满眼的瞧不起外地人，殊不知外地人在北京买房买地，本地人蜗居的大有人在。
天津房天下
北京人不愿找外地媳妇？大妈直言：事儿忒多 #结婚 #北京
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外地人在北京，无户口，400万本金，年入100万左右。准备买朝外学区房，让孩子明年上学。未来六年得到了户口就继续在北京上学，没户口就回老家读书，然后把这套学区房给卖掉，换成宜居的大房子。现在买这套房不是自住，就是出租和上学用。这计划可行吗？
回答：
1.理论上当然是可行的。但房子好办，是否能进入朝外可说不好吧，谁能保证啊？
明年是入学高峰期，京籍孩子就不少呢，朝阳区虽然对非京有房户很友好，但朝外未必有那么多的学位。之前是收非京，但数量不多，明年入学的话还是打听清楚吧。而且朝外在17630的时候是宣布过多校的，去年好像也重申过吧，只是没真正实施而已。这说明学位不是太充足，所以才有多校的可能。那作为京籍户主或许好点儿，非京的说不太好。今年的情况我不知道，明年更说不好，还是问清楚吧。
2.这只能说试试吧，500多万就能买到占坑儿的。这我也看不出来是什么购房资格，如果不自住就买个小的就行，以得到学位为主。置换也好办，朝外的质量好成绩高，房子好转手。但得真想好了是否上初中，因为朝外有可能在小升初的时候审核房籍，一直有传闻。所以如果确定回老家，上学后就可以卖掉房子，小升初的话最好打听清楚了是否得留着。
3.其他没什么了，祝愿能顺利进入朝外吧。
仅供参考。
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一个外地人花400w在北京买房有何意义呀！最多就是孩子可以有北京户口在北京上学。你不可能永远保证每个月都有4w的保证，拿着400w在三线或者四线城市，是不是可以玩的无比开心呀！北京是挣钱奋斗的城市，不是宜居的城市。
今天休息把房子放到链家网上挂了，挂牌价才275万…很多外地人觉得在北京买房很困难，其实根本不是，你不能光盯着东，西，海，朝阳的房子，就像我这个房子，虽然在郊区，但出门800你米就是地铁站，坐上地铁到望京也就30分钟，其实应该算是挺方便，而且户型方正，算下来首付才100万，而对于北漂来说，如果能力没问题的话，赚到100万就两口子也就2,3年的事儿，所以买房难吗？我觉得值得思考…
外地人就是外地人 都想要北京户口在北京落户 落了户有了北京户口在北京定居买房了你也是外地人 哪的人都没什么 想要的东西多了 北京户口没那么好有 都好好想想当下该干什么吧 真特么累 都没活明白呢 北京户口以后越来越难有 好好搬砖吧都 服了
前后外地人在北京很好买房，只要有钱想买哪里的就能买哪里的。
我们单位旁边是鞋城、服装城，那里聚集着许多温州人，他们在北京创业积累了一定财富，不是买房就是扩大产品经营。
那年单位出让土地，被几个温州人买走。温州人很有商业头脑，人家一层盖底商批发文具纸张，楼上是商品房出售。
一共17层每平米7000元，北京人感觉真是太贵了买不起，看着自己奉献了一辈子的工厂成为拔地而起的商品楼，不禁感叹:“这里能有我一套房多好啊！”
时过境迁，如今外地人想在北京买房，不光要有钱还要满足以下几个条件:
1、有连续五年在北京缴纳个人所得税证明和社会保险证明；
2、有北京合法有效的暂住证；
3、购房者在北京无住房，并且是首次购房，如果是已婚夫妻双方在北京无住房；
4、要有相关证件:身份证、结婚证以及户口本；
5、如果在外地贷款买过一套房，在北京再贷款买房，首付款要60%以上，贷款利率上浮10%；
6、外地户口的居民以家庭为单位，名下只能拥有一套住房，如有三次贷款记录的话，银行不会审批贷款。#北京买房需要哪些条件#
你想在全国最牛的四个城市买房，要达到什么条件？
下图北上广深的购房条件和房贷要求的对比表，（网上查的资料，你们看准不准）
感觉上海外地人买房是最难，不仅要五年社保纳税，还要必须是已婚才能买，比帝都北京还严，广州贷款要求是相对比较宽松些，
所有的城市都认房又认贷，这条感觉太严格了，比如有贷款记录的在京无房也算，无房首付也要60%，这感觉有些太高了，毕竟是买房而已，不是买违禁品，有了房就有了家，是幸福的事。
