安徽马鞍山各区12月最新房价:
6,当涂5500元/平
4,博望6000元/平
3,含山6500元/平
5,和县6700元/平
2,雨山8100元/平
1,花山8500元/平
马鞍山二手房均价7500元/平,相比11月,马鞍山房价微涨,关心房子的可以多关注。
马鞍山房价有很多都在9000以下,马鞍山房价相比南京合肥低得多。
相对马鞍山工资水平,在马鞍山市区买房压力小些。
马鞍山是离南京很近,比江苏的城市到南京还近。南京到马鞍山行车距离约56公里。如果乘坐高铁仅需15分钟。有南京的来马鞍山考虑买房的。
马鞍山是安徽地级市,靠近南京,GDP安徽第六,安庆之后,蚌埠之前,经济发展迅速,发展前景广阔。
你所在区域房价多少?
对于马鞍山房价,你怎么看?
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安徽马鞍山各区1月最新房价:
6,博望5533元/平
5,当涂5911元/平
4,和县6608元/平
3,含山6628元/平
2,雨山8866元/平
1,花山9157元/平
以上为二手房均价。
马鞍山二手房均价8752元/平,相比12月,马鞍山房价微涨。
马鞍山房价比南京合肥低。
马鞍山房价最高区县为:花山,雨山。
马鞍山房价最低区县为:博望,当涂。
马鞍山是距离南京很近,这是马鞍山独特的优势。
马鞍山是安徽地级市,GDP安徽排名第6,比安庆低,比蚌埠高。马鞍山经济发展迅速,发展前景广阔。
你觉得马鞍山房价高吗?
你觉得马鞍山房价怎么变化?
你怎么看马鞍山房价?
已到,祝大家元旦快乐,身体健康,万事如意!
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不止汊河!南京这些板块二手房价也涨不动
其实,不止汊河,南京都市圈的二手房价格都呈现下降的趋势,比方宝华、句容等。甚至,南京也有很多板块的二手房价格也涨不动。
1、桥北:现在房价1字头的二手房,遍地都是。地铁、商业、学校都不缺,但二手房价就是原地踏步,其中天润城、威尼斯水城、明发滨江新城几个超级大盘都靠一起,加起来好几万套二手房。
2、禄口:曾经翠屏城也是8000多人摇号抢的神盘,现在房价好几年没涨,还被曝出交付质量问题!很多人原本满心欢喜抢到了神盘,现在只恨自己运气太好。不仅是翠屏城,禄口现在大批新盘扎堆,部分楼盘去化艰难。
3、谷里:一批改善豪宅房价不涨,出手困难!当年大批花几百万在谷里买别墅的投资客,哭晕了!如果当时买的是九龙湖、河西,身价早就翻了倍。
4、龙潭新城:之前新房最高卖到了近1.8万/㎡,现在区域新房纷纷启动分销,有的楼盘120多万就能买一套三房,单价直降好几千/㎡。
5、板桥:左等右等都不来的地铁让很多板桥投资客心灰意冷。早几年板块的蓝光公园一号、和昌湾景等开盘还要靠抢,没想到4年之后,板桥还有2.2万/㎡的新房凤汇壹品居,很多二手房价格也上不去。
6、除了南京一些远郊板块,在顶峰时期买入南京都市圈的投资客现在也非常崩溃:宝华降价!句容促销!和县二手房降价甩卖!
这几年,因为南京调控政策严格,不少人手里有闲钱,就想着到都市圈板块投资买房,有人赚了不少,也有人被套牢,欲哭无泪!
现在房住不炒成为主旋律,买房躺着赚钱的时代已经过去了。对于那些想要买房投资的朋友来说,我们建议,宁愿不买,也不要买错。
马鞍山市最火的面馆
这一排门面房房每间的面积都不足二十平方米,以前这一排开过许多早点店,大多干不上半年,大多关张大吉。
三、四年前,一对五、六十岁来自对江和县的夫妻,带二人儿子来湖北东路上开面馆。大儿子开在湖北路莱场旁巷子里,生意也不错。没过几个月,小儿子又在青松小区的门面房开了另一家面馆。因为口味鲜美,价格合理,慢慢做出了口碑。现在生意出奇地好!早餐高峰时里面六张餐桌,座无虚席,路边两张也坐满人,无座的只能站在门处等,还有美团外卖也在等。
生意一旦做火了,想不红都难!老二口加上两个儿子,在马鞍山市各买了一套二手房,同时两个儿子也都娶上了媳妇。
勤劳和智慧让他们一大家都过上了好日子!
位于句容的碧桂园凤凰城精装地铁房,最近爆出只卖7字头,而2年前项目均价要1万元/㎡左右。
宝华的碧桂园大学印象也从1.6万/㎡跳水到8字头。该项目的成交楼面地价9541元/㎡,要知道这家楼盘最高卖到1.6万/㎡!
去年6月,碧桂园大学印象三期开盘时,均价9800元/㎡,就已经是贴着地价卖房,吓坏了一批开发商和买房人。
如今在售房源毛坯最便宜单价8000元/㎡左右,精装修最便宜的9000元/㎡出头。那些在宝华楼市巅峰时买房的投资客们,几年来一套房直接亏掉几十万!
而且,目前二手房成交价也在8000多/㎡徘徊,成交周期多比较长,有的房源拉到2、3年。
新房市场已经不景气,二手房市场更是艰难,前不久,句容宝华京东紫晶一套40㎡精装小户型,23万就成交,单价5674元/㎡,这套房是公寓性质,但是是民用水电,当年新房价格也在20多万,现在这个成交价等于亏本卖房,挂牌6天就成交也能看出房主是着急出手了。而现在链家网上也还有多套同户型的房子挂牌25万、26万在卖。
据安家城东消息,宝华数家中介门店大门紧闭,门上贴着招租信息,略显凄凉。
其实除了宝华一些楼盘之外,同为南京都市圈的汊河、马鞍山和县、乌江新城的房子,都有楼盘不涨反跌。但在降声一片中,也有不少投资客正在跑步进场抄底,像这几天的碧桂园云顶,就吸引了不少买房人。
在房地产税到来前夕,一边是开发商、二手房主降价抛房,一边是买房人伺机捡漏,你觉得谁更明智?欢迎留言,一起讨论!