关于存量房贷利率是否能下降的问题，我咨询了自己的贷款行工行，自己贷款的利率可以在中国工商银行APP 我的贷款里面查询。
我是办理的按揭贷款，利率5.43%加84个基点，浮动利率。工行LPR贷款利率每年调整的日期是3月8日，调整基础是前一个月央行公布的LPR，再加上合同基点。以今年1月的LPR4.3%计算，就是0.043*1.084=0.0466，即4.66%，虽然比最新首套房的利率高，但也是逐年下降的。这一点都是签在合同里，银行是不会放弃这部分利润的。
如果你的房贷利率是6个点以上，的确需要想办法，因为房子的涨幅不可能每年保持6%，所以去年出现了提前还贷潮。如果没有太多存款，又想省点钱，是有一些办法，但同时会有坑，关注我，接下来会教你如何避坑。
