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领导好！
孙村镇城市更新项目主要包括什么呢？项目范围有多大呢？ 孙村定位城市次中心，但是孙村片区有很多2000年左右老小区，这些小区与次中心毫不匹配，看起来跟农村一样，也不利于政府招商，请问对这些的老小区有什么规划吗？
官方回复
-11-25 11:16
泉城留言办理
尊敬的网友：
您好！您所反映的问题，济南高新区管委会孙村街道办事处进行了调查处理，现回复如下：
经调查，您留言所咨询的城市更新项目，主要涉及城市配套设施基础性建设，范围涵盖世纪大道以南、经十路以北、巨野河以西、春晖路以东的相关区域。关于您留言咨询孙村片区老小区的规划问题，经核实涉及城市规划及土地征收，而城市规划及土地征收由济南市住建部门统一规划实施。如遇有城市规划或土地征收等建设项目，济南市住建部门将第一时间在市级有关官方网站发布；如遇有涉及孙村片区的相关信息，孙村街道办事处将依法按程序及时通知。如您日常关注，可以随时关注市级官方网站公告信息。
如您有问题需要咨询，您可以直接联系济南高新区管委会孙村街道办事处（乡村规划建设监督管理办公室0531-68983037），我们将根据具体情况进行调查核实、协调处置并及时反馈。
感谢您的留言，祝您生活愉快！！
济南这一区域房屋征收！补偿方案公布
昨天，济南发布公告
历城区稼轩路（胶济铁路-工业北路）
提升改造工程国有土地房屋实施征收
征收公告如下：
一、征收范围
本项目房屋征收范围为：房屋征收范围北至工业北路，南至胶济铁路，道路红线宽40米，详见项目规划用地范围附图，以上范围不包括集体土地部分。
根据调查摸底情况，征收规划红线范围内共涉及住宅房屋24户（最终以实际签约户数为准），房屋建筑面积约0.24万平方米；非住宅11户（最终以实际签约户数为准），房屋建筑面积约0.97万平方米。
二、征收部门、项目实施单位、征收实施单位
征收部门：济南市历城区住房和城乡建设局
征收实施单位：济南市历城区公用事业和房屋征收服务中心
项目实施单位：济南历城控股集团有限公司
三、征收补偿签约期限
10天，9月27日至10月6日。
四、征收补偿
征收补偿方式：货币补偿和产权调换。
被征收房屋补偿价格和产权调换房屋价格以评估机构评估的价格为准；评估时点为征收决定公告之日。
因该项目为政府组织的交通基础设施建设工程，结合项目性质及初步规划意见，一般实行货币补偿，如被征收人选择产权调换，可向房屋征收部门提出申请，选择异地产权调换。
五、搬迁费、临时安置费等费用补偿标准
（一）搬迁费：按被征收房屋建筑面积计算，住宅房屋每平方米30元，非住宅房屋每平方米35元；搬迁费总额不足2000元的，按2000元计发。被征收人需二次搬迁的，房屋征收部门按上述标准支付二次搬迁费。
（二）临时安置费：过渡期限内每月按被征收住宅房屋建筑面积每平方米30元计算，非住宅房屋按被征收房屋建筑面积每平方米35元计算，每月总额不足1500元的，按1500元计发。选择货币补偿的，一次性给予6个月临时安置费。
（三）一次性停产停业损失补偿费：按照被征收非住宅房屋建筑面积计算，营业、生产用房为每平方米400元，其他非住宅用房为每平方米300元。
（四）附属物补偿：被征收房屋配套建设的储藏室等附属设施，由评估机构评估后予以货币补偿。
（五）房屋装修补偿：由评估机构根据装修档次和成新评估确定，按评估价格进行补偿。被征收人在征收决定公告发布后，可向评估机构申请装修部分的评估；自行拆除的，不予评估和补偿。
来源：济南市住房和城乡建设局网站、新黄河客户端
