#的武汉# #冬日生活打卡季# 终于开逛投资120亿，全球最大纯商业体，商文旅综合体，90%品牌同步开业，3天3夜逛不完的巨无霸——武商梦时代！总建筑面积近80万平方米，地上9层，地下4层。什么概念？2个梵蒂冈城（44万方），2个迪拜购物中心（46.5万方）。
踏入地下一层的“楚风汉味馆”，重返上世纪八九十年代的武汉，漫步在3000m²的沉浸式街区中，品尝20余种汉味小吃。友好商场、品芳照相馆、行吟阁啤酒、一枝花洗衣粉、宗关水厂、江汉关……秒回童年。蔡林记、德华楼、四季美、杨永兴、田恒啟、福庆和、鹿鸣春、老万成、芳芳牛杂、小路易生煎馆、美猴王、汉香居……如此接地气。#头条创作挑战赛#
武汉零售巨头武汉武商集团股份公司，投资的武汉江南片区最大商业实体零售中心——武汉梦时代广场，将于今日完成内部钢结构安装。该项目也是华中地区单体建筑面积最大的巨型商业综合体，预定元旦开始营业。
目前，梦时代中心广场正在进行内部装修，该中心与武商亚贸广场毗邻，处于江南地区核心商圈。项目总用地面积约 136 亩，约10.25万平方米，建筑高度85.4米。经测算，项目总投资约 119.95 亿元。
梦时代项目定位为集聚奢侈品零售、娱乐体验、生活时尚、文化艺术、健康生活及餐饮美食等于一体的城市大型购物中心万平方米，地下4层，地上9层，共设计机动车位7371个、非机动车位1437个，预计将于下半年竣工交付。其中大楼东区三层及以上为室内乐园，总面积约3.6万平米，包含过山车、大摆锤、黑暗乘骑、旋转木马等数十个游乐项目。
大楼西区八层及以上为室内冰雪乐园，总面积约2.7万平米，包含滑雪、戏雪等项目，建成后将是武汉市第一个大型室内滑雪场。
【商业观察】重磅！武汉万象城预计今年5月1日正式开门营业！地处汉口金融一条街、将成武汉商业新地标！
楼内硕大展板上，开业倒计时天数醒目显眼；作业现场里，近400家商户冲刺装饰装修。3月9日，长江日报记者走进武汉万象城综合体项目，看到一派热火朝天的施工景象。据悉，该项目的购物中心已进入室内细部完善阶段，签约商户也已基本全部进场施工，预计今年5月1日正式开门营业。
入驻商户已近饱和，超四成品牌是武汉“首店”。
武汉万象城综合体地处江岸区建设大道与台北路交会处，是华润置地在武汉打造的旗舰型综合体项目。除了高端购物中心外，还包括了一条特色商业街、两栋甲级写字楼、四栋住宅楼，以及四层地下车库，停车位达4200余个，项目总建筑面积约73万平方米，计划总投资约80亿元。
记者了解到，华润集团目前在已全国布局近30座万象城，而武汉万象城，是继深圳、杭州、沈阳、厦门、南宁、重庆、天津等城市之后全国又一重磅级万象城。
“作为中部核心城市、核心区域的万象城，其定位意味着领先行业水平的硬件设施设备和购物环境，在品牌引入上除了国际名品外，还倾向于‘首店’‘旗舰店’的集聚，营造高端奢华的购物体验。”华润置地大厦项目营销负责人李娟介绍，购物中心倾力打造5个各具特色的主题区和漫步式室外街区。目前，签约商户近400家，占已规划商铺总数90%以上，其中超四成的品牌是首次落户武汉。“购物中心开业后，预计每年可新增税收约3亿元，带动约1万人就业，建设大道上将新增一个特色商圈。”
两栋写字楼今年交付，建设大道将再添亿元楼。
走出施工现场，记者看到武汉万象城综合体项目的两栋写字楼一南一北坐落于购物中心两侧，均已封顶。其中，A栋写字楼共有53层，建成后将成为建设大道上楼层最高的商务楼宇。
“两栋写字楼预计今年内都将完工，B栋的招商工作已经启动。”李娟告诉记者，项目从拿地、开工，到如今的即将建成、投用，江岸区相关职能部门和台北街道始终和他们保持着紧密联系，时常上门走访，为项目推进解决实际困难。“比如在招商环节，政府针对企业实行‘一企一策’，在企业税收政策、人才引进、员工子女入学等方面给予大力支持，帮助我们顺利完成了签约。”
据悉，除了华润集团旗下的多家企业入驻外，写字楼目前还签约了一批金融保险、商贸物流、智能制造、生命健康、建筑等行业的大型国企、央企及头部企业。“B栋投入使用后，今年就有望成为税收亿元楼宇。”
位于写字楼内的江岸区首个招商客厅。长江日报见习记者汪丽婷 摄
在B栋写字楼16层，坐落着江岸区建设大道金融产业带招商客厅。作为江岸区首个招商客厅，这里不仅有职能部门和街道的专员轮流坐班，还有供楼宇内的企业交流的场地。依托这一阵地，江岸区的多个政府职能部门将常态化开展党群服务、政务服务、人才服务等楼宇“八进服务”。
江岸区招商部门相关负责人介绍，武汉万象城综合体将促进武汉优质消费资源集聚，提升城市商业发展水平，助力武汉建设国际消费中心城市。来源：长江日报
#武汉头条# #武汉楼市#
位于光谷中心城的武汉大悦城将于今年12月开业。[赞][赞]
项目包含购物中心、住宅、写字楼等在内，总建筑面积近70万平方米，其中购物中心建筑面积14万平方米。项目总投资约70亿元，建成后运营年销售规模将超过10亿元。
目前，招商签约率超过60%，引进了包括京东旗下7Fresh美食生鲜超市、卢米埃影城、卡通尼乐园、十二星座、星聚会KTV、真快活动漫体验中心在内的6大主力店，以及华为体验店、小米形象店、金宝贝、奈雪の茶、太二酸菜鱼、南棠馆等区域首进品牌。
其定位为服务光谷青年和服务社交。
武汉大悦城通过600米的地下通道，与地铁11号线光谷四路站直接接驳，实现地下、地面等交通连接，预计20分钟通勤圈内可服务117万人。#武汉头条# #光谷#
位于武汉中南商圈，定位潮流生活、艺术中心的帝斯曼购物中心以顾客需求为核心，以深度体验为推动方向，用一场场“生活革新”唤醒武汉精致、文艺、潮流、科技的商业DNA，引导武汉消费者的消费意识与消费行为。
经典的双首层设计，情境化的光电下沉广场，天幕、互动地屏、实时互动全息矩阵，共同组建的跨层大中庭，让帝斯曼购物中心成为了中南新地标。[中国赞]
#武汉头条#白沙洲大道南北配套建设失衡？网友：近几年，白沙洲的建设越来越好，该区域的居民也受益良多，但整体而言，政府还是更倾向于南边建设，医疗，购物，健身中心基本都在南边，而位于北边仅有万科在建的购物中心，也是靠近白沙洲大道，临江区域无任何大型购物商业体，无运动健身中心，无大型医疗资源，唯一的洪山江滩也只是简配版，所谓的基本农田占据四分之一场地，整个江滩无羽毛球，足球，篮球等运动区域。就南北整体规划而言，南北悬殊较大，建议能综合考虑规划建设，避免失衡。
洪山区：在白沙四路与长征二路交汇处东北角、白沙二路与南市路交汇处西北角、夹套河路与草市路交汇处西南角东南角等地，均规划有商业用地。在金沙路与永芳路交汇处西北角及东北角，规划有体育场馆用地。在南市路与草市路交汇处东北角，规划有娱乐用地及图书展览用地。
【商业观察】最新消息：亚洲旗舰店——江夏永旺今年6月封顶！总投资100亿元、武汉商业新地标、预计6月开业！
今天，江夏永旺最新施工进度照片曝光！照片小时，江夏永旺今年6月将封顶！
武汉市目开业的有三个永旺，正在建设之中的就是江夏永旺。盘龙城永旺目前还在选址之中。
受到电商冲击和疫情影响，武汉市大多数商业举步维艰，很多商场生意惨淡，以前人气很旺的光谷步行街也不行了。但是永旺在武汉的人气和生意一直不错！得益于永旺丰富的商业业态、锁定家庭一站式消费、便于停车等较好的商业购物体验，儿童业态也是永旺的一大亮点！
江夏永旺梦乐城项目位于江夏区经济开发区大桥产业园，紧邻四环线和文化大道，该项目总占地面积489亩，总建筑面积62万平方米，总投资100亿元，共分三期开发，正在建设的一期就是永旺梦乐城，二期为商业板块，三期为酒店板块。预计底，一期进入装修阶段，6月，正式开业。
#武汉头条# #武汉楼市#
鄂州城区商业圈有东移趋势
鄂州城区人口约38．2万人，城区面积达到46．2平方公里，再加上流动人口较少，又没有大型综合购物中心，商业街主要集中在南浦路与武昌大道交汇处及明堂市场一带。
如今，建材市场武汉东迁往城东，黄商开业拉动不少人气，吾悅广场开业在即，将成为新的商业地标，它是鄂州首座大型体验式商业综合体，聚吃、喝、玩、乐、购物一站式服务，商业圈势必会往城东迁徙。
虚虚实实传了1年多的新洲万达文旅城，今天终于尘埃落定～
2月2号的武汉土拍场，武汉万达文旅置业底价竞得阳逻三宗地块，传言一年多的的阳逻版楚河汉街项目，由此终于“一槌定音”。
在新港线建设时序悬疑、规划的几大商业体迟迟不能落地（红星爱琴海拖字决、琴海富力CBD基本告吹）的现在，心塞的阳逻购房者们，算是等来了难得的利好消息。
作为国内文旅地产的老牌玩家，万达进军武汉文旅地产的步伐很早，早在时期，以万达、华侨城、海昌为代表的第一代文旅地产开发商几乎同时起步，为武汉带来了楚河汉街、欢乐谷、海洋乐园三大文旅IP。
客观而言，为了匹配武汉中央文化区的头衔，老王当年打造楚河汉街确实废了心力，更花了巨资。单一个电影乐园的设计+造价，就花了上十亿，包括为汉秀配置的顶级表演团队，成本投入同样惊人；
老王做文旅是认真的，他曾放言，万达要用群狼战术，让上海迪士尼二十年赢不了利；但可惜的是，部队出身的他，尽管军事化管理能力有余，但缺乏对于文旅行业的深刻理解，导致产品与市场需求脱节；
同时，以彼时的武汉经济基础来看，具备足够消费能力的客群还处在“猥琐发育期”，毕竟动则好几百块的门票，当时的寻常人家只能挂挂眼科，就算放到现在，部分武汉普通家庭消费起来可能仍然会感到肉疼。
由此种种，以至于项目在随后被黯然关停，一直尘封至今。在更高的层面，受监管政策的不断收紧，万达激进买买买带来的高负债，让集团遭受反噬。，突发的万达融创富力三方世纪大交易，更是让万达文旅遭遇滑铁卢。
弹指一挥间，除了前面说到的三大文旅项目外，越来越多的开发商参透了低价拿地的套路，纷纷以文旅之名，在武汉到处跑马圈地。
汉南的绿地城、蔡甸的世茂龙湾、江夏的恒大文旅科技城、光谷的奥山冰雪项目……尽管明目不一，但殊途同归，最后这些项目都沦为了地产盛宴，配套的文旅内容全部“一地鸡毛”；
为防范这种“挂羊头卖狗肉”的操作，近年来武汉的土拍对开发商在运营资质、自持体量、开发周期、引产标准等方面有了越来越多的限制，整个行业的发展也越来越规范。
具体来看，在宝通禅寺对面，武商梦时代广场的建设如火如荼，这个总建面超80万方、集室内滑雪场、五星酒店等于一体的超级巨无霸，即将在底拉开大幕；
在钟家村，涵盖远洋里开放式购物街、精品酒店、五星酒店等于一身的远洋东方境世界观，目前开发已两年有余，一旦钟家村商圈完成复兴，武汉三镇文旅产业格局或将由此实现势力再平衡；
在黄陂，由武汉地产和融创联手打造的长江甘露文旅城已经进入正式开发阶段，作为融创全国冰雪战略在华中打下的关键楔子，能否彻底引爆华中冰雪旅游市场，成为项目留给业界最大的悬念……
回到阳逻万达文旅城，资料显示，万达文旅公司注册资本1亿元，由万达地产总裁张霖任法定代表人。按老王的说法，整个项目将投资500亿元，最终打造成与楚河汉街齐名的新洲文旅名片。
作为万达文旅曾经的“一战成名”之地，老王的传说在武汉地产江湖已经流传了之久；现如今行业玩家座次风云剧变，就在前不久，对岸与万达同时代落地/同能级定位的泛海，在倍受债务折磨下，如今已经开始认命，甩卖CBD地块……
对比来看，拒绝下牌桌、坚持与后浪竞争的老王，此刻让人突然心生敬佩。也不知道，“杀了回马枪”的万达文旅，将给阳逻带来怎样的惊喜？而群雄混战中落地的阳逻万达城，又能否让万达文旅梦回“第二春”？
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