这段时间啊,我们明显感受到房底和按揭不再像前两年的利率有很大的差异了。
现在按揭的年化大概都在4.1了,办理30年的时间。
而房抵的长年限呢,可能需要做到4.3,这个基本上没有差异率。
但是按揭只有买房的时候可以做,而房抵押呢,是有证就可以办理,想做长年限可以选择长年线,想做短年线可以选择做短年线,除了等额本息,还有先息后本的还款方式。
如果房贷延长到40年,可以大大降低年轻人买房负担。贷100万30年每月还5307,40年的话月供4756,降低了10%,从每月负担上看,确实降低了,真实不虚。
就好比一台网约车,本来是每天计划跑12小时,跑报废,现在改成每天跑8小时,可以跑报废。
每天确实少跑了三分之一时间,负担减少,真实不虚。
关于是否要提前还款
这段时间
提前还款的话题络绎不绝
其实这是不可避免的
就像去年一样
有的朋友前两年按揭的利率5点几
甚至高的6点几
现在经营贷的利率才多少
3.3% 3.6%
同样的100w
一年要省下3w多
这还不提前还?
谁顶的住啊!
❗ ❗不懂就问 有问必答
#成都##提前还贷#
按揭未结清转经营贷这条路估计快堵上了,想转贷12月到3月几个月时间早就足够了,剩下的按揭未结清的想做经营贷的后期可能会要求先结清3个月时间后审批,按揭没还完的就自求多福吧!低利息就是捡皮子!