周浦万达的新店正在装修进行中，喜欢吃牛蛙的朋友多多关注我哟，12月中旬开业啦。#老板娘日常# #餐饮人加油# #新店装修进行中#
在上海周浦万达 等你呦
#上海头条#浦东周浦万达竟然有2万一平精装修的房子，说出来我都不信。
昨天同事去找房产中介看房中介说：周浦万达广场精装修的公寓两万一平你要不要去看看，不限购不限贷就是不能落户。同事就和中介去看房了那个公寓，是一个43平的卖88万，价格很诱人。中介还说：即使买了不住我们可以帮你出租，在这地段很好出租的，一个月租金能租到3200，这样就可以以租养贷了，你就付个首付别人帮你还贷款多好啊！同事听完中介介绍有点心动还在考虑要不要买，你们觉得买个公寓好嘛？
浦东周浦镇居民生活乐无边，有周浦万达广场相伴伺候，夫复何求？上海地界上，凡是建了万达广场的，哪个不是富饶昌盛之地！由此可见，周浦镇在浦东30多个街镇中那让人高山仰止的地位！
上海16个区里，有万达广场的区，都是将自家最好的地段拿来给万达的。譬如说杨浦区，热情一招手，就将万达广场拉到了五角场；宝山区的万达广场在高境镇，那可是毗邻静安彭浦的宝山区一等一富贵地；金山区的万达广场就在山阳镇一处宝地，那块原是用来建设金山新城的核心地带；崇明区的万达广场更不用说了，建好好，直接成了岛上最奢华至尊之地。
浦东新区版图之上，我印象里，好像就周浦镇有万达广场。川沙、高桥、张江、唐镇、花木、北蔡、三林、杨思、塘桥、上钢、惠南、航头地界上，都没万达广场，而偏偏周浦镇就有，不正是说明周浦的地位之高嘛！
周浦镇，太有魅力了，且极具潜力，能吸引品味极高、眼光犀利、嗅觉灵敏的万达来圈地投资，不愧是有着“小上海”之称的浦东老牌名镇，绝对对得起祖上传下来的“浦东第一镇”牌匾！#上海头条#
上海周浦万达广场一家店，情人节接吻，吃饭打折。各种姿势明码标价，其中下腰吻难度大，要求15秒以上，折扣力度也最大。
有趣的是，一桌夫妻带老人和小孩一起吃饭，见小夫妻要接吻，老人马上起身走开了，也许是难为情吧。
还有一对夫妻，年龄稍微大一点，实在不好意思，就选择了吻小孩，只享受了8.8折的优惠。
有的家长见小孩好奇地看着别人接吻，说：“小孩子不要看！”
总体而言很多情侣还是大方地选择了下腰吻，为了折扣也算是拼了！
@篱落说 看这件事，商家是为了宣传，他们要求顾客把拍摄的照片或视频，发到朋友圈。虽然很多顾客可能是发了就删除。
从客观上，这也促进了顾客大胆表达爱，特别是在情人节这个特别的日子里。
中国人，尤其是老一辈对待爱情比较含蓄，不善于表达爱意。我想很多的“老夫老妻”并没有为对方准备礼物，过情人节出去吃顿饭可能觉得更实惠。
一些家长觉得在孩子面前接吻不好意思，殊不知父母恩爱的家庭，孩子会更活波开朗，内心柔软而温暖，也更懂得尊重异性，表达自己的情感。
接吻是为了折扣，但是不止于折扣。让我们大胆地表达爱意，让爱滋润生活的每一天吧！
我是@篱落说 ，上海本地达人，以包容之心待世界，也以批判之眼看人间。欢迎留言交流！
#上海头条##上海身边事# #极致观察#
上海周浦万达宝贝王的玩具，里面全是灰，所有的电子玩具都没电，美其名曰怕孩子吃电池，要知道孩子玩具电池都有螺丝拧的紧紧的，哪个两三岁的孩子可以拧开！叫负责人出来，要求退钱，结果出来个行政，加一个老师，很吊的和我说，你拍照吧，钱是退不了的，去玩了个寂寞，还搞得一肚子气，王思聪，你也来看看，你家的产业，垃圾中的战斗机
上海今天是阴天。
上午来到周浦的万达。
沪南路修过以后，特别顺畅。
万达广场四周显得也很整洁宽敞。
以后可以经常来这里逛街了。[呲牙]
#上海爆料# 来周浦万达看海啊[呲牙]
随着上海马桥万达广场的开业，目前上海已经开业了12家万达广场，这次来给各位盘点一下吧[灵光一闪]
1.上海五角场万达广场 .12
2.上海周浦万达广场 .9
3.上海江桥万达广场 .6
4.上海宝山万达广场 .6
5.上海松江万达广场 .5
6.上海金山万达广场 .7
7.上海颛桥万达广场 .12
8.上海中信泰富万达广场 .10
9.上海青浦万达茂 .6
10.上海浦江万达广场 .12
11.上海崇明万达广场 .11
12.上海马桥万达广场 .12
各位来看看自己离哪一座万达广场最近吧[灵光一闪][灵光一闪]
#我要上头条# #上海头条#
.8.15.昨天情人节，晚上吃的烧烤，晚上七点吃饭，吃到九点结束，烧烤店里还免费看了一场表演，有卖啤酒的一拨人又是唱又是跳的推销啤酒，不知道是店家找来的还是免费的？但的确热闹了一把，都是小哥哥小姐姐弹唱带动氛围。今天早上，下着那么大的雨，我还赶车去万达，我实在佩服自己这两天忙的呀，中午吃的是潮汕火锅，又是饱餐一顿，妹妹买的团购劵，三人在周浦#周浦万达# 万达里面美食城吃圆了出来。生活就是这样，有付出就有回报，冒着大雨是付出，吃到美食，得到开心就是回报。生活其实很简单。简简单单又得一餐。#万达潮汕火锅# #烧烤# #美食# #情感# #简简单单又得一餐#
#上海身边事# #上海买房# 鹤沙航城与浦江永康城到底哪个更好？两地房价差不多，鹤沙优势是离张江近点，浦江永康城优势是浦江、万达、前滩辐射闵行.鹤沙优势双轨+S3,所以鹤沙租金高点,浦江那边前滩后滩搞起来，过去也方便。 科学城+医学园区辐射圈,所以鹤沙只能抱张江科学城大腿了,永康城房价一直和鹤沙差不多，租金不如鹤沙，他们来了个万达，今年还有两个品牌开发商的新盘，未来也不错。鹤沙航城有集成电路产业集群, 生物医药产业集群,张江南片 医+药，都是最有发展前景的方向，周浦、鹤沙、浦江早晚都要起飞,以上纯属个人观点；仁者见仁智者见智，不喜勿喷。
周浦称雄上海浦东的几大法宝
1、羊肉
长脚羊肉香喷喷，早上八点侪卖光。专门有一帮上海市区的老吃客欢喜老清老早到周浦，就是嘴巴馋，为吃一口羊肉，再咪点烧酒。长脚羊肉生意忒好，位子没有哪能办？
周浦又不止长脚一家羊肉店了。小辫子羊肉店、小朱羊肉店走起！
周浦有极品珍馐，纳川沙有伐？
2、万达
大王老板选中的地方，就是黄金宝地。万达广场平地起，周浦生活有档次！在周浦当地居民的心目中，周浦万达是一处圣地，购物休闲倒是其次，关键是纳川沙么得！
3、16、18号线
16号线向南通至临港，18号线一路向北到市区。周浦的公共交通绝对灵光额。再看看纳川沙，就一条建成近二十年的2号线！
4、张江后花园
周浦位于张江南面，分享到高科技产业蓬勃发展的红利。周浦脑子活络，提前布局，兴建设施，为在张江打拼的各路精英人士提供一处可安宁生活的人间仙境。#上海头条# #我要上微头条#
老师好，我这边上海浦东的房子，目前流动现金50左右，我现在有一套房子，目前价值240万，还有90万房贷未还清。如果顺利卖掉房子150万现金，这样就是能搞定200万首付，但是要买400万左右的房子还是有点问题，就是咨询下老师有没有更合适的操作？因为首付7成。另外，您觉得，浦东北蔡地铁站附近的房子（9几年房子），周浦万达（00以后房子），450万左右的两房，以后那边会上升空间好那。最近在看这附近的，谢谢谢谢!
我们一家三口的上海户口，预计过了元旦搞定上海户口。我的收入年税后25W，我的公积金3500元/月；爱人税后收入18W，公积金2500/月。在公司都呆了3-5年了。目前消费贷，可以搞定部分资金，但是担心影响房贷审批。
第一套房是我和老婆一起买的，首贷都没有了，买房的时候，外地人，必须先结婚再买，所以就是先结婚，然后婚后2人买的。
一笑分析一下这位条友的购房问题：
这位条友工资性收入不错，另外公积金特别好，这为他们后续的借款操作，提供了无穷无尽的方法。
两种方案:
1） 直接按二套购房。
400W房子，非普通性住宅，需要首付7成，也就是400*70% = 280W。现金缺口是280W-200W = 80W。
另一种是可以做到外环内的普通住宅310W，那需要补足现金400-310 = 90W。普通住宅首付5成，则需要现金：310W*50% = 155W，一共需要支付现金：155W+90W = 245W。这样现金缺口是：280W-245W = 35W。
还有一种方法是做到外环外的普通住宅230W，同样方法计算。则现金一共需要：400W-230W*50% = 285W。现金缺口是：285W-200W = 85W.
为什么总是纠结是不是普通住宅呢？因为普通与非普通住宅，税相差太多了。。。
这样可以借借钱，后面通过其它方法来还（细巧不表），非常容易解决了这位条友的购房问题。
当然，这种是一个短择的方法，毕竟年化利率是5.25%。。。并且7成首付，也就是说本来可以买两套房子的钱，变为买一套房子了。
2） 直接全款购买
这种方法，需要有点儿小脑洞，不管怎么样，先凑足400W（细节不表），然后操作一下，可以得到现金至少260W，一共只花了现金140W，则还掉贷款后，这位条友还有小几十万的现金。
如果成本不高，则可以等3个月，得到年化利率3.85%的产品；如果资质好，也可以马上得到3.85%利率的产品；不然就做5.25%的产品，期。
各种方案，因人而异。。。因人而异。。。因人而异。。。
至于北蔡和周浦，各有特色，一笑会建议选周浦。。。。
条友们，你们看明白如何购房了吧？
~~~~~~
没有购房资格，怎么办？
首付不够，怎么办？
买哪里的房子最好？
窍门儿都在这里：@一笑加一笑
~~~~~~~~~
号称“小万达”的新城控股旗下吾悦广场数量已接近万达的一半！早些年，效仿万达模式前有宝龙后有厦门明发、立天唐人、东方伟业、月星等现在已经没落，后起之秀新城却赶超而上，数量上国内业界第二！截至，新城开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到156座，进驻全国118个城市，商业地产已初步完成全国化布局。
截至，吾悦广场开业面积超940万平方米，平均出租率达99.54%；客流总量达6.55亿人次，同比增长13%；销售总额达319亿元，同比增长20%；会员人数达983万，同比增长73%。数据说明商业地产竞争优势除了资本以外，源于有陈德力和曲德君等带领一批万达干将的助阵，相对来讲曲德君作为-万达第三代模式的商管领军人物为万达的模式的管理执行立下了汗马功劳，挖过去新城副董事长职务含金量可想而知。万达客流量和销售最好的15座万达广场中80%是-之前开业的项目。之后开业的项目并没有体现出良好的业绩。
1、上海五角场万达广场
开业时间：；
可出租面积：约17万平米；
销售额：40-50亿元；
2、宁波鄞州万达广场
开业时间：；
可出租面积：约17万平米；
销售额：20-30亿元；
3、南京建邺万达广场
开业时间：；
可出租面积：约11万平米；
销售额：20-30亿元；
4、福州仓山万达广场
开业时间：；
可出租面积：约10万平米；
销售额：20-30亿元；
5、上海周浦万达广场
开业时间：；
可出租面积：约10万平米；
销售额：20-30亿元；
6、南昌红谷滩万达广场
开业时间：；
可出租面积：约10万平米；
销售额：20-30亿元；
7、南京江宁万达广场
开业时间：；
可出租面积：约10万平米；
销售额：15-20亿元；
8、广州白云万达广场
开业时间：；
可出租面积：约9万平米；
销售额：15-20亿元；
9、成都锦华路万达广场
开业时间：；
可出租面积：约13万平米；
销售额：15-20亿元；
10、北京通州万达广场
开业时间：；
可出租面积：约9万平米；
销售额：15-20亿元；
11、上海江桥万达广场
开业时间：；
可出租面积：约10万平米；
销售额：15-20亿元；
12、常州新北万达广场
开业时间：；
可出租面积：约9万平米；
销售额：15-20亿元；
13、合肥包河万达广场
开业时间：；
可出租面积：约10万平米；
销售额：15-20亿元；
14、石家庄裕华万达广场
开业时间：；
可出租面积：约11万平米；
销售额：15-20亿元；
15、厦门湖里万达广场
开业时间：；
可出租面积：约10万平米；
销售额：15-20亿元；
前几天在vb申请了《武汉日夜》的观影券，昨天收到了审核通过的短信，今天上午和老妈坐18号线去周浦万达看了，真的挺感人的，是纪录片，很真实，疫情爆发期时，武汉犹如空城，马路上都没有人了，肖战并没有像之前的宣传片一样念旁白，不过他提到的石长江老爷爷开场就出来了，应该属于重危症吧，病情导致无法自主呼吸，两个孙子录好音后每天在他床头播放，虽然无法言语，听到孙子叫他就会流泪！
还有一位老爷爷很幽默，很会自得其乐，因病情严重无法自主进食，需要护士喂，要求护士帮他把白馒头泡在水里，因为自己没有唾液咽不下去，没味道的白馒头泡在水里我没吃过，但想想肯定不好吃，他还一个劲的说好吃，护士把煮熟的鸡蛋压碎了放在馒头的碗里喂他一起吃的时候，他还乐呵呵的说这回吃的是满汉全席了！
影片中的救援志愿者队伍也挺感人的，都是自发组织的，大部分是帮孕妇及时送院的，那位女队长更是辛苦，接的是夜班，晚上基本上不睡觉，有人求助就开车过去接孕妇然后送去医院！不过善有善报，她也因此收获了爱情，和支援者队伍的另一位队员喜结连理了！
因为是纪录片，讲述的人物挺多的，有兴趣的
