曾厝埯位于厦门岛东南部，东至白石炮台与黄厝接壤，西至胡里山炮台，南至环岛路与大担岛隔海相望，北至御屏山西姑岭，三面环山，一面临海，面积约为6.5平方公里，风景秀丽。曾厝埯原为临海渔村，近年来随着厦门城市化建设进程的加快，基础设施的完善，旅游人数增加，家庭旅馆迅速兴起，年游客流量近300万人次。历史上的曾厝埯一直是作为农村而存在的。那里的人们以打渔和出租房子为生。曾厝埯的村民"男渔女耕，男人出去打渔，女人留在家里耕田带孩子。——360百科
咋一听，曾厝垵是农村，城中村，那里有厦门的渔民，以打鱼为生。其实曾厝垵早已经成有厦门的旅游胜地，隶属于厦大旅游观光配套，形成以厦大、南普陀为核心的旅游圈。
曾厝垵的发展，也就十多年，原本这里一面背靠高山，一面面朝大海，可谓是出山不易，百年传承渔业为生，就那么几个村，几百户人家，过着不一般的世外桃源。然而历史上的厦门军事地位，一直以港口要塞码头和炮台为主，曾厝垵这座小渔村，承担起海防军务，年年岁岁守在这里，任凭他炮声绵绵，任凭他风吹大浪，那些沧桑的历史故事，那些沈甸甸的历史文化底蕴，早已经深入人心，刻进曾厝垵光滑的石碑上，人们严重旅游观光的曾厝垵，他从来不平淡，他在历史的每个时期，都扮演了绝对不一般的作用。
现在曾厝垵的崛起，不仅依赖于这里的浓厚的历史文化和厦门大学校区、胡里山炮台等，而且是政府有意识的将这里改造成为文教园区、厦门特色建筑文化和旅游胜地，这里的房子大多都是民房，也就是渔民自己盖的房子，并未全部放弃，而是加以利用，植入厦门最具特色的嘉庚式建筑，将农村演化成城市文化，这种概念是将传统现代化，深深抓住游客的心坎，有闽南农村的味道，却不会让人觉得城市遥远，多少人在这里旅游，仿佛沉浸在先辈们忙里偷闲的惬意中，又仿佛是城市喧闹中的一片轻舟，悄悄的让人想起了多少儿时的回忆。
厦门曾厝垵毗邻厦大白城沙滩、胡里山炮台、文屏山怪坡、环岛路、演武大桥等厦门特色旅游景点，使得从中山路到南普陀、厦大和会展连接成片，这样的区位是非常好的，那么现如今厦门还有那么多的城中村，能否有所突破口，将农村与城市无缝衔接，这个方向能否复制呢？
比如目前古地石村，作为湖边水库周边一个核心农村之一，这里楼房密集，人口集中，大多都是上班族，因为这里临近万达、软件园，所以城中村一直是外来务工人员的第一块踏板，他们从这里起步，走向辉煌的时候，总会想起每天穿梭在不见天日的，密密麻麻的小巷子里。
那么这种情况，和曾厝垵的差异到底有多呢？
第一，古地石没有曾厝垵的旅游资源，但是他有周边发展起来的商业宝龙一城和湖滨世茂首府这种超级楼盘，从原来的一无所有，到现在高楼林立，档次大大提升，而且房价具有非常优势，城中村在新楼盘旁，未来规划可期。
第二，曾厝垵是政府统一规划，统一搬迁的，而古地石与周边环境具备互补关系，他是需要市场经济的发展，是被动式的改造。现在的城中村，拆迁难度大，成本高，如果想要改造成为曾厝垵模式，他必须要有突破口。目前拆迁方案既定，但是实施难度高，如果可以的话，应当模仿曾厝垵改造成为类似的特色农村小镇就会容易的多！
第三，曾厝垵拥有浓厚的文化，而对古地石而言，这里的房子过于集中，很多都已经改建7层左右的民房，不仅参差不齐，杂乱无序，而且巷子过于狭小，改造“特色城中村”难度大。
综上所述，曾厝垵的旅游身份，是有相当重要的背景的，而且在村民搬迁都是很早之前的事儿，接下来这里只会越来越好。
而对于其他城中村的改造，难度则非常高，现如今厦门岛内也是土地金贵，城中村的发展之路，除了像钟宅那种全部要强拆的情况，我们一般建议学习曾厝垵，做有特色的专题，可以在城中村拆除挡住车道的建筑，还原通常的道路，继而规划城中村自己特色小区，服务周边配套。
所以，我们有理由相信，目前的古地石改造难度高，也是有很多原因的，小虫认为，在厦门旅游经济占据重要国民经济地位的情况下，有些城中村中的很多区域，都有可能规划成类似曾厝垵的模式，利用现代商业包装农村，使他更有特色，从而带动商务和旅游经济。
