理财选对银行很重要，我南京银行理财理财不亏但不达当初目标，少一个点的利息
【南京11月房贷平均利率略降，年前房贷利率将趋于平稳】好消息，11月南京地区房贷利率下调了！据简普科技大数据研究院监测数据，全国房贷利率上行趋势已经持续半年。数据统计，11月，全国首套房贷款平均利率为5.53%，环比略涨， 为相应期限LPR（注：LPR即贷款基础利率。本期报告中的LPR如无特别说明均指10月20日公布的5年期LPR报价）加点0.68%；二套房贷款平均利率为5.85%，环比略涨，为LPR加点1%。
#南京头条#最近，许多银行将美元的定期存款利率浮动上调了，年化3%左右。
人民币理财，目前，年化一般在2.2%左右。
那么问题来了，根据利率高低，是存美元好吗？我们来分析一下:
比如222.10.30，我们存人民币21765元（值美元3000），一年后可取21765x1.022=22243.83元人民币。
一年后可取得美元3000x1.03=3090
关键是一年后，.10.29当天，美元人民币汇率有2种可能，比今天的高或者低。今天是7.255，一年后，如果7.8，那么3090x7.8=24102元人民币，比存人民币多出1858.17人民币。
如果一年后汇率为6.5，那么3090x6.5=5元人民币，比存人民币少了2158.83人民币。
所以，今天如果将人民币换成美元存款，一年后的本息有可能赚，也有可能是亏的。
#南京头条#南京房市花絮:.3. 南京首付比例暂无变化，首套房最低依然是3成。不过从2月份开始，南京各大银行房贷利率已普遍下调，首套房贷利率平均在5.9%左右，个别银行可以低5.6%！
部分银行个贷经理透露，无论是首套房贷利率，还是二套房房贷利率，现在都可以谈。这意味着，房贷利率还有进一步下调空间。而且银行放款也全面提速，最快1周时间就能放款。
新年的征程又已开始，让我们欣赏伟人的诗篇，陶冶情操。
《沁园春雪》
一九三六年二月
北国风光,千里冰封,万里雪飘。
望长城内外,惟余莽莽;
大河上下,顿失滔滔。
山舞银蛇,原驰蜡象,
欲与天公试比高。
须晴日,
看红装素裹,分外妖娆。
江山如此多娇,引无数英雄竞折腰。
惜秦皇汉武,略输文采;
唐宗宋祖,稍逊风骚。
一代天骄，成吉思汗，
只识弯弓射大雕。
俱往矣,
数风流人物,还看今朝。
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