合肥几大价格狂降二手小区成交价对比
老破小学区房一马当先，然后就是品质一般的非次新小区。降价幅度资本百万起步，没有最多，只有更多。大量的新房扎堆上市卖不掉，二手房只能跟在后面遭殃了
#合肥头条# 目前合肥出台的政策，请收藏！
目前，合肥已经在执行的楼市新政主要有：
1、新站、瑶海、经开空港取消限购，市区的其他区域，原先一年社保现在只要半年社保即可购买。
2、二孩家庭买房，首付比例3成起。
3、对于首次购买首套住房，申请住房贷款公积金时，个人最高可贷额度由45万上调至55万，夫妻双方最高可贷额度由55万上调至65万。用公积金贷款买二手房的，房龄不超过的，贷款期限加房龄由30年提高到40年。
4、出售自有住房，并在出售一年内在市场重新购买住房的纳税人，退还个税。
5、夫妻离异未满两年的限购不查原家庭，查本人和需要抚养的未成年子女即可。
6、二手房可以“带抵押过户”，即使你的房贷没有结清也可以直接过户。
7、户籍登记在市区的集体户、投靠亲友家庭户籍，与市区户籍家庭具有相同购房资格。合肥集体户不要等一年时间，立马可以买了。
8、启动高级人才政策，热盘预留10%房源给人才。
9、扩大职住平衡范围，除了高新，经开区也加入了。
可见每一条，都是减轻购房者的负担、降低买房门槛，刺激市场成交。
合肥各区县在售新房表，首付10w-80w，年前想要置业的小伙伴可以收藏关注一下。
11月安徽合肥市各区县房价排名；
全合肥，17905元/平
1、政务新区，32668元/平；
2、滨湖新区，28195元/平；
3、庐阳，23426元/平；
4、蜀山，21085元/平；
5、高新，21059元/平；
6、经开，20718元/平；
7、包河，19333元/平；
8、新站，13287元/平；
9、肥西，13241元/平；
10、瑶海，13079元/平；
11、北城，12453元/平；
12、长丰，10748元/平；
13、巢湖，10433元/平；
14、肥东，9968元/平；
15、庐江，7940元/平。
二、各市区简析
11月份，合肥市全市二手房参考均价17905元/平，比上月下跌1.30%，比去年同期下跌2.40%。十一月新房成交均价21581元/平，比上月上涨2.67%。十一月新房成交3676套，比上月上涨4.82%。新房的成交套数和成交均价都有止跌的趋势。#合肥# #头条创作挑战赛# #头号创作家#
肥东鼎建璟阳里首付1成起，约11万起，且购房前20名送人防车位使用权；新站云起星辰推出一成首付；肥西保利紫云云起首付仅需7万；肥东斌锋悦境买房送车位，蜀山运河新城某盘部分房源成交送iphone14等……
当下合肥一些板块，首付1成、特价房，买房送车位、送装修、送手机……全都来了，甚至于前段时间，还有某盘直降数十万卖房。
就是在合肥的一些热门板块，热度也有所下降，典型的案例是淝河板块，上半年的润城中心，非刚需首付8成，还能开盘即摇号，如今由于板块新房供应大增，非刚需首付比例已从8成降到了6成。
大多数区域或板块的楼盘现在非刚需正常首付即可购买。#合肥楼市##合肥头条#
不管你信不信，合肥还有18.9万一套的
@合肥小李看房:#房产 #抖音房产 #买房攻略 #房产知识 #楼市
恭喜王先生给儿子买的婚房，三房两厅83万
@合肥小李看房:#下雪了 #房产 #安徽 #楼市 #抖音房产
合肥还有18.9万一套的
@合肥房产阿新:#合肥 #房产 #楼市 #高性价比好房 #好房推荐
合肥肥西绿地，正荣旭辉，美好置业等三楼盘施工进度慢，不按时交付被约谈[我想静静]唉，房地产下行，买新房要慎重！
