#媒体：深圳低首付买房有哪些风险#
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最近深圳信城缙悦城爆出“购房送60万首付”在网络上赚足了眼球。虽然后来该公司发布《严正声明》澄清系销售渠道错误解读，只是一部分房源有此折扣优惠，但是信城缙悦城项目的宣传目的已经达到：成为一枚妥妥的网红楼盘了。
言归正传。那么，低首付买房到底有哪些风险呢？笔者认为有如下三大风险：
一、增加买房者经济负担风险。低首付不是不首付，而是首付分期付或者由开发商（小额贷款公司）垫付。因此，买房人买房后，不仅要偿还按揭贷款，还要偿还首付款，经济负担是很重的。
二、银行拒贷或者骗贷风险。如果首付分期或者首付由开发商（小额贷款公司）垫付，被按揭贷款银行发现，银行就有可能拒绝按揭贷款给买房人，这样一来，买房人因为支付不了购房尾款，有可能向开发商承担逾期付款违约责任。此外还可能因为首付款不是自有资金，而被银行定性为骗贷。
三、最后最为重要的风险是，低首付、首付分期实质就是降低购房者购房资信要求，有可能在购房人失去收入来源或者购房成本增加后断供，从而有可能导致银行形成大量不良债务，出现金融风险。
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