取消物业管理费！
丹丹说资讯
物业乱象，早该动真格整顿！#支持抖音传播正能量 #取消物业你支持吗 #群众反映的诉求问题值得每一名干部认真分析 #小区业主 #社会热点事件 @DOU+小助手
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小区物业管理收入怎么才合理？小区的公共设施丶公共环境丶公共秩序等需要人去做，由此产生物业公司，个别业主以各种理由拒绝交物业费，认为物业公司挣了很多钱，实质物业费收入丶支出与小区物业服务标准丶规模丶出入口丶公共设施配置合理化，有很大差异化。假若A小区10万平方米，一个车库出入口丶一个人行出入口丶独立消防控制室丶独立的监控室，物业管理费1.5元/平方米；假若B小区5万平方米，出入口只有1个，监控室丶消防控制室都在门卫室，物业管理费仍然是1.5元/平方米；假若C小区20万平方米，一个车辆出入口，一个人行出入口，独立监控室，独立消防控制室，物业管理费是1.5元/平方米。从这三个小区比较肯定C小区最赚钱，其次是B小区，因为C小区规模大，B小区出入口少监控室丶消防控制室值守人员少，那么我们个别业主认为这三个小区收费一样，为什么服务有差异？认为A小区物业服务没有B丶C小区服务好，心理不平衡，产生拒交物业费念头，同时唆使其他正常交费的业主不交费。出现这种情况怎么办？物业管理公司与业主共同算账，比如人员配置丶设备维护丶环境维护丶当年大型设备维修整改等每项用多少钱？用支出的钱来算收入，实行以支定收，一年一变，收支平衡，这样让业主理性、明白消费，是合理丶公平的。
#你是否赞同小区取消物业及物业管理费#我想要说的是，首先这个名称名字就不应该这么叫，一个为小区业主提供服务的公司，怎么会是管理体制的管理公司呢？你管理什么？管理全体业主吗？答案肯定是“否”！业主们每个月按照所购房屋的面积交纳一定费用，是雇佣你们来提供服务的，而不是花钱请一个利用业主的物权便利条件来赚钱当老爷的什么管理人员和部门。如果你每月给我一定的钱，我给你当爹你愿意吗？大家一定会说“NO”。但是让每个业主按照适当的方式比例花钱请一个搞服务的公司或个人，就如同你家里花钱请一个家政服务员一样，这个问题和方法还是可以商榷的。
房价？小小的200-300元/平方跌幅就有可能！买房又要物业管理费，停车费，停车又难！楼上楼下的噪音滋扰……[捂脸]
#你是否赞同小区取消物业及物业管理费# 我赞成取消物业，物业是服务行业，不是收费后当大爷。现在特别是上市物业公司，更是为了利润，高管们都是几百上千万年薪，底层保安保洁都是2-3k不给交社保公积金，所以只能招来实在找不到其他工作60+的老人，这些老人体力也不好了，打扫一会就坐下休息了，也不怪老人，毕竟一分价格一分货，不能因为年龄大就被坑吧。就这都没有人能稳定干，离职率50%都不夸张，对于业主来说，基本的服务都没享受到，每年交着高昂的物业费。
特别是现在一些大的物业公司，上市了更是为股东负责，财务报表要好看，更要上手段，没有国家监管，投诉最高的地方也就是他们总部，自己人不会难为自己人的。大物业更是为了利润，也做数字化搞增值服务，就是开发一些app给装修公司揽业务自己提成，又能坑业主一笔。去看看大物业公司领导做的交流分享，都是如何降本增效，没有人想着如何把业主服务好。
送给我？一般的人也付不起物业管理费
光头强聊房上海筱宪房地产营销策划有限公司总经理
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车位费由两部份组成，那就是车位基础费，和车位管理费，车位基础费是由土地使用和车位建设费用:组成，应该由业主享受！与物业公司无关！而车位管理费是物业公司应有！针对这种状况，凡是业主该有的部分，应由收取费用的物业公司退还给业主！退不起的，也应该用今后的车位管理费抵扣为好！丨::
武汉多个小区纳入老旧小区改造
查一下两套房的物业管理费、测测水电气的费用、看看家里的余额、孩子的自然条件之后混世的办法自然就出来了。
确定吗如果是就好了，管理费还要算上家里面积，家里面积清洁需要物业管理为什么家里面积还要给钱呢
这是因为业主交了下一年度的物业管理费！收到钱了，快跑，明年再来收费！
