考均价7704元/平米，历史成交达到101套；
⑧栾城热门小区挂牌套数583套，卓达太阳城希望之州夺魁，参考均价10365元/平米，历史成交晋升至155套；
⑨藁城热门小区挂牌套数858套，炼油厂第二生活区独占鳌头，参考均价8549元/平米，历史成交晋升至247套；
9、石家庄近一年房价走势分析：石家庄近一年的房价走势处于持续微跌的走势状态，近一年房价下跌812元/平米，整体二手市场活跃度中等偏下，活跃度最高峰为今年2月，活跃指数高达100（满分指数100），当月交易行情非常火爆；今年5月份市场活跃指数为23，二手市场热度保持一般状态，市场上客户购置二手房及置换二手房的热情不是很高，下面继续深入区域进行涨跌分析。那各区域走势如何呢，下面继续深入区域进行涨跌分析！
10、石家庄各区域房价环比涨幅走势分析：所有热门区域中，从5月的环比来看，整体出现涨跌不一的走势。其中元氏领涨（环比涨0.6%），裕华上涨0.1%；栾城下跌0.2%，开发区下跌0.4%，桥西下跌0.5%,正定下跌0.5%,鹿泉、长安下跌0.7%，新华下跌0.8%，藁城下跌1.6%;石家庄在进入这轮下跌周期后，各区域走势都出现下行的趋势，该跌的地方都跌了，接下来对石家庄未来半年的涨跌走势进行剖析！
11、石家庄未来半年房价走势分析：石家庄楼市自从3月进入下跌周期，一直到5月，连续下跌了38个月，用喋喋不休来形容绝对不为过，石家庄业主和投资客近三年多的日子过的真是糟心了；而一般一座城市一轮楼市的全周期在四年半到五年半左右，跌幅横盘周期占据80%左右，而涨幅周期一般为一年到一年半左右，一般不会超过两年，石家庄楼市后续涨跌走势如何呢？
12、从石家庄近期房价走势来看，这轮下跌周期保持了稳定下行的走势，而且5月市场活跃热度较为冷清。根据涨跌幅周期论，很大可能性石家庄这轮下跌周期将保持在鱼身阶段，预测未来六个月石家庄将保持中跌偏微跌的走势，这时候买入的石家庄房子将买在距离波谷六分之一的位置，卖出的石家庄房子则处于近期的一个中位阶段，套现的业主可以适当预期调整低一些，跌势短期还是难以扭转，后续待6月楼市完成整体走势后，可以对下半年石家庄房价走势有更加清晰判断和预测！
13、近期石家庄交易最火热的区域：翟营、白佛、大马村、富力、维明、谈固、建北、沿东、富强、众美、北国益庄、孙村、天山海世界、南长！综合自己的首付、购房资格、通勤交通等情况选择自己的心仪的区域和房子！
所有数据及未来走势分析仅供买卖双方进行参考、对比！
买对一套房，五年不白忙；卖错一套房，败家徒悲伤！
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石家庄7月230个热门小区房价龙虎榜，未来半年石家庄房价涨跌走势如何？
1、城市：石家庄市
2、城市级别：二线城市
3、7月二手挂牌均价：14600元/平米
4、7月二手均价环比上月：下跌0.31%
5、7月二手均价同比去年：下跌5.43%
6、租售比：出售54年可以收回购房成本
7、平均租金参考：21.8元/平米
8、7月石家庄火爆热门小区及成交分析：
①裕华热门小区挂牌数量2717套，成交最火爆小区——恒达雅苑，参考均价12440元/平米，历史成交破147套；
②长安热门小区挂牌数量3622套，成交最火爆由——保利花园拿下，参考均价17388元/平米，历史成交突破257套；
③桥西热门小区挂牌套数1703套，成交冠军——青鸟中山华府，参考均价17155元/平米，历史成交高达142套；
④新华热门小区挂牌套数2837套，成交老大是——北都二区，参考均价11620元/平米，历史成交闪现133套；
⑤开发区热门小区挂牌套数1765套，最受关注的小区为——同祥城1-4期，参考均价13863元/平米，历史成交摘下187套成交；
⑥正定热门小区挂牌套数1125套，依然还是熟悉的背影，长年夺取第一的——江南鸿郡，参考均价8195元/平米，历史成交猛闯37套。
⑦鹿泉热门小区挂牌套数1976套，龙泉花园东区遥遥领先，参考均价7573元/平米，历史成交达到105套；
⑧栾城热门小区挂牌套数554套，卓达太阳城希望之州夺魁，参考均价10126元/平米，历史成交晋升至165套；
⑨藁城热门小区挂牌套数877套，炼油厂第二生活区独占鳌头，参考均价8424元/平米，历史成交晋升至260套；
9、石家庄近一年房价走势分析：石家庄近一年的房价走势处于持续微跌的走势状态，近一年房价下跌837元/平米，整体二手市场活跃度中等偏下，活跃度最高峰为今年2月，活跃指数高达100（满分指数100），当月交易行情非常火爆；今年7月份市场活跃指数为18，二手市场热度保持一般状态，市场上客户购置二手房及置换二手房的热情不是很高，下面继续深入进行涨跌分析！
10、石家庄未来半年房价走势分析：石家庄楼市自从3月进入下跌周期，一直到7月，连续下跌了40个月，用喋喋不休来形容绝对不为过，石家庄业主和投资客近三年多的日子过的真是糟心了，石家庄楼市后续涨跌走势如何呢？
11、从石家庄近期房价走势来看，这轮下跌周期保持了稳定下行的走势，而且7月市场活跃热度较为冷清。根据涨跌幅周期论，很大可能性石家庄这轮下跌周期将保持在鱼身阶段，预测未来六个月石家庄将保持中跌偏微跌的走势，这时候买入的石家庄房子将买在距离波谷3%-5%的位置，卖出的石家庄房子则处于近期的一个中位阶段，套现的业主可以适当预期调整低一些，跌势短期还是难以扭转！
12、近期石家庄交易最火热的区域：孙村、裕西公园、天苑、宫家庄、翟营、北杜、大经、丰收路、玉村、谈固、白佛、西里、南三条、城角、富力、义堂、大马村、沿东！综合自己的首付、购房资格、通勤交通等情况选择自己的心仪的区域和房子！
所有数据及未来走势分析仅供买卖双方进行参考、对比！
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中国恒大(03333)今日复牌，作为兰州恒大文化旅游城期房业主睡不着，提出自己的纾困建议。
据智通财经APP讯，【中国恒大(03333)公布，该集团于公开市场发行的美元债券的利息到期后有30天宽限期。截至本公告日，本集团9月及10月到期的公募美元债券利息的宽限期未满。
自9月14日以来该集团就缓解流动性问题的最新情况如下：
除集团于9月28日签订协议出售盛京银行股份有限公司约17.53亿的非流通内资股外，出售集团资产的情况尚未取得重大进展。
公告称，集团将继续推进中期业绩公告披露的措施，缓解流动性问题，尽力争取与债权人达成借款续贷、展期或其他替代方案。
9月份至今，该集团物业实现合约销售金额人民币36.5亿元(含向供货商及承包商出售物业单位抵扣款项)，合约销售面积40.5万平方米。截至目前，该集团今年物业累计实现合约销售金额人民币4423.0亿元，合约销售面积5419.2万平方米。
应公司的要求，公司的股份于10月4日上午九时起短暂停止买卖，公司已向联交所申请自10月21日上午九时正恢复买卖公司股份。】
昨天看抖音，又发现一个恒大的销售跳槽碧桂园，回复消息里有业主问你跳槽了，作为销售顾问，你卖给我的房子怎么办？我觉得这才是问题的关键，恒大如果想继续存在，就不能任由优质资产被瓜分，并且不能坐吃山空。当然，大有大的难处，小有小的难处，但是解决问题的方法必须务实，解决了一个问题，就会少一个问题，这是最基本的。总不能蜀中无大将，廖化当先锋。
现在这个廖化是谁？从公告中看就是该集团旗下的物业集团，那么裁员中，销售团队呢？留下30%的特种部队去了哪里？聘请来的破产财务顾问自然不会了解行情，最起码再专业，也需要时间，这个时间谁都等不起。但是现在兵败如山倒，等、靠、要又不可能，怎么办？其实银行，供应商，承包商，购房者，债主（恒大财富和集团债券的持有者，商票的持有者）都盼望恒大能好起来，并且数家银行已经授信并表示支持就是利好，但是明显借新债还旧债的模式已经难以为继，如果无法评估风险，谁都不愿意自己的钱去填窟窿。
看到恒大支付债券利息的消息我也吃了一惊，恒达汽车的高管增持20万股倒是算做对了，如果恒大的高管对集团有信心，就是需要用一种方式来表达，拿出钱来表明态度，不然你说得再好也没人相信。这些措施都可以告知公众，重塑信任。现在看来，四两拨千斤的唯一方法，也是最有效的方法是卖房子，只有能继续卖房子，能达到的销售水平，才可能力挽狂澜。
失败并不可怕，卷土重来未可知，只要方法得当，或有一线生机。恒大逃出生天，绝对需要大智慧。上次提出停止负债付息，重新进行债务谈判，就是防止坐吃山空，精简机构不是把队伍解散，而是重振旗鼓，失了街亭就停止北伐，六出祁山依旧无果。特建议如下：
第一，盖房子，不盖，停工都是致命硬伤，放下架子，端正态度，成立子公司项目总应对小组，授权进行债务谈判。对于前期保质保量的工程量予以确认，接下来对于承包商所欠供应商的债务予以担保，新的不拖不欠，旧的分期无息偿还，继续合作。承包商停工是因为垫资，越垫越不放心，建筑商给承包商垫资，越垫越害怕，供应商收不到钱，无力再继续供货，大家都害怕，但是有一个前提，已经垫了的钱现在这个情况大家都心死了等结果，就是防止再继续垫资的问题。目前看很多项目总还是没有改变观念，把前面欠的钱还一部分继续，这样就低于大家的预期，即使给了钱也觉得是挽回损失，不会继续开工，这是错误的，原则性错误。现在给的钱就是继续干下去的工程量，再拿出一部分按照比例偿还旧债，才是可行的。对于有继续施工能力实力的，可以是你盖了除了已经售出的，就是你的也行，工程不能停，你一停，大家马上想到烂尾，这才是症结。即使是这样，房子盖出来就是全部算承包商的，也会留出一部分分给恒大，直到你都欠了恒大的钱，你还有什么不放心的？等把工抵房都出售了，承包商拿一部分给建筑商，供应商，自己还有肉吃，恒大工程继续，困难了让利还能喝点汤，这就是换位思考。实在不行，继续剩下的地块盖，但是必须对已经开发的地块一起施工，新地块盖得都归承包商，旧地块的已售的给购房者，未售的归恒大继续卖（付不起佣金，可以给销售人员顶楼），何尝不是一个办法？
第二：卖房子，不卖就是等死，如何卖？大家都不相信了，那么就要和政府主管部门，银行和恒大，承包商共同成立监管账户，由四方作保保证交付，就可以解决问题。新的资金就是用于未完工的工程款，不得挪作他用，专款专用，买房子的人放心了，房子就可以卖出去。
总之，就是八字方针，重塑信任，重新启动，以崭新的面貌取得共赢。
我自己都觉得匪夷所思，就是兰州人说的话，吃饱了没事干，闲操恒大的心！[流泪][流泪][流泪]
明日（6月23日） 市场主线打板龙头猜想
（1）爱康科技（放量突破年线）
公司是一家新能源电力投资运营及提供一站式光伏配件的高新技术企业；近年来公司加大新能源车赛道投入，大力发展新能源车运营服务和充电服务；参股40%的子公司江西慧谷旗下拥有钨矿资源；核心题材包括新能源车、HJT电池和充电桩。
（2）京威股份（深V+突破年线）
公司是重要的汽车内外饰和智能电子系统供应商；核心题材包括新能源车、新材料、锂电池（燃料电池）等，特斯拉和恒达汽车是公司重要的合作伙伴。
（3）协鑫集成（阴阳对倒+突破年线）
公司是全球重要的光伏电池组件供货商，核心题材包括HJT电池、光伏发电和芯片；华为是公司重要的合作伙伴。
（4）模塑科技（底部放量+多方炮）
公司主要是生产汽车的保险杠和防擦条等零配件，核心题材主要包括参股金融+恒大概念；恒驰汽车（恒大旗下新能源车系列）、北汽蓝谷、特斯拉和蔚来汽车等都是公司重要的合作伙伴。
以上四只标的都是今日低价首板题材，涨停板的重要意义前期已经讲过；近期走势比较强劲的【深中华A】、【奥特迅】、【常铝股份】等都是首板当日给大家梳理的。
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