推荐语：在世界地产历史上，当行业遇到地产泡沫的时候，还想保房价的国家并不多。一个是前苏联，另一个则是最近几年通货膨胀十分严重的津巴布韦。虽然两个国家相隔数十年的时间，但是都曾经出现了房地产泡沫。当这两个国家想要力保房价时，都各自出现了最严重的后果，一个国家解体，另一个钱不如纸。
主动保房价没有好结果
事实上，在历史还有另外两个遭遇了地产泡沫的国家，它们就是日本和美国。不过它们并没有选择保房价，而是主动戳破了地产泡沫。虽然国家经济在一段时间内受到了严重的影响，但是最后经济都恢复到了正常的水平。直到今天，这两个国家依然处于世界发达国家的行列。
保房价的国家最后的下场都十分惨淡，而主动戳破泡沫，却迎来一个不错的结果，这又是为何呢？其实最主要的原因有三个。首先，如果一个国家想要尽可能的保存房价时，唯一能够做的就是大量印钱，用发行更多货币的方式去给市场灌水，让大量热钱涌入地产市场。
保房价的弊端在哪？
不过，这么做有一个十分严重的后遗症。那就是虽然房价保住了，但是却导致货币吧贬值严重，甚至让国家信用出现严重危机。当年前苏联在采取了以上的措施保房价后，导致卢布大幅度贬值，苏联民众开始逐渐抛弃本国货币转而持有美元。津巴布韦也是同样的下场，甚至曾经发行过价值100万亿的货币。
其次，当热钱都涌入地产市场保住房价的同时，实体经济因为没有资金支撑而出现衰退。这时国家就会出现严重的经济不平衡。还拿当年的前苏联举例子，卢布涌入地产市场后，前苏联的工业基础被打破，甚至连一般的轻工业品都无法生产出来。很多人都看到过这样的照片，大量的前苏联民众排队购买面包等食物。
牢记教训，别保房价
最后，如果国家真的想要保房价，一定要实行的宽松的货币政策，如此一来才能让市场的流动性调动起来。但是这么做，付出的代价可不是一般的大。国内物价疯涨，民众一个月的工资买不起果腹的食物，最后会导致民不聊生甚至是社会动荡。
回过头来看前苏联和津巴布韦的教训时，我们可以看到，保房价只能维持表面的繁荣和稳定，而且这种稳定只是暂时的。恶性的通货膨胀会将一个正常的经济体，变得四分五裂，最后苏联解体了，而津巴布韦也变成了一个"钱不是钱"的国家。
房地产泡沫是什么？
房地产泡沫指的是房地产在多年的交易发展中受到投机者的操控而过度涨价，最终导致价格与价值严重不匹配，并且脱离消费者能力范围的情况。
中国房地产的房价一直在上涨，这让很多“聪明人”抓住了赚钱的渠道，炒房团借用银行贷款尽早买房等待涨价，后期抛售；开发商借用营销策略，制造“楼市热销”的假象、与炒房团合作哄抬房价等等。
这种操作手段下来，炒房的行为虚假夸大了楼市的真实需求，开发商开始疯狂建房，再次哄抬价格，周而复始。中国的房价收入比远远超过世界的标准水平，作为一线城市的深圳房价收入比达到35.2，成为中国最贵的城市！
总结：当一个国家遇到房地产泡沫时，最后不要想要去保房价，因为这样很有可能会走这两个国家的老路。最后的办法就是向美国和日本那样，主动戳破泡沫，虽然经济会短时间承受损失但代价要小得多。欢迎在留言区分享讨论。历史的变革和时代的进步，我将与你同在！
