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西安二手房价的变化，真的是在挑战人的认知？城内的老破小、一些上了岁数的房子降价销售，就连一些大户型的豪宅也逐渐开始降价促销了，比如之前城东的一个二百平米的大户型，中介发消息说业主坐等签约，而现在三百平米的洋房，也开始促销了，对外挂牌直降数十万，仅五百万就可以销售。
对于这样的变化，不可谓不大，要是在以前估计都敢挂在1000个W，而现在平均单价一万六左右。对于这样的变化，一个中介朋友说，都是在几年前、或者单价才几千块钱的时候买的，所以赚一些就行了，钱嘛赚多少是个够，只要不亏就行。
是呀，前几年所谓富人区的房子，以及一些两三万的房子，其实大部分都是在六、七千块钱或者稍微贵一些的时候买的，不论二手房咋降价都只赚不赔。
大家认为呢？
#西安生活# #西安头条# #西安爆料# 今天早上去长安区的朱雀农贸市场去采购一些肉品，蔬菜类，。
路过建业二路，发现曾经是一个建材市场，现在竟然变成了二手家具市场，里面冰箱，洗衣机，空调，电视等，物品很丰富，成色都很好，一分价钱一分货，里面还有酒店用品。
听说这是从原来杜城村二手家具市场搬到这里的，自从杜城村拆了以后，长安区朋友们，想买二手家具的，都不好找，现在有需要的就可以过去买了，
大家说二手家具到底怎样呢，？
#西安头条#西安二手房源真的像有些人说的那样很多吗？我可以很负责的告诉你绝对不是。贝壳网数据显示西安二手房十万套多一点，这十万多套除去一些非主城区偏远配套不好的房子，还有老城区一些没有电梯、停车位、甚至物业也没有的老房子，真正有居住有流通价值的二手房源恐怕只有一半左右了。
那些八九十年代的老房子不但破败而且很多排水管道年久失修，没有暖气，根本没有流通买卖价值。
而西安城墙里面有电梯、停车位、物业、暖气、管道各种设施质量良好，出门就是公园、地铁、学校的二手房源已经很稀缺了。我自己手里就有一套这种稀缺房子，也住过那种八十年代的老破小房子，所以我最有发言权。
西安每年都有大量流入人口，剩下这五、六万套二手房真的够用吗？聪明人应该趁现在早下手为强，等大家都明白过来恐怕就迟了。
西安楼市，居然还有这种怪事[紫薇别走]
不过，细究起来了，西安二手房价正在下跌，红盘慢慢也不红了，估计过几个月还会变绿⋯⋯
大姨子在陕西西安的曲江公馆买了一套二手别墅，这套别墅是最高位的时候买下来的，那时候一平方55,000元。
放了几年她跟大姐夫回甘肃兰州了，结果前年开始曲江别墅都开始掉价。
曲江公馆位于陕西西安南郊的最繁华区域，因为大姨子是在西安交大上的学，所以她对西安有特别深厚的感情。
曲江的地理位置非常优越，他离西安无叶城大唐芙蓉园也很近，离南稍门也不远，而且离CBD也很近。
这套别墅当时是一个府谷的煤老板买的别墅，后来生意不太好以后他就把别墅卖了回陕北了。
但是这个人很狡猾，是在最高位的时候卖的，刚好是碰到大姨子需要别墅，所以她就毫不犹豫的买了下来。
大家都知道我大姨子是搞运输的，运输那些年赚了不少钱，所以全国各地都买了有房子，比我们强的多了。
这套别墅买下来进行了全部改造，原来煤老板装的也是欧式风格，他顶面还贴着金箔！
原来的欧式装修比较俗气，那后来重新装修以后感觉就大气很多，这个房子装修成欧式，地面全部都是采用的简一大理石来铺贴。
墙面做了全屋护墙板，全屋护墙板，配上这种金属水晶灯，让整个空间看起来更加协调，更加有欧式的富贵的感觉。
顶面的欧式多层欧式吊顶，让我们看欧式更加的有层次感。
里面隔了7个房间，4个卫生间，一个中厨，一个西厨，一个吧台。
楼下还做了有健身房影音室住起来真的特别舒服，而且别墅是属于稀缺资源。
这个别墅装修一共花了有830万，这妥妥的亮瞎我的眼。
你们喜欢这种欧式的装修吗？很多人说欧式已经过时了，但是我看这个装修并没有过时，还很漂亮。
喜欢的评论区见！
西安二手房价变化很厉害的，政策总在变化
AI合富西安站
西安市10月各区域房价一览西安市10月主城区住宅价格17813元/㎡，环比下跌5.83%，同比下跌1.77%，没有出现较为明显的下滑；例如主城区部分低价老项目集中备案拉低整体均价；刚需成为主流产品，高端产品去化速度变慢等等因素，都有可能造成环比下滑，属于正常的市场波动。
#西安头条#82682单价！贫穷限制了我的想象！刚才看到一个西安二手最贵小区排行榜，排在第一名中大国际九号，单价每平方米82682元，在高新，以前听说曲江高新都是富人区，确实不假，第二就在曲江也是77367，我们这些穷人是想象不来的！
#西安二手房价##我要上微头条#
【西安二手房价连涨10个月迎来首降 交易量也开始下滑】
从今年五六月份开始，二手住宅交易量开始下降，10月西安二手房成交套数为2880套，是今年以来最低值。 西安二手房价连涨10个月迎来首降 交易量也开始下滑
1.4万/㎡！西安航天二手房价跌回2年前了
紧临曲江二期，地铁4号线口，西安航天新区最好的板块，二手房均价才1.4万/㎡，这个价格你心动吗？
天赐颐府，紧临富力城和山水领秀，北面是大名鼎鼎的碧桂园云顶，都是均价2万+的大盘，位置优越。
这个价格基本跌回2年前了。要知道，位置不如它的绿城春和印月，毛坯价还要1.9万/㎡。这漏你捡吗？
关注“这房咋样”，每天带你第一时间了解西安房产速报~#西安头条# #西安楼市#
北三环外碧桂园.云府高层1.6万＋，比二手成交价甚至还贵，一二手完全不倒挂。
这个地段这个价格，只能说必贵远了！
#西安头条# #西安楼市# #房产#
高新区元旦到3月15日，贝壳所有二手成交463套，不含车位。
其中，总价250万以下的成交占了82％，看来二手市场还是刚需市场为主；
虽然高新新房基本没有总价250万以下供应了，但潜在市场需求是很多的。
有人好奇，高新还有100万以下的成交，占比还不少？
是的，高新公寓楼，老旧小区小户型，总价基本也在100万以内，占据了大概四分之一的市场。
#西安头条# #西安楼市# #房产#
西安房产税开证———对西安二手市场现状是福还是祸！今天浏览新闻，突然被一页华商网的新闻震惊到了！7.18日西安房产税已经开始实行！原则上，个人居住性住房不征税，那么二套及以上在租房源如何处理呢？
房产税依照房产原值一次减除20％后的余值计算缴纳。具体细则，后续会进一步更新
原值应该是指首次购卖的钱数！#西安# #西安头条# #房产#
西安老郭买的二手房车后上门的三十四个w，蛮好的。你们多岀十几w，要买多少被禅床罩呀，有点贵了。
阿伟燕子旅行记优质旅游领域创作者
心心念念的二手房车，今天终于见到实车了，一起来看看是什么样的
10:52
#光明时评#【#博物馆黄牛票泛滥该如何治理#？】在正规的官方渠道预约参观博物馆，始终抢不到门票，却发现在一些电商平台和二手交易平台上，花上一二十元到上百元不等，就能买到当日票。据媒体报道，不少网友想预约湖南博物院、陕西历史博物馆等博物馆参观，却遇到了如此怪事。而不少网友则透露，自己长时间刷票都无法成功，用“黄牛票”可以入馆。这起码说明，在购票环节和入馆环节，博物馆无法精准识别购票者是否为“黄牛”，以及入门游客手中的是否为“黄牛票”。
这不禁让人想起了曾经一票难求的春运火车票。这些年来，除了增加运力满足出行需要，铁路部门充分运用技术手段杜绝恶意抢票，大大降低了“黄牛票”的出现。那么，这种成功能否嫁接到博物馆领域？加大对个案的依法处理力度，提高违法成本，也是必须之策。明晰法律划定的底线、红线，对相关方起到警戒震慑作用，需要以对个案的追责问责去推动。当然，也要倡导游客对“黄牛票”说不，去官方的渠道预约门票参观，从需求端挤压“黄牛票”的生存空间，也避免个人信息和隐私泄露带来安全隐患。网页链接
最近西安二手房价好像不那么高调了，10月份还是高高在上的样子，转眼间朋友圈20几万套房、35万90多平都出来了，打开房产信息网果然冒出不少20多万一套的小户型，大部分都是分布在三桥一带的小产权房子，突然间细思极恐，小产权几十万穷人一把付根本买不起，有钱人看不上也早就几套了，最近冒出很多可以首付三成余款分期五年的房子，大多数描述为开发商直售其实是代理，看来开发商也缺资金。
没事去三桥转转，结果有小两口为买了房子吵架，仅仅买几个月多掏10来万房子户型还差劲，我最近的骚扰电话也比较频繁，大多是房产销售打过来的，尤其是几次拒接后雅居乐销售的不厌其烦，总部都打过来了，看来最近房子不好卖，网上标价26万的公寓，中介透露只要20万，但不能去售楼部，也不知道葫芦里卖的什么药。
马上严冬来临，房价下降房东急售，也许是购买的最佳时候，过完年回升的几率比较大，刚需应把握好时机。
这次，劳动公园里还是平销
这个项目大户型多，售楼部也标榜自己是改善盘，但产品实在没看出高端在哪了
而且片区与产品也支撑不起总价很高的房子
同片区二手标杆小区蔚蓝观园，200多平赠送露台的顶跃挂牌总价最多400万左右，单价在小区算最低的（不算多梯户小户型）
劳动公园里一手的大户型比中户型单价还贵一些，这个定价是违背片区二手市场规律的
所以，这个项目的大户型性价比不行，除了是有地缘情怀的置换改善，这里的大户型基本不适合改善
#西安头条# #西安楼市# #房产#
#西安头条#绝望！90天仅成交1套房源！业主瑟瑟发抖！
突如其来的疫情让原本低迷的二手房市场行情雪上加霜！！根据统计，部分楼盘近三个月成交仅个位数，有的甚至只有一套，炒房客压力巨大！
根据中指数据来看，西安二手房价今年以来，一路走低。量价相随，成交量更不容忽视。
7月份二手房指导价出台后，环比涨幅出现下跌，指导价发威，西安市二手房成交量出现断崖式下滑。个别楼盘个位数甚至只有一套[捂脸]
1月前两周，西安二手房挂牌价又跌了！还撑得住吗？
据房天下研究院监测，1月前两周，西安二手房挂牌均价为1.5万/㎡，环比下跌1.5%。
大户型（144㎡以上）降幅较大，达到0.8%；90-144㎡环比下降0.4%；小户型反而降幅不明显。
国家统计局数据显示，10-12月，西安二手房价已“三连跌”。受疫情影响，开年将继续下跌。
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