传统商圈的核心问题，还是要从过去的单纯租金思维转化为客群思维。年轻消费群体的培养，需要通过形式创新与之建立链接，也需要重视私域流量的培养，从而真正产生消费粘性。而政府和商家借助互联网平台的流量效应和数字生活服务能力，正是不断发挥传统消费主体作用，助力商圈数字化转型，带动实地消费的重要举措。
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让年轻人重回商场，杭州探索“数字商圈”新模式
【#杭州一SUV撞破商场大门冲入店铺#，开车男子当场被抓】12月7日凌晨，一条有车辆闯入商业广场的消息在网络热传，消息称：昨晚，一辆车突然闯入杭州临安青山湖一家商业广场，冲进了商场内的一家手机店。视频显示：事发时，肇事车辆直接从商场外破门而入，冲进了商场里的手机店，将一长排手机柜台辗压破坏掉。
据现场目击者透露：驾车的是一名男子，在商场里逃跑并持械顽抗时，被民警和保安当场抓获。目击者王先生说：“是一辆上了牌的SUV，从商场的一楼大门闯进来，将大门冲倒，然后直接闯进了手机店。当时还以为是拍电影，很多人都全程看到了。民警和保安赶来，男子很快就被制服了，被蒙着头铐起来带走了。”目前，警方就事件正在调查处理中。“橙柿互动”客户端网页链接
在杭州，想买一些奢侈品，想逛中高端的商场，大家往往会想到杭州大厦、湖滨银泰in77或是万象城，它们都在钱塘江北岸。
今天（12月22日）上午，位于钱江世纪城的杭州SKP正式开工建设，这一北京华联集团旗下的商业项目，计划建设一座高端时尚百货商场。
都市快报说：中高端商场综合体“北重南轻”的格局将彻底改变。
我怎么觉得说得有点过？
杭州大厦其实看上去蛮老的，但杭州人就是认这啊。万象城钱江新城是第一个，也是杭州默认比较高端的综合体，但现在城北城西都有万象城，大家会觉得新的万象城也高端吗？应该只会当一个普通的综合体吧。
所以杭州这个SKP会是韩国那个SKP吗？
#杭州发生##杭州头条#
杭州地铁三号线就要开通了，多少人翘首以盼！将与三号线洪园站无缝接驳的西溪印象城应该更是迫不及待，开业多年的西溪印象城终将结束没有地铁的尴尬境地。
虽然没有地铁，但西溪印象城的业绩却很能打，周边商场一个接一个的开，但西溪印象城销售额却依然稳步上扬，销售额更是大增30%以上，成功突破30亿元。
在，西溪印象城和滨江天街、金沙天街都是20亿出头的水平，差距不大，有了地铁的加持，西溪印象城能在杭州腰部商场（尤其是天街兄弟）的大乱斗中胜出吗？
【刚刚签约！杭州再添地标综合体】
据下城发布官微消息，就在前两天，杭州永丰印象城正式签约！
在东新路和秋实高架的交叉口，将诞生一座不亚于奥体印象城的超级综合体！
项目体量高达19万㎡！由全球顶尖设计公司英国贝诺设计，定位为城北地标！
这是继古墩印象城、西溪印象城、金沙湖印象城、奥体印象城之后，杭州的第5座印象城！
这座全新的印象城，位于东新路与秋实高架交叉口。北侧不远就是刚刚清盘不久的滨江春语蓝庭。
前不久的这次签约，下城区区长等多位领导，以及运营方万科集团合伙人、印力集团董事长双双出席！
这样的级别，非常高！
项目南边，有中大银泰城，东北侧，有即将开业的龙湖丁桥天街。这次签约，在填补了区域商业空白的同时，也在武林新城北侧构建起了一个超级商场集群！
即将开建的永丰印象城，体量高达19万㎡！
按照印力集团的说法，这里将集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的一流商业综合体，打造成为城北地理新标杆！
杭州，不缺商场，缺的是像印象城、像万象城这样的高品质的超级综合体！
这种商场的诞生，会彻底改变一个板块！
就像谈起大悦城就能想起申花，谈起来福士就能想起钱江新城一样，这样的标杆，会成为板块的代名词！
更值得期待的是，像这样的标杆综合体，，杭州至少还要开业5家！
1、奥体印象城：投资22亿，预计今年底开业
最快今年底，奥体迄今最大的商业综合体——印象城即将开业！项目位于飞虹路与金鸡路交叉口，是杭州首个带空中泳池和跑道的商场。
项目总投资约22亿元，地下1层，地上6层，容纳超320个品牌，堪称庞然大物。
据项目官微，项目招商已经完成约70%，部分品牌如下：
2、丁桥天街：3号线笕丁路站的21万㎡巨无霸
龙湖丁桥天街，靠近地铁3号线笕丁路站。建筑面积约21万㎡，地下3层，地上6层。
商场定位为“趣闹来荡”，预计进驻品牌超260家，其中首次进驻该商圈的品牌将不低于40%。餐饮方面，品牌云集，在丁桥天街，依然可以“吃一个月不重样”！
3、江东天街：双地铁+双综合体
很快，预计今年3季度，江东天街将正式开业！
预计进驻品牌约220家，其中首次进驻江东商圈的品牌超95%！
目前，永辉超市、沃美影院、W Party、苏宁、孩子王、木马王国、硬核篮球公园、外婆家、炉鱼、老鸭集、绿茶、星巴克、喜茶、KFC、凑凑、谭鸭血、高老九、华为、周大福、潮宏基、Only Write、云上瑜伽等品牌已入驻。
杭州丝绸印染联合厂
杭丝联”是由周恩来总理亲自批准兴建的万人大厂，几经兴衰，退出了历史舞台后，利用旧厂房的改造，成为了杭州最负盛名的LOFT创意产业园。如今”杭丝联“三个字已深入民心，很少有人知道它曾经的名称是“地方国营杭州丝绸印染联合厂”。
杭丝联是新中国成立后第一个五年时期的国家重点建设项目，由周恩来总理亲自批准兴建的万人大厂。
1956年1月，成立“纺织部杭州丝绸印染联合厂筹建部”，国家计委(56)计划印字第1号文件批准厂址设在拱宸桥工业区，开始建厂。
1958年1月，由纺织部下放地方管理，同年改名为“地方国营杭州丝绸印染联合厂”。
1960年代-1970年代，那段特殊历史时期，“破四旧”、“红色造反有理”、“反击右倾翻案风”、“批林批孔”，杭丝联不可避免地卷入到了历史的浪潮中，青年工人热衷于阶级斗争、政治挂帅，生产不能正常生产，常处于停工、半停工状态。
1976年10月粉碎“四人帮”后，企业开始步入正常工作秩序。在计划经济向市场经济转型时期，体制不能适应市场激烈的竞争环境，负担过重，企业面临困境，流动资金短缺、生产成本难以消化。
2000年10月8日正式宣告杭州丝绸印染联合厂破产。
开始在锯齿厂房内创办文化创意产业园，逐步成为文艺青年们热衷的“杭丝联”。
改造后的“杭丝联”是保护工业建筑、保护工业遗产业态，集办公、展示、文化交流等多种功能于一体的创意园区。
园区内除了创意公司的LOFT工作室，还经营有数家餐饮娱乐等购物商店，“蜜桃”咖啡馆坐满的都是文艺青年；“吉伽提”从东南亚搜罗了无数让人一见倾心的古老家具；设计师产品展卖店里有各色充满创意的玩意；店名“金枝”的商店里竟然摆满上世纪80年代我们熟悉的白球鞋、印花手帕、铝饭盒、磁带录音机和洋铁皮暖水瓶；还有一间叫“杭丝联”的丝巾设计室，虽然空间小小，却通过微博把生意做得风生水起。设计师，摄影师，广告人，音乐人同时发力，集体亮相，已经把这块将要被人遗忘的旧厂区变成了时下杭州炙手可热的时尚地标。交通情况
外地游客要去杭丝联，打车的话，可以告诉司机到金华路的锦昌文华小区，杭丝联就在对面。距离最近的地铁站-“西湖文化广场站”有5.1公里。
杭州商场太多了，[捂脸][捂脸][捂脸]
杨角风发作工程师 优质文化领域创作者
目标杭州，时间为十月三号国庆假期晚上七点：偌大个商场，三四层已经全空了，一二楼空了一半，以前红红火火的游戏厅，关了大部分机器，就一个大哥在那里休息。目前仅剩下两家餐厅还在坚守，偷偷往里面瞅了一眼，一家全空，一家有一桌，俩人。要知道三年前，去这两家餐厅吃饭，都要排很长时间的队。有说是因为三年前出现的那个病毒，无休止的折磨大家，导致闭门潮。有说是因为双减，本来家长们送孩子来补课，顺便逛逛商场，越是节假日，越是红火。有说是因为大家不愿意生孩子了，没了孩子，餐饮业不行了，玩具业不行了，童装店撑不住了，眼镜店也不行了……也有说是因为这几年外来人口都走了，而商场却越建越多，人不够也导致很多刚建好就倒闭了。走到大街上看看，人好像并没少，走进店里瞅瞅，人确实没了，我也不知道这到底是怎么回事？
龙湖杭州丁桥天街在第4季度开业，购物中心面积12.5万平方米，地址在杭州江干区丁兰街道大农港路与丁城路交汇处，开业入驻品牌有永辉超市、优衣库、苏宁易购、博纳国际影城、孩子王、外婆家、捞王、老鸭集、太二、谭鸭血、东北大厨、蔚来、喜茶、周大福、IDO、UR、GPA、阿迪达斯、华为等，预计入驻品牌260多家，首次进入丁兰品牌40%。商场地下3层地上6层，规划停车位1600多个，交通上有地铁3号线笕丁路站。
临安青山湖科技城八百里地区的商场开始建了，就在杭州地铁16号线八百里站地铁口，该地区以科技大道为界，北面基本没什么地了，就看以后南面怎么规划吧，感觉这里现在都是住宅，配套很少。
最快下周！杭州3大王牌商业体即将开业
就在这个中秋国庆，杭州一批备受瞩目的综合体要开业了！
其中不少，都是杭州人等了又等的「超级综合体」，体量大，招商优秀，有带飞一个区域的能力。
1、奥体印象城
正在日夜赶工的奥体印象城预计9月30日开业，体量25万㎡，引进超300家品牌。
2、龙湖丁桥天街
丁桥天街预计10月15日开业，目前已经基本完工。商场体量21万㎡，引进超270家品牌。
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3、七堡花园城
招商的花园城综合体第一次落地杭州，七堡地铁站上盖，体量约7.8万㎡，引入超100家品牌，预计9月30日正式开业。
重磅48.3亿！SKP正式落地杭州钱江世纪城。来自钱塘新区、萧山区、主城区共计32宗涉宅地，要在5月7日一天内集中出让。从早上8点30分开始，几乎每10分钟就有一场限时竞价开启。其中不乏钱江世纪城核心区商住地、四堡七堡单元地块、丰收湖TOD、杭氧北综合体等重点地块。#杭州身边事# #杭州头条# #房价#
就在刚刚，备受瞩目的钱江世纪城核心区商住地成交了。
没有被截胡！
经过1轮竞价，世纪城核心区块单元XSCQ07-01、XSCQ04-15地块，最终由北京华联竞得，成交总价483195万元，成交楼面价9165元/㎡。
至此，SKP正式落地钱江世纪城。
一度被喻为“商业荒漠”的钱江世纪城，终于拥有了属于自己的重量级商业综合体。抹平商业短板的它，未来或将拥有更多追赶对岸钱江新城的勇气和机遇。
01
紧邻盈丰路地铁站
包含商场、五星酒店、住宅多重业态
世纪城核心区块单元XSCQ07-01、XSCQ04-15地块，位于市心北路与盈丰路交叉口，紧邻地铁2号线盈丰路站，为地铁上盖TOD项目。
地块四至：东南至盈丰路、西南至市心北路、西北至奔竞大道、东北至规划纬十路。
用地属性为商业商务兼住宅，总出让面积93130㎡，容积率5.66，总可建面积52.7万方
项目由两宗子地块组成。
其中，更靠近盈丰路地铁站的是XSCQ07-01地块，为商业商务用地，用地面积65219㎡，容积率6.8，可建面积44.35万方。
地块出让文件中规定：XSCQ07-01地块，总自持比例须不小于55%，自持部分其中一幢须含地上建筑面积不小于17万方的商场；商业商务可销售部分其中一幢须以整幢形式销售，且地上建筑面积不小于8万平方米，并配建五星级酒店1处
另一宗XSCQ04-15地块，为住宅用地，用地面积27911㎡，容积率3.0，可建面积8.37万方。
出让须知中规定，地块未来商品住房精装限价45000元/㎡（装修标准4000元/㎡）
地块有着非常严苛的《履约监管协议》，比如，乙方需要在签订土地成交确认书之日起5个工作日内引进一家高端时尚百货运营独立法人企业，该企业要满足以下条件之一：
①至度单店商场累计销售额超280亿元；
②为国际百货协会（IADS）会员单位。
又如，竞得者需确保商业商务自持部分由“引入方企业”投资，且由“引入方企业”所属的度单店销售额最高且同档次商场品牌入驻经营。
此外，监管协议中海规定，自持商场部分需在签订土地出让合同之日起，18个月内实质性开工。
02
17万方商场
会是SKP，还是SKP-S?
在世纪城核心区商住地的丰富业态中，最受关注的，莫过于地上建筑面积不小于17万方的商场了，也就是传说中的SKP。
SKP是北京华联集团旗下高端时尚百货旗舰店，在中国百货业中一直是神话般的存在，毫不夸张地说，它就是“全中国最会赚钱的商场”。
根据联商网与商业地产志联合发布的内地商场情况，北京SKP 总销售额达到177亿，相当于杭州大厦同年销售额（80亿）的两倍，并且，已经连续十一年蝉联全国单体商场业绩第一。
北京SKP专注于高端时尚百货，不少国际品牌选择在北京SKP开出自己的中国首店，更有不少奢侈品牌会在北京SKP供应自己的全球限量款货品。
相比较于传统的奢侈品大牌百货，SKP更值得一提的是，其迭代升级版的沉浸式商业综合体SKP-S。
12月，北京SKP南馆SKP-S试营业，以“数字—模拟未来”(Digital-Analog Future)为主题，打造了一个沉浸式的“科幻世界”购物场景。
在北京SKP-S，每一家品牌的陈列与配色均一改传统风格，每层都有非常新颖的艺术装置，它们充满着科技感、未来感，很潮、很炫酷，又时髦、又有趣。
逛北京SKP-S，会让你有一种在逛科技馆、美术馆一般的错觉。
截至12月，SKP已完成在北京、西安、成都、昆明四地的布局，杭州是SKP进驻的全国第五大城市。
会是什么样的风格，还蛮令人期待的。
相较于传统的SKP，我更期待它是SKP-S。
说到底，杭州不缺重奢商场，单单武林广场周边就有杭州大厦、恒隆广场、万象城汇聚。
但杭州太缺乏创新、有创意、有趣、让人愿意一逛再逛的商业形态了。
而创意和创新，恰恰又很适合钱江世纪城这篇热土。
马上今年9月份，世纪城将迎来杭州首个“带空中泳池和跑道的商场”——奥体印象城；明年，杭州首座万象天地，也将以开放式街区的空间布局在亚运村内呈现。
未来，SKP又会为钱江世纪城注入何种商业新花样，相信大家和我一样，已经开始期待了。
#浙江头条# 浙江主要商场业绩排行榜公布！
杭州有17个商场上榜，宁波也有5个商场上榜，温州、丽水各有1个商场上榜，你为其做出多少贡献？
从全国主要单体商场业绩排行榜来看，浙江杭州有17座商场上榜，在全国城市中也可以排进前五。其中，杭州大厦销售额超100亿，位列全省商场第一，是浙江的市民都去杭州购物了吗？
宁波的实力也相当优秀，有5座商场上榜，人人都爱去的天一广场以销售额60亿+位居宁波商场第一。
4月新开业的阪急也超40亿元，的实力不容小觑啊！大家觉得是否会超过天一广场呢？#宁波头条# #杭州头条#
#杭州头条#东站、杭州站、南站现在都已经在运行中，西站也在紧锣密鼓的施工中，时不时就有好消息传来，那么位于#钱塘新区#的钱塘站呢？
近日，就有网友在问政平台上发问：1、杭州钱塘枢纽建筑概念设计暨城市设计方案何时公布？2、高铁站预留了几条地铁接入 3、北环线会接入吗？杭州市规划和自然资源局钱塘新区分局答：目前杭州钱塘枢纽建筑概念设计暨核心区城市设计方案包括交通组交通接入等具体内容仍在研究讨论当中。
上周，钱塘高铁站（枢纽）设计方案效果图也正式出炉。钱塘站采用了和杭州西站一样的理念，不仅是站城一体化设计，还有高强度的复合开发，整个高铁枢纽捆绑了高楼、商场、城市公园等，将形成一个充满城市活力的交通枢纽，着实令人期待#钱塘区#。
【杭州市中心新开一家综合体，竟然是个卖菜的！】
昨天，农发·城市厨房正式开业。
富有设计感的外立面、上下8层的超大建筑，让人怎么都想不到这竟然是个“卖菜的”。
没错，这是全国首个农主题的商业综合体，集鲜活直采、现代冷链、草本体验、全球美食、休闲娱乐等功能于一体。它的其前身就是浙江省农都市场（简称“老农都”），
综合体总体量31万方，其中商业面积11万方，地上五层、地下三层，停车场可容纳3000余辆车。
昨天正式营业，初步开放了B1-2F三层。
上午10点商场内部已经到了不少人，但是由于商场太大，并未出现人挤人的盛况。
B1主卖水产品，包含各类海鲜，挪威三文鱼、澳洲波龙、日本金枪鱼......应有尽有，买了可以直接去旁边的海鲜大排档加工，及时吃上美味。
1楼都是冷链食品，优质牛羊肉、半成品菜品、水产冷冻......都在这一层；2楼可以买到一些熟食、新鲜蔬菜、水果等。
B1—2F只有少量商家未营业，看得出来整体招商情况不错，这些店铺有些只做零售，有些零售跟批发一起做。
刚开业，为了吸引客户部分商家推出大促活动，有15块一箱的生蚝、19.9一盒的鱼子酱、约7两的新鲜大黄鱼一条只要12块8......不少人早起过来抢鲜货，生蚝店的门口更是排起了长队。
一圈逛下来，感觉这就是农贸市场的 Pro Max Max Max版，城市厨房隔壁就是绿城春月锦庐，日后小区业主购物可方便了。
老农都市场，曾是老杭州人十分重要的“菜篮子”。
当时这里提供了杭州地区近40%居民的口粮，浙江地区80%以上的水产品以及大量优质副食品。
每逢年底，也是老农都市场最热闹的时候，老杭州人几乎都会来这里办年货，各类腌肉、干货、新鲜水产......应有仅有。
底，因杭州市石德立交建设需要，农都市场整体搬迁到了萧山，4月被拆除。
当时下城区正在积极推进全域中央商务区的建设，农都市场原址被拉进新规划，土地划为商业、金融用地。
力图摆脱传统农贸市场的靠积量、拼价格的销售方式，省农都给出了全新定位：现代都市健康厨房，涉农电商成长基地。总投资近30亿。
不得不说，当时的规划还挺超前。
下城区（现拱墅区）也给了极大支持，还专门给开了绿色通道，仅10个月就完结所有审批手续，项目于11月开工建设。
打磨多年，农发·城市厨房终于亮相，整体与当初设想的模样基本一致。
然而在等待7年多的时间里，杭州人的“买菜模式”早已发生极大转变。
近些年，以盒马鲜生为代表的生鲜店迅速崛起，且已经用上线上兼线下的模式，随后永辉也成立了超级新物种加入竞逐。
海鲜加餐饮的新模式，杭州人前几年就在盒马尝了鲜，因此老农都的华丽变身，对杭州人来说可能并不会产生多大刺激。
其次，国内山姆、Costco等仓储式会员店迎来爆发期。
仓储会员店的本质其实就是“批发”，消费者去一次就相当于“进货”。
杭州现在有三家开业的山姆，同样拥有线下加线上即时配送两种模式，覆盖范围十分广泛，先发优势让其顺利收割了一大波会员。
Costco仅在萧山有一家，还未开业，但期待感早已经拉满。
仓储式会员店还有一个核心竞争力就是自有品牌，这类东西往往主打“高质低价”，像山姆的烤鸡、麻薯、小青柠饮料等网红产品，都是山姆的自有品牌。
此外你还能在里面买到正价茅台、大牌美妆、家具家电等各类商品，选择也十分丰富。
再就是受疫情影响，社区超市走红，网上“买菜”渐成为主流。
不论是京东、苏宁这样的电商巨头，还是永辉、沃尔玛这样的传统商超都在向社区团购发力，美团买菜、叮咚买菜等APP更是层出不穷，培养了一大波忠实用户。
杭州人的厨房，正在被各种形式的“农贸市场”占据，原本规划在前的农发城市厨房，如今看来还是有些“传统”。
在杭州商场，被一女子吸引，这精致大方的打扮可真好看，确实美的与众不同、格外美丽~~
优雅的毛衫
是不容错过的好搭单品，
略宽松的版型，
上身轻松无束缚感，遮肉效果棒！
色彩更柔和，更暖意融融，
冬日，如惬意午后
享用的那杯香醇奶茶~
CY939由内而外的温柔溢出~~ 三色 7分 针织衫
在杭州商场，被一女子吸引，这精致大方的打扮可真好看，确实美的与众不同、格外美丽~~
优雅的毛衫
是不容错过的好搭单品，
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上身轻松无束缚感，遮肉效果棒！
色彩更柔和，更暖意融融，
冬日，如惬意午后
享用的那杯香醇奶茶~
CY939由内而外的温柔溢出~~ 三色 7分 针织衫
