宁波市鄞州银行就是这样子。借款十万，现在还不出，去协商分三年，利息保持原样，还银行不同意。非得要我给我涨息三厘，分十个月还。我要是每个月能还得出一万，我干嘛去逾期。
最近几天大家都在讨论银行利率降了，昨天特意跑去鄞州银行看了看利率有没有降。进银行一看人不但没变少反而更多了。
银行的人说目前还是没调，3年期的还是3.3，什么时候调目前还不知道。
这几天估计大家怕利率有所下降都在凑钱存定期吧。人比往常多了一些。
我也把所有的卡，微信，支付宝都看了个遍，凑了14000存了三年定期。
也许有人会说这么点钱再调也没差多少啊，能多一分是一分吧，蚊子再小也是有肉的，友友们，你们的当地银行的利率都调了吗？
宁波高端楼盘价格暴涨？东部新城某楼盘255平，成交价2300w，单价9w？
前段时间听闻鄞州公园某盘200平，成交单价7w，今天惊闻东部新城某楼盘255平，成交单价9w。
宁波高端楼盘涨幅真有如此之高？我们持保留态度。
1，这两个价格，我们都没有仔细核实过，也没兴趣核实。对于这种单套的成交价格，我们向来持谨慎态度，因为即使有成交也只是单套成交价，并不代表楼盘整体成交价，这是毫无疑问的。也就是说，即使有成交，也是完全脱离市场正常定价水平，有可能是某富豪钱多无所谓，大溢价买的，这种人可遇不可求，这个价格也基本上就是孤峰价格。
2，还存在一种可能，那就是二手房市场普遍存在的高评高贷！楼市小白可能不知道这种玩法，买卖双方故意把成交价格写高，这样银行贷款就可以多贷，如此买方就可以从银行多贷款，而实际付出更少的金额。比如500万的房子，银行按照首付4成，贷款6成计算，可以贷款300万；双方把房价写高，写成1000万，那么6成就可以贷600万。买房一分钱不用花，500万付掉房价后，还能多出100万现金。当然例子比较极端，银行也会有房价评估。
你们觉得鄞州公园板块单价7w，东部新城核心区单价9w，可能吗？
动动手指，关注@宁小楼#宁波头条#
ps：东部新城这张图，已售两字写得好丑，ps的概率很高。
宁波鄞州区石矸街道农行一张4100元三年凭证式国债，成了我的心病。
本人三年前在宁波打工，于11月10日在宁波市鄞州区石矸街道通往华盛菜埸右侧的中國农业银行实了一张4100元的凭证式三年定期國债，按时间计算这三年定期以过了二十四天，如到期不取一分利息都没有，因为两年前我以回到老家安徽。
如耍委托在宁波的熟人代取，关健是密码以忘记，如耍是自己到宁波去取吧，一则现在疫情还有点严重，政府倡导非紧急事不要跨省出远门，免得感染病毒，再则本人于去年2目16日遭遇车祸，左腿严重压伤，胸腔六根肋骨被压断，现在根本不能出远门办事。
此时我想与宁波石矸街道
即:中國农业银行股份有限公司，宁波雅戈尔分理处，的领导，与各位工作同志们请求商议一下联能不能根据我的实际情况提供一个权通的办法来解决这个按讲不是很难的问题。
谢谢！
#宁波头条# 盘点宁波各区县（市）龙头企业、近五年宁波头部企业前5强！镇海炼化即将被雅戈尔超越？在大家心中，宁波“龙头企业”是哪一家？
宁波各区县（市）龙头企业：
宁波：宁波银行[偷笑]
鄞州：中基、奥克斯、杉杉、均胜
海曙：雅戈尔、太平鸟
北仑：北仑港、海天、吉利、申洲
镇海：炼化
江北：金田
慈溪：方太、公牛
余姚：舜宇
象山：华翔、宏润
奉化：罗蒙
宁海：得力
……
近几年宁波企业终合实力前5强：
：雅戈尔、金田投资、镇海炼化、中基宁波、奥克斯
：镇海炼化、雅戈尔、金田控股、奥克斯、中基宁波
：镇海炼化、雅戈尔、奥克斯、金田控股、吉利汽车
：镇海炼化、远大物产、银亿、金田控股、吉利汽车
大家觉得，宁波企业排名是否会有变化？大家心中的宁波“龙头企业”是哪一家？
农信社不存在了，你的贷款也赖不了，因为有它
前几天，老家的亲戚告诉我这样一件有趣的事：
他在农村老家搞种植，从农信社（农村信用合作社的简称）贷了一笔款，期限一年。大半年过去了，突然有一天，有人告诉他：农信社倒闭了，他的贷款不用还了。他非常惊奇，到贷款地方一看，果然，农信社的牌子没了，取而代之的是农村商业银行的牌子。
我这位亲戚别提多高兴了：农信社没了，不会有人催自己还款了，自己白白得了一笔钱。
可是，到还款日还有半个月的时候，他接了一个电话，提醒他贷款快到期了，准备还款。打电话的人农村商业银行的人。
我这位亲戚很不理解：农村信用合作社和农村商业银行是一家的吗？还是农村商业银行全盘接纳了农村信用合作社的业务？
确实，在很多地方既有农商行（农村商业银行的简称）又有农信社，有些地方只有农商行或者农信社，很多人就像我亲戚一样分不清农商行和农信社到底有什么关系。
概况来说吧：农村商业银行农和农村新社并没有太大的区别，只不过农商行的规模相对比较大，而信用社的规模相对比较小，当某一天信用社规模达到一定的程度之后，就可以申请转化成农村商业银行了。
这是和我国金融体制改革分不开的。
在二十世纪5、6十年代，农村信用社非常多，最高时达到8万个以上，基本上覆盖了每个乡镇。
在70年代到90年代，农村信用社经历了由农业银行代管，后来又开始恢复自主管理。
1996年我国首次提出了设立农村合作银行的设想，国务院下发了《深化农村信用合作社改革试点方案》，方案确定了农村信用社改革的目标，农村信用合作社的改革模式有三种：
第一种是将农村信用合作社发展成为股份制商业银行，这跟普通的银行没有什么区别；
第二种模式是在农村信用社现有基础上，建立县级联社一级法人结构和县乡镇两级法人结构；
第三种模式是组建农村合作银行。
方案中提：出在经济比较发达、城乡一体化程度较高、信用社资产规模较大且已商业化经营的少数地区，可以组建股份制银行机构。农信社在规模等方面达到要求以后，上报银保监局审批，经过同意之后，可以改制成为农村商业银行。
文件中给出的具体条件包括以下四个：(1)有较强的管理能力；(2)全辖信用社资产总规模10亿元以上；(3)不良贷款比例15％以下；(4)组建后资本金不低于5000万元，资本充足率达到8％。
也就是说，根据文件规定，如果发达地区当地农信社满足以上四个条件，就可以上报银保监会审批通过后，就能够成立农商行了。
当年4月，我国第1家农村合作银行，浙江宁波鄞州农村合作银行正式挂牌成立。经过多年的发展，目前很多农村信用社都逐渐转化为农村商业银行，剩余的农村信用社未来也会逐渐转化为农村商业银行。
到这儿，大家明白了吧：农商行是农信社的升级版，是从农村信用社改制而来，很多农商行的前身其实就是各地的信用社，只不过引进了现代企业管理制度，管理更加规范，产权归属更加明确，发展路线更加清晰罢了。
看来，我那位亲戚想欠账不还的梦想是有些天真了。
【信贷信息】
pf0574银行抵押贷款
0574海曙＋江北＋鄞州
住宅70％＋公寓60％＋沿街商铺50％
有营业执照＋经营贷300万
无营业执照＋消费贷100万
3年授信＋先息后本
征信2年外不看＋2年内可以有3甚至更多＋比较宽松
利率年化6.5％＋
#宁波楼盘#月湖人家 -月湖人家小区加装电梯启用 5幢楼129户居民共享
宁波月湖人家小区网,参考均价:29761.00元/㎡,位于海曙月湖公园,现有二手房源1套,竣工时间2000-01-01年,小区地址是海曙区仓基街,
基本信息
小区地址：海曙海曙区仓基街
所属区域：海曙 月湖公园
邮编：315000
物业类别：住宅
建筑年代：2000年建成
开 发 商：远洋地产控股有限公司
建筑结构：钢筋混凝土、砖混
建筑类型：板楼
物业公司：海开物业有限公司
物业办公电话：从缺
物 业 费：1.00元/平方米·月
物业办公地点：小区内
配套设施
供水：水费每立方米2.75元
供暖：无
供电：电费分两种，不是峰谷电的是0.538元一度,超
燃气：采用煤气罐的方式
通讯设备：宽带入网；有线电视、电话线入户；
电梯服务：短缺
安全管理：电子监控；
卫生服务：垃圾费；
卫生费；停 车 位：停车位充足
交通状况
兴宁桥西站：6路、9路、364路、507路、518路、560路、809路、812路。
周边信息
幼儿园：宁波市第二幼儿园、天封幼儿园；
中小学：解放南路小学、镇明中小学、第九中学、东恩中学、第十一中学；
大学：宁波大学宁达进修学校；
商场：望湖市场、三江购物、城隍庙商城、南苑鞋城、天一广场；
医院：海曙区妇幼保健院、第一医院、灵塔医院、太阳社区卫生服务站；
邮局：镇明邮政所、灵桥邮电局；
银行：中国银行、中信银行、民生银行、工商银行、交通银行、鄞州银行、商业银行、农业银行、宁波银行；
其他：南苑饭店、天封塔、林宅、月湖公园；
小区内部配套：小区内部配有景观设施绿化。
月湖人家小区加装电梯启用 5幢楼129户居民共享【-10-29 】
从海曙区房管处获悉，月湖街道太阳社区月湖人家小区的加装共用电梯已竣工交付。从筹备到正式开通，历时1年半，给该小区5幢共计129户居民打通了回家的“最后100米”。
这个老年居民占比较大的小区
加装电梯是多数居民的诉求
太阳社区党委书记鲍京波介绍说：“我们小区结构比较特殊，整个小区建在一个大平台上，以往居民得通过三道斜坡进入2楼公共平台，然后再上各单元楼梯回家，因进出不便，加装电梯成为大多数居民的迫切需求。”
春节后，月湖人家业委会着手加装电梯事项，业委会一致推选小区业委会主任张素梅牵头电梯加装工作。
“电梯加装是小区的大事，我们到其他加装小区实地查看，小区懂行的热心居民还共同组建了一个10余人的加装公共电梯公管小组，依靠集体的力量，群策群力。大家提出了三个要求：第一，选择宁波的电梯生产厂家，今后配件更换、维保都很方便；其次，我们小区在闹市区，电梯要美观大气；第三，在保证质量的前提下，选择电梯企业进行一条龙服务，价格能让居民接受。”张素梅说。经过2个多月的反复比对，终于在去年11月份，确定了电梯生产企业，电梯总造价34万元，除去政府补贴的20万元，全体业主需自筹14万元。
这部电梯被称为“爱心电梯”
每户居民出资加装费1500元
“我们小区老年居民较多，加装电梯是改变小区现状、提升小区品质和居民幸福感的有力举措。我们召开业主代表大会，号召全体居民为小区献出一份爱心，经商议，每户居民收取1500元的电梯加装款。”张素梅说。
号召一出，居民热烈响应，15个楼道的墙门组长带头交款。居民陈炼红是小区业委会成员之一。她说：“今年3月加装电梯工作正式启动，在不到1个月的时间里，我们就收到了近百户居民的电梯加装款，电梯加装费用得到了落实。”
为了推进加装电梯工作，热心居民纷纷加入加装电梯共管小组，随着专业力量的不断加入，该小组被细分为工程组、财务组和卫生组。“我们的热心居民跑相关部门、与居民沟通、多地实地考察、选择电梯公司，做了许多工作，还前后召开了30多次大小会议。”张素梅介绍说。
每乘1次收费0.1元电梯养护基金破解了日后电梯维保难题
昨天下午，85岁居民赵雅仙拉着张素梅的手高兴地说：“你们替我们办了一件大好事，谢谢你们对我们老年人的关心！”
虽然目前电梯还处于试运行阶段，但电梯运行的电费以及今后的维护保养，太阳社区也已经做了考虑，那就是设立电梯日常养护基金。“我们向全体业主征询了意见，今后每户居民发放电梯乘用卡，刷卡乘坐，每次收费0.1元钱，作为后续的日常养护基金，主要为了解决电梯维护保养期过后的电梯保养难题。”
此外，从太阳社区了解到，对于老旧的三道斜坡，街道安排了专项资金进行整体改造，新铺防滑地砖、增加扶手，为居民营造一个整洁舒适的环境。
其实杉杉，雅戈尔，太平鸟，华茂，都是来自宁波西部海曙区，原来的鄞州区都是靠他们发展起来的，包括鄞州银行，宁波银行
4月1日 宁波东港喜来登酒店将被拍卖
3月8日，据阿里拍卖平台显示，中国光大银行股份有限公司宁波分行不良金融债权资产包被挂牌拍卖。
据悉，标的物位于浙江省宁波市鄞州区百丈街道宁波东港喜来登酒店，债权本金约为7.87亿元，未偿利息约为1.05亿元，本息合计8.91亿元，基准日为5月20日。拍卖将于4月1日10:00开始，竞价周期1天，目前已有1600余次围观。
