来源：时代周报
还有不到10天，“史上最热五一黄金周”就要来了，仍在办公室上班的你是不是快要坐不住了？
根据携程研究院按该平台五一出行订单量（机票、酒店、门票、租车）测算，今年五一旅游人次有望突破的水平，达到2亿人次新高。其中，中国在旅行目的地上也燃起了“国产替代”之火，广州巴伐利亚庄园、杭州小冰岛、中国版羚羊谷等景点，都成为了网红打卡地。
而国内旅游对于GDP的拉动作用也十分明显。据文化和旅游部数据中心的数据显示，旅游业对GDP的综合贡献为10.94万亿元，占GDP总量的11.05%。
此外，中国中产家庭对旅游的热情亦日渐高涨。据携程发布的《-中产家庭旅游消费意愿调查报告》显示，在年收入10万到30万元为主的中产家庭中，42%愿意将收入的10%以上用于旅游，高达97%的人表示愿意增加旅游支出。
从数据可以看出，在旅游这件事情上，消费不但没有降级，反而有越来越多中产阶级舍得为“情怀”付费。这也促使中国式旅游从以往“全靠导游一张嘴”的模式，逐渐转型升级为“沉浸式体验”的新阶段。一个典型的案例就是近年来通过国内游市场崭露头角的明星产品——露营。
国内游市场催生出来的明星产品——露营。
精致露营有望成今夏爆款
据小红书6月发布的端午出游报告显示，对比，小红书用户露营的意愿翻了近三倍。
以往人们对于露营的印象都停留在欧美综艺里面的“荒野求生”，但是露营进入亚洲以后，在各路人马的努力下，“Camping”前面多加了一个“Glamorous”，摇身一变成为了“Glamping（国内译为精致露营）”。
在旅游升级这个风口的驱动下，曾在OTA（在线旅游）平台从业近并担任总监的赫荣琪于成立了样可露营（YaKoor），一家在广深周边经营轻奢营地的文旅团队。
样可露营在惠州市龙门县附近的营地。
“我们算是赶上了周边游的风口，”赫荣琪向时代周报记者坦言，她的团队在创业之初曾偏向去做轻资产的私家旅行团业务，但在经历疫情后，团队选择转型开始做周边游产品。
在上半年假期扎堆的情况下，赫荣琪对于的公司营收持乐观态度。“露营这类型的周边游产品，因为消费决策的时间比较短，一般假期前一周才是疯狂接单的时候。在这点上非常适合忙碌的都市人群。”赫荣琪说。
另外，据其团队调研发现，目前市场上的露营团一般分三类：第一类是不涉及营地建设和管理的户外组织，满员即发团；第二类是将已建成的景区或民宿二次利用，拓展出一块露营的业务；第三类则是赫荣琪的团队的做法——将整块地长租下来，改造成为适宜露营的营地。
时代周报记者搜索注意到，在小红书上同类的“精致露营”产品中，走第三类运营模式的公司越来越多。赫荣琪也指出，租地自主运营的模式是一个偏重资产的玩法，而她的创业团队之所以加大资产上的投入，就是想为客户营造更加舒适安全的环境，以及更加沉浸式的旅行体验。
目前小红书上运营“精致露营”的团队大多在主推“2天一夜”的套餐式服务，即不需要另外购买露营装备，不需要准备繁杂的食材，拎包即可入住营地，还有配备专业摄影师负责跟拍。而这类露营在价位上通常符合轻奢的定位，以广东省周边的套餐价格为例，普遍集中于人均599元—899元的价位段。
值得注意的是，现阶段参与赫荣琪团队运营的精致露营的用户群仍偏年轻化，并且以女性客户居多。“目前我们客户的年龄范围在25岁—40岁。但从当前掌握的数据分析来看，超过35岁的群体有携家带口的趋势，当7—8月暑期开始后，亲子游有望成为精致露营产品里的新增长点。”赫荣琪说。
如何搅动文旅市场？
对于文旅业而言是充满机遇的一年。既有原本从事餐饮业的文和友进一步“搅局”商业地产，也有诸如精致露营的文旅项目企图为旅游地产注入新的活力。
国际知名咨询机构弗若斯特沙利文的咨询总监刘丹妮4月15日接受时代周报记者采访时表示，随着国内一线城市房地产市场逐渐走向饱和，以及政府相关文件的发布，新农村建设将成为未来几年的热点。其中，休闲农业与地产相结合，形成休闲农业地产的趋势愈加明显。
但据赫荣琪透露，目前在精致露营这个小众细分市场里，还没有大资本玩家介入。而这或许与精致露营的定位尚不明确有关。时代周报记者采访多家从事旅游地产咨询业务的公司时，这些公司均表示，尚不清楚精致露营这类文旅项目应当归到什么类别下。
目前精致露营在旅游地产里似乎还处于一个比较尴尬的定位。
对此，刘丹妮表示，露营兼有旅游地产的功能。“从资本市场的眼光看，实际上和旅游地产并没太多差别，同时还能为旅游地产市场增添一种主题、一种理念。”
然而，贝壳研究院广州分院院长李茂喆4月14日接受时代周报记者采访时表示，虽然露营文旅项目具备一定的旅游地产特性，但不能明确归为旅游地产。在他看来，旅游地产其核心概念是旅游和地产的双轮驱动，即旅游和地产是两条产业线。“只有当这两条线捆绑在一起，互相成为对方的资源，方能发挥最大的价值。”
此外，他还指出，地产一般都是以销售为主要盈利模式，但露营这类文旅项目的本质是靠“租”的形式来产生利润。“我更愿意把这样的项目归为‘轻度假村’，”李茂喆如此总结道。
对于这个小众赛道未来会如何发展的问题，李茂喆认为，精致露营是旅游消费升级的一个方向。“相信今后精致露营会有不错的发展趋势性，甚至可能发展到在旅游地旁边再开发出住宅项目，届时自然可将其归为旅游地产项目了。”
他还表示，精致露营能带动当地乡村建设，而这点非常值得期待。对此，赫荣琪也提到，他们计划将露营和水果采摘等生态种养产业相结合，做成“小清新版本”的农家乐。
值得注意的是，这与今年2月份国务院发布的《关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》中所提的内容，不谋而合。
2月，国务院发布了《关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》。
经济拉动作用惊人
虽然资本市场尚未大规模入局露营这个小众文旅项目，但值得一提的是，露营对于经济的拉动作用十分惊人。
同为亚洲国家，据日本山梨大学和山梨中银咨询调查显示，日本借由《摇曳露营》这个TV动画IP，吸引了6000人前去山梨县露营旅行，累计消费总额约为8000万日元（约合人民币480万元）。这个拉动效果是山梨县平均观光消费额的2倍、接客量的3倍。
另据在线数据网站Statista统计，在最为成熟的美国露营市场，露营营地（含露营车用地）的市场营收在达到79.2亿美元（约合人民币520亿元）。而据中国国家统计局，截至末，中国露营地服务的营业收入仅有1.3亿元。显然，中国露营市场还有巨量的空间等待挖掘。
截至末，中国露营地服务的营业收入为1.3亿元。
另外，中国社会科学院旅游研究中心特约研究员付磊早前接受媒体采访时曾表示，若按中国有1.5亿人规模的常态露营人口来保守计算，每人年均露营花费1000元，市场规模可达每年1500亿元。“这个直接消费通过上下游产业链拉动相关行业，算上乘数效应，中国的露营行业产值将达到万亿。”
据赫荣琪介绍，国内已有不少综艺节目出现了露营的场景，“希望未来会有综艺节目带露营彻底出圈。目前我们在推广上会优先找寻热爱冲浪、潜水的圈子进行合作。”
值得注意的是，由于精致露营近些年才开始兴起，目前企业在经营露营用地时，普遍面临用地法规不明确的问题。
“在国家尚未明确划分露营营地的用地性质之前，企业并不知道符合什么样的条件才能去经营露营这个项目。这就导致我们后续和地方政府交涉的时候，不知道该用什么名义去规划乡野之间的娱乐活动。”赫荣琪说。
时代周报记者查阅发现，国家层面有关露营的规划还停留在，并且当时重点规划的是关于房车方面的建设。有媒体认为，过多着墨于房车旅游与露营地的结合，会让没车的群体被露营拒之门外，并认为这也许是之前国内露营经济没“燃”起来的原因。
