【宁夏给土地二级市场交易立新规】2月1日记者获悉，自治区自然资源厅印发《宁夏回族自治区建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易管理实施细则》，进一步优化存量土地资源配置，保障交易各方合法权益。
《实施细则》规定，土地二级市场实行“线上+线下”交易模式，建立“信息发布—达成意向—签订合同—交易监管”交易流程，加强建设用地使用权交易、税费缴纳、不动产登记等业务协同。以划拨方式取得的建设用地使用权转让，需报经有批准权的人民政府同意。转让时涉及改变土地用途的，改变后的土地用途应当符合国土空间规划。以出让方式取得的建设用地使用权转让，在符合法律法规规定和出让合同约定的前提下，应充分保障交易自由，依法办理不动产登记。建立预告登记转让制度，对未完成开发投资总额25%的，按照先投入后转让的原则，允许交易双方签订建设用地使用权转让合同后，办理不动产转移预告登记，待开发投资达到法定转让条件时，再依法办理不动产转移登记。建设用地使用权出租的，应当严格按照土地出让合同、划拨决定书、不动产权证，写明的用途或批准的规划条件使用，承租期间承租人不得擅自改变规定的用途。未按出让合同约定或划拨决定书规定的期限和条件开发、利用土地的，或法律法规规定、合同约定不得出租的，建设用地使用权不得出租。
《实施细则》强调，建立土地二级市场诚信评价系统及交易主体和中介服务从业人员诚信档案，强化失信责任主体联合惩戒，不断健全完善土地二级市场信用体系。（记者 张剑波）
继油价之后，这一费用也要变了？开车成本或将上涨，涉及上亿车主
有车一族在买了车之后最关心的两个问题，一个是油价，另一个就是停车费了，这两个绝对是买了车之后最大头的支出了。目前由于国际上石油供应量严重不足，油价在三个月内持续飙升，已经让许多有车一族痛苦不已。
目前再一次传来新的消息，停车费也要开始进行调整，如果不出意外的话开车成本又要涨。一些好不容易从高涨的油价之后活下来的车主惊呼承受不住。
一、停车面临着怎样的问题？
我们日常生活当中如果开车出门最令人头痛的一个问题就是停车。首先我们的车停在哪？一些偏僻的地方还好，车只要是不停在路中间哪里都可以。而且如果有停车位的话，需要停车的人也很方便停进去。但是如果是人比较多的地方，比如说春天全家一起去公园踏青，找停车位就是一个非常大的问题。
根据数据显示我国有车一族已经高达4.25亿人口，汽车保有量高达2.87亿。但是我们国家的停车位仅仅只有1.19亿左右，缺口上亿。停车位数量的不足造成了我国停车难、路边随意停车的现状。
另外找到停车位之后，停车费也是一个问题。在互联网上我们经常能够看到一些匪夷所思的事情，福州某酒店停车场一小时收费300元。北京地下停车场某位车主停四天车收费2210元，最令人气愤的是他们停车场管理人员还表示自己拥有定价权，交8000，10000的大有人在，你2000块钱算什么事。
据调查显示，目前我国之所以会出现这种天价停车费最主要的原因就是因为很多地方都是自行定价，但是定价之后却没有告知车主停车的收费标准，而是直接扣钱。这种做法直接损害了车主的知情权，同时也让车主造成了极大的经济损失。
二、停车费用出现了什么变化？
为了解决停车乱收费的现状，5月份国家发布了一则关于我国未来停车场建设的未来发展建议的文件。文件上表示停车费从今以后要遵循两个标准，第一是差异化，第二是公开化、透明化。
首先停车费可以自主定价这一点依旧没有改变，同时上不封顶这一政策也继续延续。上不封顶的政策也是为了打击一直霸占车位的僵尸车。但是这两个附加条件添上去之后也能非常好地打击停车费收费乱象，解决自主定价和上不封顶带来的负面影响。
首先差异化指的是停车收费要根据车辆的大小，停放时间是否是高峰期，停放地点车位是否紧张等条件来制定合理的收费标准。其次公开化和透明化则是强制性要求收费停车场必须公开自己的收费标准，让车主能够自由选择停车场。在这种情况下，那些漫天要价，狮子大张口的停车场一定会被市场淘汰掉。
除此之外，广大车友盼星星盼月亮的免费停车场也已经被提上了日程，现在山东地区已经身先士卒开始了免费停车场的试点。在山东潍坊目前已经有了35.4万个免费停车位，大大方便了车主的停车。
三、停车位增加
另外一个亟待解决的问题，就是停车位过少的问题。其实停车位过少会造成许多问题，首先没找到停车位的人非常有可能随意找个地方停车。但是如果不规范停车的话非常容易造成交通事故。所以现在不少城市就已经开始努力解决停车位数量少的问题，比如说银川市。
在银川市发布的“畅行银川”的计划中就表示银川市要竭尽所能地攻克停车难这个难题。银川市表示将会在底前完成数万个停车位建设的目标，并且在一些停车需求量的的大型商场、城市商圈、以及人员流动密集的企事业单位新增停车位3000个以上。同时为了解决夜间停车困难的情况，还计划从开始逐年增加夜间免费停车场的数量
结语
目前我们国家停车上面临着两个主要的问题，一个是停车场漫天要价，另一个是停车位严重不足。这一次国家新规看似提高了停车费的价格，但是实际上也让停车费收费合理化。同时还对我国停车位的增加做出了巨大的改善。
相信不久的将来，我们停车的隐患会被全部解决。各位车主出行的时候也能够有更好的停车体验，而不用担心找不到停车位或者是莫名的要支付高额的停车费。
#早报#【百工驿日报】
2月8日 星期三
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【热点速递】
2月6日，国家发展改革委办公厅发布《关于在部分地方公共资源交易平台和企业招标采购平台试运行招标投标领域数字证书跨区域兼容互认功能的通知》。
百工驿
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【今日推荐】
1、起，又有一波新规新政要落地实施了，其中不少是和工程建设领域息息相关。
2、近日，中共中央、国务院印发《质量强国建设纲要》，明确提升建设工程品质方面三大重点。
3、暴雪蓝色预警发布，甘肃宁夏等局地积雪可达10厘米以上。
4、国家发展改革委：拟在吉林、内蒙古多地设立承接产业转移示范区。
5、近日，国家发改委发布《国家以工代赈管理办法》，并将于今年3月1日施行。
6、近日，广东省住建厅发布《广东住建厅关于做好春节后房屋市政工程复工复产安全防范工作的通知》。
7、刚刚，《国家税务总局关于办理度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》。
8、民政部发文部署在援藏援疆工作中加强乡镇（街道）社工站建设。
9、中国救援队携21吨装备物资飞赴土耳其灾区，可保障14天工作生活。
10、土耳其强震已致土叙两国超5000人遇难、两万余人受伤。
11、，我国将以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居、韧性、智慧城市。
12、6日，北京人事考试官方公众号发布了关于核发北京地区度注册设备监理师执业资格证书的通知。
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【精选语录】
爱主要是给予而不是接受，给予比接受更快乐。
——艾里希·弗洛姆《爱的艺术》
#本地达人计划 #银川头条#非常好的消息，教育部门新规 来啦，学生四点半放学，延长一个小时，让学生在学校写完作业 ，这样就避免了 有的学生家长比较忙 ，有的学生家长学历不够 ，无法进行辅导作业 ，不给家长造成更多的压力 。这样老师的上班时间就延长了 。
#CBA##广州头条# 官方为何仅仅给出第二阶段12月6日开赛时间，而赛程与结束时间都没有给出呢？
口罩防控20条新规
中国篮协准备承办世预赛第六窗口期比赛
三年口罩事件影响下的整个联盟
参加中国篮协、CBA公司、球员教练、所有球迷都在期盼着主客场尽快到来，这里的利根本不用解读了；
这就是官方虽然发布了第二阶段开赛时间，但是没有公布赛程与结束时间表的主要原因！
目前需要一名敢于为中国篮球勇于担当的人士站出来，签订承诺书，承担后果；针对比如广东、新疆个别地区还不具备实行主客场的球队，要积极斡旋找到备选主场；
比如广东三队可以去广西、云南、贵州这些篮球氛围好，口罩影响不大的地区，而新疆同样可以去甘肃、宁夏；不但增加球迷圈子，还能不影响全局！
总之不能因为个别地区影响到全局！
#银川头条#宁夏养老保险缴纳又有新政策了，灵活就业者缴纳养老保险有困难的可缓缴。#养老金#
疫情期间，生意萧条，失业，就业难等问题让很多人的生活一夜之间发生了转变。
疫情无情，人间有爱，我们可以看到，一直以来为了缓解疫情带给来民计民生的压力，我区出台了许多减压利民政策。
比如购房房贷的政策呀，房租缴税的政策呀等等，今天我们又迎来了养老保险的缴纳新规。享受着党的光辉和政策的红利，从心底深深感觉到我区政府的温暖。
我今天翻看新闻看到，5月15日我区发布了《关于进一步做好稳岗位扩就业提技能防失业工作的通知》。在这个通知中，发布了一系列社会保险优惠政策。
第一，进一步做好稳岗位扩就业提技能防失业工作，我区将实施降费率和缓缴社会保险费政策。
第二，进一步做好稳岗位扩就业提技能防失业工作，我区将继续实施失业保险保障扩围政策。
为我区政府的利民政策点赞，想了解详细内容，请仔细阅读图片信息哦。
#银川头条# #阻击疫情银川在行动# 高质量核酸检测和精准防疫
事物有对比才会有高、低、大、小之分。
今天的是高质量核酸检测，那之前的都是低质量的吗？这么严重的＇疫情＇为什么不一直坚持高质量的完成检测工作呢，全市两百多万人，静默近一个月，政府的庞大支出…….你们不惭愧吗！
说好的精准防疫呢，金凤区防疫指挥部的通知写的很清楚，只有那一橦楼是定为高风险区，你们想干什么，又要封整个小区，国家二十条疫情新规，难道没有你们＇一个社区主任高明？
请问一下写这个通知的社区主任，什么叫“临时只进不出”，你怕是从记忆中的那句“就在门口放放”来的灵感吧！这样的话你自己信吗？！
#邯郸头条#天津是一片洼地，高考更是洼地！邯郸一个学习一般的孩子在天津考上了天津大学！这次天津出新规了！对于外地学生天津这个高考洼地会怎样呢？在邯郸，很多家长在热议！河北、河南、山东都在热议，尤其衡水、唐山、沧州、廊坊也都在热议，不淡定了。
先看一下天津的规定：自今年11月普通高考报名开始，天津市高考报名条件由单一的“户籍”要求调整为“户籍+学籍”。
从规定看，有两点主要变化：
一是具常住户籍+3年学籍+实际就读要求，实行3年过渡。
二是明确了过渡政策。3年过渡政策是，的，高三1年学籍+实际就读。参加高考的，须有天津市高二、高三年级两年学籍并实际就读。参加2024年及以后高考的，须有天津市高中3年学籍并实际就读。
天津是一片高考洼地，在河北、河南、山东上高中到天津考大学，轻轻松松就能考生好大学。
有一位朋友的孩子在邯郸上高中，到天津去考试，和他邯郸同样水平的学生，在邯郸只考了个专科学校，而朋友的孩子却上了石家庄顶尖学校。
为什么会这样呢？
因为，天津985、211学校很多，招生人数多，考生人数少。天津高考一本率一直处于第二位。仅次于北京。所以，北京、上海、天津一直被议论。就连西藏、宁夏、青海、贵州、海南也不时爆出高考移民问题。
天津出台新规定，主要是今年的高考对天津震动太大了。今年高考状元738分，不是天津人，700分以上高分考生太多了，衡水中学天津班大部分都是985。天津高考洼地，成就了很多外省的孩子，挤占了本地人升入名牌大学的通道。
天津的河海英才计划后，大量北京、唐山等地人才拥入天津，中考人数由的7万多，直线上升到10万多。
所以，天津教育部门不得不出台更公平的方案来消弥各种不平。
至于，下一步有没有必要移民到天津高考，那就看各人的情况了。
需要弄清的是，天津高考新政实施后，就是天津高考仍然会保持高考洼地。让天津本地的学生仍然能轻轻松松地享受到素质教育。
大家怎么看呢？
#头条#楼市，下半年将迎来拐点吗？#银川#
银川市，作为全国唯一的年内两次被住建部叫去“喝茶”的城市，上半年销售市场异常火爆，市民们连夜排队，为了抢房都大打出手，一时间让银川市再次上了热搜，甚至被评为亚洲房价上涨最快十个城市之一，作为一个以三线为主的城市，消费上涨而工资不见增长，房价上涨幅度远远大于人均可支配收入，空房率太高而人口增数慢，真的令人唏嘘~~
今天走访了银川当下最热销的楼盘，售楼部里三三两两的咨询客户，相比较六月的连夜排队的现象，冷清了许多，控制房价已被列为国家督办银川市政府的重要考核指标，督办并不因为是房价高（首府城市里银川算低）而是发展太快了，新开盘的都是改善型的高端楼盘，随着公积金政策新规的出台，以及其它配套政策的持续性收紧，使得银川楼市降温不少，毕竟能买起改善型居住的，大多数都是工作稳定的公职人员和事业单位人员，民营企业员工在当下疫情环境及经济条件下，能保持生活质量不下降就不错了，哪还有资金去更换房屋[捂脸]
相比较的下半年，银川楼市下半年将趋于稳定，7月16日挂出的限价土地也遇冷，即使成交的土地，溢价率也相比较往年动辄三两倍的增加而大幅降低，今年的“金九银十”注定会比较平淡，由此可见，社会主义市场经济下，只要政府想管控就一定有办法
无论如何，保持房地产市场稳步发展是重中之重，银川房价大局已定，大涨或大跌都不太可能，每个人都需要根据个人情况理性消费，因为房子的价值太大，切勿让沉重的贷款而压垮年轻一代~~~
11月22日 今日新闻
一、新闻头条
文旅部：无疫情地区原则上不限制演唱会等大型营业性演出活动观众人数。
QQ邮箱群邮件功能将下线：12月10日起终止服务。
李国庆称将创办“响珰珰”电商：在兴趣电商领域还想再搏一把。
抖音上线防打扰保护工具2.0：可一键屏蔽陌生人评论。
高德正式推出北斗卫星定位查询系统，超半数导航已由北斗主导。
微信上线“微信创意表情小程序”：支持自定义微信表情包。
萌宠商业秘密：养猫一生约花费20万，宠物医疗、保险、殡葬向人类看齐。
国家网信办新规:新闻信息跟帖评论,应建立先审后发制度。
欧美股市收盘普跌，纳指跌超1%，特斯拉创11月份以来收盘新低。
国际原油期货结算价小幅收跌，盘中一度跌超6%，沙特否认考虑增产的报道后快速反弹。
美联储戴利表示，如果通胀没有降温，美联储可以加息至5%以上。梅斯特表示，在12月的会议上，可以从75个基点的加息步伐上有所放缓，对12月加息幅度低于75个基点没有问题。
沙特称“欧佩克+”石油减产计划将持续至年底。
世界杯赛场消息：英格兰队6比2伊朗队；荷兰队2比0塞内加尔队；美国队与威尔士队战成1比1平，这是世界杯首场平局。
苹果中国官网显示，iPhone 14 Pro/Pro Max的等待时间已经由此前的4-5周左右延长到5-6周，最晚将到1月。
特斯拉明年新款自动辅助驾驶（FSD）芯片将集中下单台积电，以4/5纳米生产。此外，台积电计划在美国亚利桑那州建立3纳米芯片生产线。
受暴风雪影响，美国总统拜登宣布纽约州进入紧急状态。
二、新闻摘要
【关注世界杯】
11月21日晚，卡塔尔世界杯继续进行，B组的一场焦点战在哈里发体育场进行，英格兰对阵伊朗。贝林厄姆首开纪录，为英格兰打开胜利之门。凭借贝林厄姆、萨卡等新星的出色发挥，“三狮军团”以6比2取得一场大胜。
北京时间11月22日凌晨0点，卡塔尔世界杯小组赛A组第一轮迎来焦点战，在图马马球场，荷兰队迎战塞内加尔队。上半场，德容获得机会但没把握住；下半场，荷兰门将诺珀特救险，最后时刻德容助攻加克波破门，补时阶段克拉森补射锁定胜局。最终，荷兰队2-0战胜塞内加尔队，取得开门红。
北京时间11月22日凌晨3点，卡塔尔世界杯小组赛B组第一轮的一场比赛在多哈的艾哈迈德球场进行，美国队对阵威尔士队。上半场，普利西奇助攻小维阿破门，贝尔犯规染黄；下半场，贝尔制造点球并亲自罚中，打进了他的世界杯首球。最终，美国队1-1战平威尔士队。
【抖音生活单月GMV超百亿】
从多个独立信源获悉，进入下半年后，抖音生活服务的GMV继续保持高速增长，到9月，单月GMV已经超过了80亿，10月更是超过了100亿，创下了新高。如果以年初定下来的500亿GMV衡量，到10月，抖音生活服务已经超额完成了这一目标。一位知情人士透露，1-10月抖音生活服务累计GMV已经逼近600亿。
【京东：三季度实现净利润60亿元】
京东发布第三季度财报。财报显示，该季度京东实现净利润60亿元，上年同期净亏损28亿元，市场预期净利润48.57亿元；调整后净利润为100亿元，去年同期为50亿元，市场预期调整后净利润为71.2亿元
【31省平均工资发布】
数据显示，全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为106837元，比上年增加9458元，名义增长9.7%。全国城镇私营单位就业人员年平均工资为62884元，比上年增加5157元，名义增长8.9%。从平均工资来看，非私营单位中，北京、上海、西藏、天津、浙江、广东、江苏、青海、宁夏和重庆共10个省份超过10万元。10个省份中，6个来自东部沿海发达地区，即京沪津三大直辖市和粤苏浙三个东南沿海经济大省。沿海发达地区外，西部地区的西藏、青海、宁夏、重庆也位居前十。北京和上海两地的平均工资均超过19万元，在各省份中遥遥领先。分行业来看，19个行业大类中，年平均工资最高的3个行业分别是信息传输、软件和信息技术服务业06元，科学研究和技术服务业151776元，金融业150843元，分别为全国平均水平的1.89倍、1.42倍和1.41倍。
