从这几天做头条的网感来看，发现只要一涉及到“房子”的话题，展现阅读量就会蹭蹭蹭的飙升到万。感觉“房子”这个词是自带财富能量和平台流量的关键词汇。“厦门”这个关键词也很有能量，因为一涉及到厦门就自带上它的房价和它周边区域的房价。比如昨天的问答只是我举手之劳的回应了一下比我写任何话题都要蹭展现量。不信，你们自个测试一下这个规律。
厦门这两天，岛外又有新盘刷爆朋友圈了。
中铁诺德逸都。
关于厦门很多新盘，大家都可以在天眼茶楼知识星球搜索关键词检索到过去我们对其评价和会员问答。
我也特意搜了一下，还别说，咨询的人挺多的。，中铁诺德逸都可谓神盘，非常火。
中铁诺德逸夫火，有它的理由。
1、刚需最计较的就是上车门槛，中铁诺德逸都上车门槛低。
2、地铁盘。到环东海域非常近。
3、学区概念。去年引进上海世外附属同安学校，大肆宣传了一把。而且同安区政府也正式确认了。
中铁系其实在厦门开发过不少项目，尽管有人没有注意到。深圳的恒D置业就被中铁收购了49%的股份，你说中铁是不是牛？人家可是标准的央企。
厦门北站也是中铁在建设，说到楼盘，中铁财富港湾、中铁元湾、中铁海曦都说中铁开发的。中铁在福州也有开发楼盘。如果你网上搜索一下，中铁在很多城市都有项目。
不过今年已经过去大半，很少看到中铁诺德逸都的文案推广。
至于中铁诺德逸都这次低楼层2万元/平的跳楼价，大家觉得便宜吗？
天眼曾写过《厦门高低楼层定价参考》一文。
先来看看厦门罗宾森去年新盘价格表：
从这个图可以看出，罗宾森广场二期（49层）
01户型低楼层（3楼）大概为中楼层(23楼）的8.3折，高楼层（48楼，后同）的7.8折；
02户型低楼层大概为中楼层的8折，高楼层的7折；
03户型低楼层大概为中楼层的8.8折，高楼层的7.5折；
04户型低楼层大概为中楼层的8.8折，高楼层的7.6折；
05户型低楼层大概为中楼层的9折，高楼层的7.8折；
06户型低楼层大概为中楼层的8.5折，高楼层的8折。
我们也整理了厦门其它新盘：
厦门中海东湾一、二期：1、5号楼（1-17层）、2、3、6、7号楼（1-20层）、8、9号楼（1-18层）
低楼层（3楼）大概为中楼层的9.7折，高楼层的9.6折。
联发君领学府：3号楼（2-10层）、5、6、7、8、9、号楼（2-11层）
低楼层（3楼）大概为中楼层的9.8折，高楼层的9.6折。
特房樾熙湾：1、5-1号楼（2-26层）、2-1、6-1号楼（2-18层）
低楼层（3楼）大概为中楼层的9.4-9.5折，高楼层的8.9-9.2折。
华荣壹号院：174、176号楼（1-12层）
低楼层（3楼，下同）大概为中楼层的9.5折，高楼层的8.6折。
中旅海钥一期：1-2、5号楼（2-27层）、6-1号楼（2-24层）、6-2号楼（2-27层）
低楼层（3楼，下同）大概为中楼层的9.4-9.7折，高楼层的9.2-9.4折。
我们来回顾下中铁诺德逸都的拿地情况。
7月2日，同安TP01被中铁以42.69亿竞得，成交楼面价18000元/㎡。TP01地块出让面积可观，地上总建24万方，堪称近年来厦门供地计划中体量最大的低价“巨无霸”地块。
当时的出让条件：起拍总价：426900；起拍楼面价：18000.5元/㎡；上限总价：640400；上限楼面价：27002.8元/㎡。
当时，中铁以底价拿得。时至今日，中铁诺德逸都低楼层2万元/平出售，联想到岛内现在新盘定价逻辑，其实也还好，没有网传那么夸张，可控！
但是你说售价确实降了没有？是真降了！
过去，中铁这个项目高低楼层定价体系，低楼层和高楼层价格差异是非常小的。
回顾 探索 展望 传承 四个关键词表达了本届#厦门金鸡百花#的精神内核。短片以一个孩子的视角，走进电影的世界去触摸优秀作品里的角色，去浏览精彩的电影片段，去感知电影作品的人文精神。从而诠释了影视作品在人类文明进程中的价值和意义。
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第35届中国电影金鸡奖厦门宣传片
03:35
前方高能，华润联合建发马上要推出600万左右双阳台的新盘了！
关键词：600万，厦门岛内唯一双阳台新盘，带敞开式阳台！
建发厦门岛内四个新盘，五缘灏月开盘2个月出头就基本售罄，湖畔九境开盘才1个半月剩余房源也不多了，建发壹里已于国庆启动验资，预计11月初开盘，市场热度很高。而湖畔润璟也马上要启动登记，很快就要开盘！
位于湖边水库的湖畔润璟这次真的不一样！断供的百平豪宅来了！据说会参考九境的定价，最低99平，600万左右就可以上车，还是岛内唯一双阳台新盘产品！
真带劲！此前，厦门岛内打新最低门槛整整高了近100万！
#厦门身边事##厦门爆料#前两天，我们刚聊到翔安新机场主体工程可能要动了。牵一发动全身的影响也随之而来，最近大小新闻指向了同一个焦点---翔安航空新城。
已经消声很久的厦门第三 东通道，最近又被官方表态，争取今年动工。
而近日厦门高频热词「五中心一基地」，更是在「协同发展」关键词中，直接将「航空新城」放到了第一位。
如果猜想大胆一点，很可能，一个全新的新城将呼之欲出。
而事实上，不仅是翔安、厦门，甚至福建都在等这个机场落地。等二期建成后，翔安机场的吞吐量 将高达7500万人次，这种规格和北京大兴机场是一样的。待这个引擎建成，带动的不仅是厦门，甚至是整个福建的超级势能。
这个小女孩说，李宁在厦门，一年白亏1000万，也不撤场，看中门店上方的led广告，用店租抵广告费。一句大企业的战略的亏，就把资历尚浅的学生整的很迷。我来给你解解其中奥妙。本人除了会当工地人卖苦力，还能搞搞大企业的高层管理[屎][屎]
时间越长越你会发现，mba，管理类的培训，在知识层面其实是没啥卵用。也就是赚了钱的人，和想赚钱的人，或心里空虚，或另有所图，交一笔费用，搁那听别人吹吹牛逼，自己也顺便表演一下玩玩，整整心态，回去吆五喝六容易起状态。
做生意，但凡有点能力，像门脸这种稀缺龙头资源，就是拼命也要拿下的，不单单是个广告的原因。李宁定位要走上国际。国内第一，门脸能给安踏？鸿星尔克？那这样的负责人恐怕只能去吃屎。关键词，厦门核心地段，这是脸。不是长沙，不是广州，不是纽约。那些只能叫广告。
#高质量发展# 【中国多地两会释新信号 “高质量发展”成热词】当下，中国各地正密集召开两会，“高质量发展”成为多地两会的“关键词”。10月在北京召开的中共十九届五中全会，明确将“高质量发展”作为“十四五”时期经济社会发展的重要指导思想之一。中国多地两会释新信号 “高质量发展”成热词_新闻中心_厦门网
#厦门天气# 【周末鹭岛又有一股弱冷空气来袭 市民出行注意保暖】本周天气的关键词是“冷”。今年入冬以来最强一股冷空气过境，造成全市气温明显下滑。昨晨气温继续低迷，下半年最低气温纪录又一次被打破。周末鹭岛又有一股弱冷空气来袭 市民出行注意保暖_新闻中心_厦门网
悻悻学子？错了？没错？6月16日，一张厦门大学国际学术交流中心的看板上“悻悻学子，前程似锦”的照片在微博、微信朋友圈等多个平台广为流传。网友质疑，看板文字是把“莘莘学子，前程似锦”写错了。有的网友开玩笑说，没有错，没找到工作，悻悻离开的学子，倒也贴切。高校错别字的错误还有清华的＂热列欢迎＂，北大的“鸿皓之志”，都堪称经典。错别字，可以有，可以改。可别在关键时刻，关键人物，关键字上犯错。那是要砸牌子，影响形象的。
【厦门交通基建项目超额完成投资计划】市交通运输局昨日发布厦门交通发展成绩单，“持续回稳、稳中向好”是关键词。透过数据看发展:，全市交通基础设施建设项目累计完成投资261亿元，完成年度投资计划的102.76%；全市公路客货运周转量2112109.52万吨公里，较增长5.5%，增速居全省第一；全市货运量20713万吨，全市物流产业实现总收入1301.23亿元。（厦门日报）累计完成投资261亿元 交通基建项目超额完成投资计划_新闻中心_厦门网
