工程结算争议:承包人包工包料且工程款按实结算,承包人应当举证所用材料种类和价格！
【基本事实】
9月10日承包人与发包人签订《建设工程施工合同》约定工程价款计算方式如下：承包总价以结算为准,由乙方包工包料。价款计算以设计施工图纸加变更作为依据。土建工程执行 1999 年定额，安装工程执行2001 年定额按相关配套文件进行取费,工程所用材料定额规定需要做差价的以当期信息价为准。定额信息价购买不到的,甲乙双方协商议价,高出定额部分作差价处理。施工现场签证作为合同价款组成部分并入合同价款内。后双方结算时因混凝土价格取定存在分歧发生纠纷,致使工程于4月停工至今。
本案造价约定可有如下理解:(1)承包总价以决算为准,即工程竣工后再计算总造价,而不采用期中结算累计的方式;(2)乙方包工包料意味着本案无甲供材;(3)以设计施工图加变更作为依据表明工程量按图计算;(4)执行定额说明消耗量按定额计算得出,同时按照配套文件计算出管理费和利润等;(5)需要做差价的以当期信息价为准,意味着本案中的部分材料如承包人以低于信息价的市场价格购进,应当以信息价为计价标准。但“信息价购买不到,甲乙双方协商议价,高出定额部分做差价处理”,说明如果承包人购入价格高于信息价,可按实际采购价计算。第二,本案承包人约定了对自已非常有利的计价条件。工程停工导致纠纷,常有两种争议:一是已完工程造价如何确定;二是停工索赔如何计算。本案争议是前者。
【造价鉴定】
当地某项目管理公司11月25作出的鉴定报告,载明:
1.该工程已完工程总造价23846047.39 元是在该工程所采用的混凝土为商品混凝土且单价采用实际购买价的情况下计算的结果。这里所说的实际购买价，是指承包人所提供的资料中的商品混凝土单价。以此单价为依据所鉴定的该工程总造价相对于其他两种造价较真实。
2.该工程总造价22734914.34 元是在该工程所采用的混凝为现场搅拌的情况下计算的结果。该工程所在位置不在地方政府强制性使用商品混凝土的范围内,可以使用现场搅拌混凝土,而且比较经济。
3.该工程总造价25297208.92元是在该工程所采用的混凝为商品混凝土且单价采用当期信息价的情况下计算的结果。
【发包人观点】
承包人提供不出反映本案所用混凝土是商品混凝土的直接证据,本案所涉工程所在位置也不在政府强制性使用商品混凝土的范围内,完全可以使用现场搅拌根据鉴定单位的鉴定意见,本案所涉混凝土应当按现场搅拌价计价。
【承包人观点】
对鉴定结论,承包人认为该工程造价应依照合同约定采用信息价;其中商品混凝土应采用购买价。本项工程因周边环境所限,不能在施工现场进行混凝土搅拌作业,整个工程全部使用商品混凝土,诉讼中发包人也没有否认工程实际使用商品混凝土的事实,只是强调要以实际购买价结算。判决按照现场搅拌混凝土价格计算工程造价,有违公平,发包人应按照鉴定报告以商品混凝土市场信息价计算的工程款向承包人支付工程欠款及利息。
【一审法院观点】
依照合同中对工程所用材料约定,定额规定需要做差价的以当期信息价为准而混凝土不属于需要做差价的材料,不能采用信息价。一审庭审中,承包人未提供外购商品混凝土的相关证据,涉案工程也不在政府强制使用商品混凝土的范围内故鉴定结论中混凝土采用现场搅拌价计算该工程造价依据充分,承包人主张商品砼采用购买价的理由不能成立。
【最高人民法院观点】
一审判决关于混凝土采用现场搅拌价计算该工程造价是否适当的问题。根据该工程设计施工方案关于采用商品砼的具体要求、监理公司工程主体质量评估报告中关于采用商品碎符合规范要求的评估结论、监理公司出具的关于全部采用商品砼的情况说明以及承包人从混凝土有限公司购买商品混凝土的发票等一系列证据,足以证明本案所涉工程采用的是商品而非现场搅拌砼。
项目管理公司对该工程已完工程造价作出的鉴定报告也认为“该工程已完工程总造价23846047.39元是在该工程所采用的混凝土为商品混凝土且单价采用实际购买价的情况下计算的结果。以此单价为依据所鉴定的恒升大厦已完工程总造价相对于其他两种总造价较真实”。故该工程已完工程总造价应以鉴定结论中的23846047.39元为依据对发包人以混凝土现场搅拌价格计算工程造价的主张及承包人以商品混凝土市场信息价计算工程造价的主张均不予采信。
【正版】走出造价困境 计价有方
暴跌，怎么办？
【声明：文章内容为本人的操作日志，仅代表个人观点，不构成投资建议，据此操作盈亏自负。另本人从不代客理财，也不会主动联系任何人，更不会做除股票外的任何东西。股市有风险，投资需谨慎！】
昨天美联储释放鸽派言论，但没能挡住美债长期利率的继续飙升，引导到市场上就是纳斯达克指数暴跌。这也影响到今天我们的开局，低开震荡走弱，盘中又传出两边第一次对话不大和谐的消息，悲观情绪加深了调整的幅度。
不管怎样，调整还是来了，而且还非常的凶猛，两市纷纷暴跌，中小创指数均跌了近3%。盘面上和指数过于亲密的医药，新能源等前期结构性方向跌幅比较大，比如阳光电源，天赐材料都是爆锤。时过境迁，以前都是众星捧月纷叫人家小甜甜，现在变成了牛夫人。
结构的崩塌造成了短线资金的犹犹豫豫，稍有风吹草动就变得脆弱不堪。不过我们提到了一点，中期这里看不应该再悲观了。创业板走势上，目前还是在底部运行，今天是技术和消息配合的砸盘，并没有改变市场底部震荡运行的节奏。
另外从调整的时间和空间考虑，这里已经很合理了。下个礼拜过后马上就是4月份，而4月份是年报1季报密集披露窗口期，去年1季度因为疫情影响很多行业的增速都下滑明显，相当于基数比较低，那今年1季度业绩大家都不会差。
故，排除市场黑天鹅的出现，我们比较看好接下来市场能走出反弹修复的行情。
1，说说盘面，除了抱团股外，今天顺周期方面调整比较猛，化工板块是重灾区，如卫星石化，华鲁恒升，龙蟒佰利等，都是奔着跌停去。昨天国际原油价格暴跌是罪魁祸首，还是那句话，涨多了都有风险。
从国际原油价格看，中期结构已经被打破，预计后面就是震荡为主，不排除会继续走低。正所谓牵一发而动全身，化工，金属等资源品种都会面临中期震荡的风险。对于持有这块的老铁得注意下。
2，今天主要是电力为主的碳中和概念和注册制次新股表现活跃，长源电力，华银电力，南网能源等都是暴涨，其次是军工板块也有不错表现，如中天火箭，捷强装备等。弱势下短线投机氛围往往会比较好，情绪不好的时候往往军工等板块容易走出来。市场一直在改变，有些节奏依然没有变。
碳中和目前就是吹风阶段，真正能落到业绩上的实质利好还看不到，所以短期就是纯炒作。对于这种主题性的机会，不建议大家冒然进攻，即使跟大家提，也是再三强调是短线激进的考虑。当然有些老铁会表示不屑，没有问题，找到自己的盈利方法坚持做下去就完了。
盘后碳中和方面又出了消息，有点不一样。“深圳：拟鼓励基础较好的城区开展碳达峰试点、碳中和试点和碳汇试点。“”围绕新能源车等核心业务，实施生态环保产业倍增发展计划。”
前期我们提到，碳中和中最重要的是重塑能源结构，而重塑能源结构主要利好的产业链就是光伏，风电，新能源车等。消息面一方面显示出深圳作为创新城市的优先性，同时对碳中和概念，新能源车产业链有较大的利好支撑。前者爆发后谨慎看待，后者等这波调整到位是值得一看的。
【1月21日 周五股市早评】
美股高开低走，尾盘加速下跌，最终道指跌0.89%报34715.39点，标普500指数跌1.1%报4482.73点，纳指跌1.3%报14154.02点。纳指创6月下旬以来新低。
COMEX黄金期货收跌0.18%，国际油价全线走低，美油3月合约跌1.54%，伦敦基本金属集体上涨。
国内商品期货夜盘收盘多数上涨，纯碱涨3.48%，LPG涨3.38%，燃油涨1.18%；铁矿石涨2.84%，焦炭涨1.05%。
住建部部署重点工作，加快发展长租房市场，健全住房公积金缴存、使用、管理和运行机制。
央行1月20日开展1000亿元7天期逆回购操作，当日有100亿元逆回购到期，因此单日净投放900亿元。这已经是连续多日大额投放了。
昨天A股大小票明显分化，大盘权重股及蓝筹走高而中小票走势惨淡，全天仅800股上涨，涨停个股也降至50家以下，去年年初白马股行情再现。
日内总市值排名前20的公司中，仅宁德时代、比亚迪、中石油和海康威视4只个股小幅收跌，其余大盘票全线收涨。
外资在此前连续4日稳定流入后，昨日单边净买入超125亿元，单日净买入额也刷新去年12月9日以来新高。在内资机构喊话风格切换之时，外资早已悄然调仓多日。
大金融获批量扫货，招商银行获大幅净买入17.1亿元，上个交易日亦获大幅流入近8亿。中国平安、平安银行分获净买入13.53亿元、8.58亿元。此外华泰证券获净买入3.1亿元，也已连续3日获外资加仓。兴业银行则逆势遭净卖出0.79亿元。
白酒龙头同样获外资增持，贵州茅台、五粮液分获净买入3.47亿和2.26亿元。
药明康德继上个交易日被净卖出5.8亿后再遭连续抛售，今日净卖出额2.41亿元。此外宁德时代、赣锋锂业、中国中免亦遭小幅净卖出。
内资个股主力资金流向方面，68只个股主力资金净流入超1亿元。中国平安、平安银行、招商银行、美的集团、九安医疗主力资金净流入规模居前，分别净流入15.4亿元、14.93亿元、9.51亿元、6.43亿元、6亿元。
114只个股主力资金净流出超1亿元。富祥药业、中航机电、北方稀土、中航沈飞、欧普康视主力资金净流出规模居前，分别净流出7.48亿元、4.89亿元、4.61亿元、4.52亿元、4.5亿元。
虽然LPR1年期和5年期双双调低利率，但是由于5年期利率调整幅度过小，并没有给市场带来多大水花。直接受益的地产板块高开低走，表明了资金用脚投票的想法。
而纵观全天走势，除了护盘拉升指数的大金融以外，其他板块基本乏善可陈。
前期的热点，大科技、新能源车、光伏、军工、锂电、锂矿、化工等等，更是持续下跌，已经走出了连续阴跌的走法。
预计短期内难以企稳，即便下周或者春节后有可能到达日线底部，较大概率也只是反弹，不容易出现反转。
出现目前这种局面，任何利好都无法激起市场的反应，原因比较复杂，最直接的就是因为春节前资金不愿意进场冒险。
另外美股偏空，近日的持续调整也给A股造成了一定的压力。
同时机构资金换仓，从题材板块换到传统权重板块。
因此才导致题材们出现了一个多月的持续下跌走势。
现在的市场对于小散们来说实在是非常不友好，小散们一方面消息闭塞，另一方面交易的纪律和分析能力也都比较弱。
容易死抱着前期的仓位不放，不懂得及时调整，甚至越跌越买，最终就会越套越深。
而大资金们则变得越来越狡猾，悄悄调仓换股，切换热点，并且频率越来越快，方法越来越凶悍。
因此对于散户朋友们来说，或者干脆认输离开市场，或者找到适合自己的交易模式，练好本领才能和机构掰一掰手腕。
说回短线市场，指数昨天下午后半段已经开始窄幅震荡了，预计今天开盘阶段仍然应该是这种走势。
但板块要想短线企稳，则大部分的板块都还要有一波持续放量的反弹才行。
因此在出现这样的反弹之前，还是尽量场外观望为好。
另外大家近期着实可以关注一下港股了，我们在两周前已经提示中概互联可以关注，并且逢低分批进场了。
昨天港股大涨，恒升科技上涨4.5%，因此有可能确实要走起一波来，大家可以保持一定的关注了。
但仍然不建议追高，尽量找日内机会低吸，毕竟是否真的会持续启动，现在还不好说。
好了，早上我们先说到这里，开盘后继续和大家一起分析，欢迎关注，大家盘中见。
