在重庆买了套二手房，总价77万，中介费就花了近3万。我同学在同一家中介公司买的房，中介费比我低了1%。花了三年积蓄买的房子，入住之后发现各种不满意，对中介好感全无。
买房全程就带看了两次房，只要看你稍微满意，就各种给你说今天不买说不定明天就没了。交了定金之后，对你的态度就变了，各种不专业都表现出来了，问个什么问题，回答的基本都不专业。
朋友们有被中介坑过吗？中介喜欢在朋友圈宣扬跳过他们买房容易被坑，其实不然，买二手房，完全可以绕过中介的，只要稍微学习一下，现在什么知识都可以在网上学习到的，有的房产中介还没有你专业。
避坑指南请收下！有了心仪的房子，你完全可以自己完成交易。(这是我买房过后知道的流程，可能有不完善的地方，欢迎指正)
1⃣付定金前，到房管局打产调，确认房屋状态正常，无产权纠纷。
2⃣到银行查询自己的征信，确认贷款不会有问题。
3⃣找评估公司icon评估房产，确认首付金额，这也是贷款需要提交到银行的资料。(中介收了我1500的评估费，你完全可以花更少的钱评估完)
4⃣付首付前再次到房管局打产调，确认没有问题后再支付首付款。
5⃣到银行预约贷款，带上首付款证明、买卖双方的证件、卖方房产证、房屋评估报告等，若有其他需要补充的，银行工作人员会告知你。
6⃣过户，直接到房管局就可以办理过户，有什么问题可以咨询工作人员，实在不行花几百块找个代办就可以办了。
7⃣接到银行通知后，直接到银行办完贷款手续。
8⃣贷款手续办完就可以交房啦，先到物管处结清物业费，再分别结清水电气费，最后检查家具家电是否完整。没有问题的话，付了最后一扣的一点尾款。
交易就结束啦，过程还是挺复杂的。当然每个行业都有存在的必要性，有了好的中介也可以省很多事。如果感觉自己交易太麻烦，还是想找中介的话，一定要注意以下几点：
1⃣找个可靠的中介公司，再选择一个十分专业的中介，千万不要找新手；
2⃣中介费一定要讲价，他们说是统一标准的，但其实都是因人而异。
3⃣一定要多看几套房子，让中介给你介绍房子的优缺点，避免后面后悔。
4⃣不要被中介左右，要有自己的判断力，付了定金就没有回头路了。
