西海岸新区第一批人才公寓真的来了！一共290套，分布在三个楼盘，古镇口的珠山郡项目125套，均价8700元；鲁班国汇城项目125套，均价8350元；世茂香奈公馆项目38套，均价14000元。
本人给些许建议:这里面和市场差价最大的是香奈公馆项目，商品房20000元，人才公寓14000元，差了6000元，而且香奈公馆都是小高层，小区品质好，和周围低档次楼盘拉开了一定差距，产品不在一个档次，本人觉得可以排第一。
其次是鲁班国汇城，市场价13000元，人才公寓8300元，差了4700元。
古镇口的碧桂园珠山郡项目可以忽略，开发商近几年口碑下滑严重，产品力一般，楼盘没有性价比，受众小，市场价格虚高，商品房卖得都很艰难，不建议。
人才公寓看似便宜，但是和商品房都会有不少差别，楼栋位置差，不利因素集中，甚至建筑结构都有区别，比如说鲁班国汇城的项目，商品房都是造价更高，设计更新颖的板式结构，而人才公寓是最后位置最差的老式塔楼结构。
价格是实惠不少，但是期望值不要太高，放平心态。
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