安徽马鞍山各区12月最新房价：
6，当涂5500元/平
4，博望6000元/平
3，含山6500元/平
5，和县6700元/平
2，雨山8100元/平
1，花山8500元/平
马鞍山二手房均价7500元/平，相比11月，马鞍山房价微涨，关心房子的可以多关注。
马鞍山房价有很多都在9000以下，马鞍山房价相比南京合肥低得多。
相对马鞍山工资水平，在马鞍山市区买房压力小些。
马鞍山是离南京很近，比江苏的城市到南京还近。南京到马鞍山行车距离约56公里。如果乘坐高铁仅需15分钟。有南京的来马鞍山考虑买房的。
马鞍山是安徽地级市，靠近南京，GDP安徽第六，安庆之后，蚌埠之前，经济发展迅速，发展前景广阔。
你所在区域房价多少？
对于马鞍山房价，你怎么看？
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安徽马鞍山各区1月最新房价：
6，博望5533元/平
5，当涂5911元/平
4，和县6608元/平
3，含山6628元/平
2，雨山8866元/平
1，花山9157元/平
以上为二手房均价。
马鞍山二手房均价8752元/平，相比12月，马鞍山房价微涨。
马鞍山房价比南京合肥低。
马鞍山房价最高区县为：花山，雨山。
马鞍山房价最低区县为：博望，当涂。
马鞍山是距离南京很近，这是马鞍山独特的优势。
马鞍山是安徽地级市，GDP安徽排名第6，比安庆低，比蚌埠高。马鞍山经济发展迅速，发展前景广阔。
你觉得马鞍山房价高吗？
你觉得马鞍山房价怎么变化？
你怎么看马鞍山房价？
已到，祝大家元旦快乐，身体健康，万事如意！
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不止汊河！南京这些板块二手房价也涨不动
其实，不止汊河，南京都市圈的二手房价格都呈现下降的趋势，比方宝华、句容等。甚至，南京也有很多板块的二手房价格也涨不动。
1、桥北：现在房价1字头的二手房，遍地都是。地铁、商业、学校都不缺，但二手房价就是原地踏步，其中天润城、威尼斯水城、明发滨江新城几个超级大盘都靠一起，加起来好几万套二手房。
2、禄口：曾经翠屏城也是8000多人摇号抢的神盘，现在房价好几年没涨，还被曝出交付质量问题！很多人原本满心欢喜抢到了神盘，现在只恨自己运气太好。不仅是翠屏城，禄口现在大批新盘扎堆，部分楼盘去化艰难。
3、谷里：一批改善豪宅房价不涨，出手困难！当年大批花几百万在谷里买别墅的投资客，哭晕了！如果当时买的是九龙湖、河西，身价早就翻了倍。
4、龙潭新城：之前新房最高卖到了近1.8万/㎡，现在区域新房纷纷启动分销，有的楼盘120多万就能买一套三房，单价直降好几千/㎡。
5、板桥：左等右等都不来的地铁让很多板桥投资客心灰意冷。早几年板块的蓝光公园一号、和昌湾景等开盘还要靠抢，没想到4年之后，板桥还有2.2万/㎡的新房凤汇壹品居，很多二手房价格也上不去。
6、除了南京一些远郊板块，在顶峰时期买入南京都市圈的投资客现在也非常崩溃：宝华降价！句容促销！和县二手房降价甩卖！
这几年，因为南京调控政策严格，不少人手里有闲钱，就想着到都市圈板块投资买房，有人赚了不少，也有人被套牢，欲哭无泪！
现在房住不炒成为主旋律，买房躺着赚钱的时代已经过去了。对于那些想要买房投资的朋友来说，我们建议，宁愿不买，也不要买错。
马鞍山市最火的面馆
这一排门面房房每间的面积都不足二十平方米，以前这一排开过许多早点店，大多干不上半年，大多关张大吉。
三、四年前，一对五、六十岁来自对江和县的夫妻，带二人儿子来湖北东路上开面馆。大儿子开在湖北路莱场旁巷子里，生意也不错。没过几个月，小儿子又在青松小区的门面房开了另一家面馆。因为口味鲜美，价格合理，慢慢做出了口碑。现在生意出奇地好！早餐高峰时里面六张餐桌，座无虚席，路边两张也坐满人，无座的只能站在门处等，还有美团外卖也在等。
生意一旦做火了，想不红都难！老二口加上两个儿子，在马鞍山市各买了一套二手房，同时两个儿子也都娶上了媳妇。
勤劳和智慧让他们一大家都过上了好日子！
位于句容的碧桂园凤凰城精装地铁房，最近爆出只卖7字头，而2年前项目均价要1万元/㎡左右。
宝华的碧桂园大学印象也从1.6万/㎡跳水到8字头。该项目的成交楼面地价9541元/㎡，要知道这家楼盘最高卖到1.6万/㎡！
去年6月，碧桂园大学印象三期开盘时，均价9800元/㎡，就已经是贴着地价卖房，吓坏了一批开发商和买房人。
如今在售房源毛坯最便宜单价8000元/㎡左右，精装修最便宜的9000元/㎡出头。那些在宝华楼市巅峰时买房的投资客们，几年来一套房直接亏掉几十万！
而且，目前二手房成交价也在8000多/㎡徘徊，成交周期多比较长，有的房源拉到2、3年。
新房市场已经不景气，二手房市场更是艰难，前不久，句容宝华京东紫晶一套40㎡精装小户型，23万就成交，单价5674元/㎡，这套房是公寓性质，但是是民用水电，当年新房价格也在20多万，现在这个成交价等于亏本卖房，挂牌6天就成交也能看出房主是着急出手了。而现在链家网上也还有多套同户型的房子挂牌25万、26万在卖。
据安家城东消息，宝华数家中介门店大门紧闭，门上贴着招租信息，略显凄凉。
其实除了宝华一些楼盘之外，同为南京都市圈的汊河、马鞍山和县、乌江新城的房子，都有楼盘不涨反跌。但在降声一片中，也有不少投资客正在跑步进场抄底，像这几天的碧桂园云顶，就吸引了不少买房人。
在房地产税到来前夕，一边是开发商、二手房主降价抛房，一边是买房人伺机捡漏，你觉得谁更明智？欢迎留言，一起讨论！
