我爱我家真不靠谱,我严重怀疑就是瞅着交完房租的时间,提要卖房,有人来看房的事,真让人烦躁.交了中介费,押金,房租,合同还没到期,如果卖掉应该要赔违约金的吧,搬家也是个大活儿,真烦．在网上看到的消息，果然是真的．我觉得可能自如会好一点，但是整租两居太贵了
#上海房价# 了了上海滩生活的一定要有首付就买房子，没钞票只好借房子。想想现在上海租赁房子单价也不便宜。
文庙瘦子
感觉上海的二手房最近是在回暖。我问了一下，几个拿完动迁补偿款的朋友，最近的看房情况。普遍的回答都是说，房东不肯还价，除非全款的话，还能稍微谈一下，给你去掉一个中介费的佣金。看来疫情过后，上海的二手房价格虽然还没有涨，但至少已经稳住不肯再往下跌了，应该是上海的房价底已经探明了。朋友们，觉得现在是上海买房的好时机吗？#上海头条#
二手房买卖交易，中介费按套收，一套1000块钱。
大家知道，大多城市的二手房中介，都是在买卖成交后收取买卖双方3%左右的中介费，不成交是不收取任何费用的。
很多人觉得中介费太贵，不值。如题，按套收，1000块一套，你愿意吗？
房源你自己去找，看房你自己找房东看，谈价你自己跟房东谈，贷款你自己找银行。这些都做好了，中介去帮你签一下买卖合同，帮你办理过户等相关手续，1000块钱一套，你愿意吗？
在多数人看来，找中介买房，找房，看房，谈价，跑贷款，都是免费的。很多时候，免费的才是最贵的。这些别人都帮你做了，你转头找了其它人，这样做合适吗？
想想觉得憋屈，越想越气，当初买二手房的时候不但价格最高，而且利率也是6.37%最高的时候，我是找的中介买的，中介费给了，去银行办理贷款的时候，中介不知道从哪里安排一个人带我们去银行办理贷款的，等资料都写完了，要回家的时候，那个带着办理贷款的人给我打电话说要300块钱茶水费，当时我就蒙了，不知道这是什么意思？什么是茶水费？从来没有听过这个玩意，当时还想了半个小时，后来还是怕他出什么手段，怕贷款办不下来，所以就给了，但是现在想想，当时真的太傻了，要是现在，给TM的B.
买二手房遇到这种业主太糟心了！最后哭着求我放过他，到底怎么回事呢？
那年我小孩读书急着入住就买了套二手房，所有手续都是中介操办，中介费按成交价3%全部我出，三方协议该有的条款也齐全，前期都很顺利，贷款到位后也顺利交房了，却发现户口落不进来，因为前业主户口没迁走。前业主也不配合我，总是这月拖下月，最后干脆耍赖说没地方落户迁不出去，发信息不回电话不接。这也不和他啰嗦了，直接找了律师起诉到法院。最后经过法院一审判决，按照合同约定前业主收到全额房款后一个月内迁出，超出之后按照房屋成交总价的一年期利率赔偿损失。过了上诉期前业主也没有上诉，判决就生效了。前业主真是不见棺材不落泪，法院的判决都置之不理，我也不催他了，直接申请强制执行。前业主被抓去法院后打电话给我，说给他点时间保证肯定迁走，我心软叫法官放他回去了，现在看来应该关他24小时再说。过了他保证的期限后，我去派出所一查，他都没有去办。再次要求律师去法院申请强制执行，申请把他和他老婆全部列为黑名单，我也不联系他了，不迁反正利息计算着，前业主做生意的，列为黑名单生意能经营下去算他恨。
最后又过了几个月，有一天我下班回家路上，前业主第二次主动打电话来，说他已经再办理迁出手续了，他企业快不行了，把卖房子的钱都赔光了，求我把强制执行取消掉，贷款也贷款不了要破产了。我说我最近没有空，你和我的律师说吧，慢慢迁我不急的。后面听他快要哭了，不知道是不是在影戏，最后说要去我家找我喝茶当面赔罪。我草，我才不想见到他，我家有小孩，万一作出点什么事情，看来他也是有备而来，不是什么善类，能装孙子还有点威胁的味道。我最后想到已经达到目的，得要人处且要人，同意他迁出后就叫律师去办，赔偿够我的律师费和安慰金就算了。大家觉得我做得对吗？#迁户口#
【“我爱我家”狠！续租一次交一次中介费】“同一房屋、同一租户、同一中介”，一年后再续签，竟还要再交一遍中介费。中介机构“不劳而获”多次赚取中介费的乱象，目前已引起北京市住建委重视。在即将出台的《北京市房地产经纪管理办法》（征求意见稿）中明确规定，同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。也就是说，如果是同一房屋的租赁双方进行续约，中介不能再次收取中介费。（新华社）
无锡该不该设立二手房交易系统，学习上海，让买卖二手房没有中介费？
个人觉得还是很有必要的，中介过去5年赚钱和他们自身能力和服务水平完全不匹配，房产交易活跃的时候中介相当于躺赚，这钱也来的太容易了，不少投机取巧的中介更是抓住机会自买自卖，赚的盆满钵满，还赚取高额的佣金。同样是中介费首2个点的话，过去房子100万，也就2万，现在300万，就是6万，400万就是8万，中介一年卖10套，自己到手几十万，动动嘴皮子就行了，无锡很多中介靠着过去5年楼市大行情都发财了，换上豪车，住上豪宅！
限制中介交易费和出台无锡自己控制的免费交易系统就很有必要了，卖的人自己挂房子，标定价格，买的人自己买，设立无锡二手房资金监管账户，这样双方都有保障！ 很期待无锡能早日出台政府房屋交易系统！#无锡头条#
江妈妈太有涵养了，挺住，加油！！？
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江歌母亲：活不下去，有大家帮助不敢死
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