其他沙滩的沙子都很粗，银滩的特点是滩长平，海水清澈，沙子要晒干的时候才显得洁白。亚龙湾沙滩小得很
青岛烟台威海，都有在乳山银滩买房常住的。
鼠大王
威海市夫妻为什么准备在乳山银滩购买养老房？
14:13
1994年山东省政府将乳山市的银滩规划为旅游度假区。乳山市是山东的一座小城，那里有被誉为“天下第一滩”的中国北方最好的沙滩，自然也是旅游和度假胜地。2000年之后，乳山市自西向东在20多公里的海岸线上陆续建设了200多个海景房项目。据媒体报道，仅至，乳山市房地产竣工总面积就高达562.34万平方米。
海景房的供给增长和房价增长形成了鲜明对比：从到，乳山市的海景房价格仅从3500元/平方米涨到了4000元/平方米，可以说基本没有变化，远低于全国平均房价涨幅。究其原因，供应量大是最重要的因素。据说，银滩的海景房已经多到“把乳山市所有的人口填进去都住不满”“在银滩，卖房子的比卖菜的多”。
其实，不只是乳山市，这些年沿着中国的海岸线，房地产开发商建起了各式各样的海景别墅。确实，在很多人的心目中，住海景别墅是一种人生的境界——面朝大海、春暖花开，才算完美生活。但大家渐渐也发现了海景房的种种问题：交通不便，生活配套不完善，教育和医疗资源更加缺乏。很多海景房距离市中心要一两个小时的车程，对时间就是金钱的现代人来说，这简直是浪费生命。另外，在中国长达1.8万多千米的漫长海岸线上，土地和房子都不稀缺，供给严重大于需求。
现在人们逐渐意识到，“海景”既不稀缺，也不珍贵。反而是城市中心的那些土地，供给更不容易增加。这些年的深圳就是最好的例证。十几年前，深圳东部海景房曾经被炒作成最稀缺的资源，吸引了众多投资者去各大楼盘抢房。当时的“地产一哥”万科甚至把总部从市中心的福田区搬到了靠海的盐田大梅沙，在那里新建了总部大楼。但是，10多年过去了，盐田的海景房只涨了百分之十几，除去装修、税费、月供和利息，相当于没涨。反观深圳市中心和西部地区的普通住宅，这些年却翻了好几番，上演了“草根逆袭”的好戏。
因此，即使再好的地段，再惬意的环境，我们都需要对房子的供给心存警惕。经济学家们制造了一个看起来非常高端的词来刻画房子的供给属性，这个词叫作“供给弹性”，直白点说就是建造新房屋的难易程度。当一个地区的房价或者房租上升，就有更多人有建造新房屋的动机。建造新房屋越容易，则这个地方的供给弹性越大。只有供给弹性小、复制成本高的房子，才有最大的投资价值。
“物以稀为贵”是经济学亘古不变的原理。即使条件再好的房子，一旦不再稀缺，其价值都会大打折扣。
银滩今天上午阴天下午偶尔出太阳， 所以房间里面没有很冷，开着阳台门屋里是13度。躺着看了一上午电视，起来做点饭，还是几片白菜叶几朵木耳和俩个鸡蛋，今天和明天的饭都有了。现在没有刚开始来那么焦虑了，省着点花吃饭花不了多少钱的，主要就是猫和乱七八糟的费用比较费钱。本来想包包子太懒了直接做了两个大的哈哈，外面呼呼的刮大风比较宅的人又有了理由在家窝着了，疫情刚放开先留在这里看看啥情况，今年在这边过年了，本来疫情放开想去广东那边的，带着猫很麻烦不知道怎么过去，既来之则安之吧！顺便多住一段时间感受一下这边的春夏秋冬，为以后养老之地提前踩点[呲牙]
威海乳山银滩最好，能常年旅居。//@手机用户50460453702:乳山银滩。
小辉去旅行
国内最适合旅居养老的6个城市，生活节奏慢，景色优美，气候舒适
09:47
#头号有新人#山东威海乳山银滩旅游度假区，碧海华庭南区新楼14层38平，精装拎包，南向看全海 楼下就是市场和大集 70年大产权，证件齐全，特价出售13.5W#威海乳山银滩怎么样#
给乳山银滩以时间。很多人告诉我，乳山银滩是最好的地方。[大笑][呲牙]//@求索一闵:
三江雪hdp中国石油大港石油管理局经济师
第一财经某记者继今日人物之后，不甘寂寞，继续鼓吹乳山银滩是第二鹤岗的谬论。这个第一财经的记者都没有搞清楚乳山银滩的小区数量，就在那里阵阵有词。非常搞笑。作为记者，首先应该把事实搞清楚。乳山银滩目前136个小区。那位可爱的记者先生，非要说银滩有200多个小区。他所罗列的东海花苑，北海滨海佳苑，齐鲁海滨花园等小区名字，我在乳山银滩十多年，从来没有听说过。大概这位可爱的记者先生把其他地方的小区嫁接在乳山银滩了。我们曾记得，，第一财经记者首先跳了出来，大肆诋毁乳山银滩，掀起一阵狂涛恶浪，一时间造成严重的思想混乱。我回北京时，很多人在问：乳山银滩怎么啦！有人听信了他们的谎言。低价把自己的房子卖出。造成不应有的损失。我在回北京的路上就曾经与北京郊区密云的一位银滩邻居聊天。他说，有些媒体都说了乳山存在很多问题。他以每平米2500元的价格，把自己1楼的房子卖出。结果几年后，一层的房子涨到5000元一平米，他后悔不已。作为媒体的记者，看问题一定不要看表象。一定要看问题的实质所在，不能以偏概全。乳山银滩近年来政府投入巨大。基础设施不断完善。新建项目正在紧张施工。广大银滩业主是满意的。乳山银滩有着良好的发展前景。上一周我们随乳山滨海新区青年干部，参观了乳山银滩和乳山经济开发区一些工业项目。其中远景能源，豪迈集团，爱丽德新材料，威海博利特汽车安全系统，烟台飞龙集团，乳山金果食品，乳山威海凯博医疗器械产业园等项目，有的已经生产，有的在抓紧时间建设，展现勃勃生机。近年来，乳山好消息不断。时速350公里的高铁，明年通车。通往海阳和青岛的乳山口跨海大桥正在紧张施工，2024年通车。海阳核电厂向乳山供暖项目，预计供应乳山，银滩规划供暖面积400万平米。适应乳山发展形势，乳山港正在扩建改造。更令人令人高兴的是，山东省委省政府，大力支持乳山发展海上风电和风电制造业，有着非常美好的发展前景。鹤岗，我在北大荒下乡时去过，是一座煤城，建国后，曾经为国家建设做出过很大贡献。鹤岗目前是资源枯竭型城市，是国家限制开采煤炭的城市。乳山是一个新兴的海滨城市，是建设中的风电产业基地。对于这些第一财经的记者完全不了解。他还是以多年前的阴暗心理，看待乳山银滩。中央已经反复强调房子是用来住的。第一财经某记者却还在以房价论英雄。乳山银滩的广大业主，已经完全不把他们的谎言当回事了。越来越多的人来到乳山银滩。很多人常年在这里生活。奉劝今日财经那位可爱的记者先生，要恪守记者职业操守。一定要有阳光心态，一定要坚持正面报道，一定要实事求是，全面准确报道乳山银滩。
说的只有半点道理。现在你看不上银滩房，或许十年后你后悔没买。
深圳必去的50个地方
「深圳必去的海」
01.来深圳湾海滨栈道，漫步13公里海岸线。
02.来西涌，漫步十里银滩。
03.来前海石公园，赏摩天轮+海景。
04.来前海演艺公园，与摩天轮隔海相望。
05.来防波堤公园，赏一望无际的海。
06.来盐田海滨栈道，欣赏绝美玻璃海。
07.来大梅沙海滨公园，踏浪玩水。
08.来杨梅坑，看悬崖下的大海。
09.来背仔角沙滩，感受小众沙滩的魅力。
10.来官湖村，欣赏如同漫画里的绝美海景。
11.来沙鱼涌，欣赏干净透彻的玻璃海。
12.来玫瑰海岸，感受浪漫海岛风情。
13.来海贝湾，欣赏梦幻的蓝色海洋。
14.来宝安滨海文化公园，打卡海边摩天轮。
15.来西湾红树林，看绝美的海上日落。
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「深圳必去的山」
16.爬梧桐山，征服“鹏城第一峰”。
17.爬阳台山，登顶眺望宝安、大浪。
18.爬马峦山，看原生态瀑布群。
19.爬七娘山，看险峻山脉、奇峰异石。
20.爬凤凰山，俯瞰凤凰山美景。
21.爬塘朗山，漫步原生态的登山道。
22.爬鹅公髻，将横岗全貌尽收眼底。
23.爬大南山，看震撼城市风光。
24.爬小南山，登顶看波澜壮阔的大海。
25.爬亚婆髻，看震撼的山顶巨石。
26.爬铁仔山，看飞机穿越日落。
27.爬银湖山，一次打卡深圳4个区。
28.爬梅林山，感受闹市区里的天然氧吧。
29.爬笔架山，登顶和京基100遥遥相望。
30.爬尖岗山，看建在山顶的古庙。
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「深圳必去的公园」
31.逛莲花山公园，打卡深圳高人气公园。
32.逛香蜜公园，深圳绝美婚姻登记处。
33.逛园博园，欣赏100多种园林景观。
34.逛仙湖植物园，看青翠山峦、幽静仙湖。
35.逛求水山园，登深圳“小长城”。
36.逛平峦山公园，爬山、看水库。
37.逛燕晗山公园，都市里的世外桃源。
38.逛星空园，玩各种游乐设施。
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「深圳必去的花海」
39.来流花山，看马鞭草花海。
40.来观澜河人工湿地，赏异木棉。
41.来洪湖公园，看百亩荷花绽放。
42.来红花山公园，看唯美粉黛子海。
43.来欢乐田园，看各种花海。
44.来港汇生活小区，赏盛开的三角梅。
45.来华侨城生态广场，看火红盛开的凤凰花。
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「深圳必去的绿道」
46.走梅林山郊野径，体验手作步道。
47.走石岩环湖碧道，一路山水相伴。
48.走梧桐绿道，体验山水休闲路线。
49.走龙华环城绿道，挑战刺激的玻璃桥。
50.走淘金山绿道，俯瞰深圳水库全景。
广西北海 整个银滩区域全是指甲盖大小的蛤蜊！偶尔见着一个成年的 比见着一块金子还难！
山东威海乳山银滩
清松sama
【乳山银滩】的花园小区竟然这么便宜....环境太好了！
18:37
这两天乳山银滩温暖如春//@用户9571802766700:
三江雪hdp中国石油大港石油管理局经济师
乳山银滩大海边，广场舞又跳起来。北京平四欢快热烈。
02:37
美在银滩风光无限
谢谢朋友的点评！同你一样喜欢世外桃源般的乳山银滩。来了就不想走了。哈哈。//@阿俊的旅居生活:
三江雪hdp中国石油大港石油管理局经济师
第一财经某记者继今日人物之后，不甘寂寞，继续鼓吹乳山银滩是第二鹤岗的谬论。这个第一财经的记者都没有搞清楚乳山银滩的小区数量，就在那里阵阵有词。非常搞笑。作为记者，首先应该把事实搞清楚。乳山银滩目前136个小区。那位可爱的记者先生，非要说银滩有200多个小区。他所罗列的东海花苑，北海滨海佳苑，齐鲁海滨花园等小区名字，我在乳山银滩十多年，从来没有听说过。大概这位可爱的记者先生把其他地方的小区嫁接在乳山银滩了。我们曾记得，，第一财经记者首先跳了出来，大肆诋毁乳山银滩，掀起一阵狂涛恶浪，一时间造成严重的思想混乱。我回北京时，很多人在问：乳山银滩怎么啦！有人听信了他们的谎言。低价把自己的房子卖出。造成不应有的损失。我在回北京的路上就曾经与北京郊区密云的一位银滩邻居聊天。他说，有些媒体都说了乳山存在很多问题。他以每平米2500元的价格，把自己1楼的房子卖出。结果几年后，一层的房子涨到5000元一平米，他后悔不已。作为媒体的记者，看问题一定不要看表象。一定要看问题的实质所在，不能以偏概全。乳山银滩近年来政府投入巨大。基础设施不断完善。新建项目正在紧张施工。广大银滩业主是满意的。乳山银滩有着良好的发展前景。上一周我们随乳山滨海新区青年干部，参观了乳山银滩和乳山经济开发区一些工业项目。其中远景能源，豪迈集团，爱丽德新材料，威海博利特汽车安全系统，烟台飞龙集团，乳山金果食品，乳山威海凯博医疗器械产业园等项目，有的已经生产，有的在抓紧时间建设，展现勃勃生机。近年来，乳山好消息不断。时速350公里的高铁，明年通车。通往海阳和青岛的乳山口跨海大桥正在紧张施工，2024年通车。海阳核电厂向乳山供暖项目，预计供应乳山，银滩规划供暖面积400万平米。适应乳山发展形势，乳山港正在扩建改造。更令人令人高兴的是，山东省委省政府，大力支持乳山发展海上风电和风电制造业，有着非常美好的发展前景。鹤岗，我在北大荒下乡时去过，是一座煤城，建国后，曾经为国家建设做出过很大贡献。鹤岗目前是资源枯竭型城市，是国家限制开采煤炭的城市。乳山是一个新兴的海滨城市，是建设中的风电产业基地。对于这些第一财经的记者完全不了解。他还是以多年前的阴暗心理，看待乳山银滩。中央已经反复强调房子是用来住的。第一财经某记者却还在以房价论英雄。乳山银滩的广大业主，已经完全不把他们的谎言当回事了。越来越多的人来到乳山银滩。很多人常年在这里生活。奉劝今日财经那位可爱的记者先生，要恪守记者职业操守。一定要有阳光心态，一定要坚持正面报道，一定要实事求是，全面准确报道乳山银滩。
在周围建筑物规划设计上与三亚的三亚湾相比，是最大的败笔，银滩完全被建筑物包围起来，游客的出入和视觉效果很差
有两个人在视频中说，乳山银滩的缺点比优点多。很蠢啊！哈哈哈哈。//@柳絮轻风:
三江雪hdp中国石油大港石油管理局经济师
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你在银滩跟我学着开船出海去钓鱼吧，一年赚个三五万，主要是轻松娱乐
