即使不需首付，但你只要签了购房合同，按揭贷款合同，这辈子你就别想有好日子过了，如遇上烂尾楼死的更快！！
深圳的带押过户还是太复杂了。应该由人民银行出文件，要求按揭贷款的银行，必须为符合条件的购房人办理按揭贷款合同转让即可。买方、卖方和按揭贷款银行三方签订一个合同就把问题全解决了。
购房合同和货款合同应视为一体，房子烂尾，停贷合情合理，不能让购房人单方面承担损失！
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烂尾楼强制停贷8问：购房人能否停贷？银行、开发商该担何责？
银行才不管呢，银行又没有这个义务！银行是和购房人签订的合同， 购房人停贷很可能促使银行冻结购房人名下的财产，上征信，被告上法庭等等！ 总归倒霉的只能是购房人
奋斗De小涛
江苏部分城市的小区业主也加入了这波集体停贷潮，南京的小区是第一个开始的！全家掏空了积蓄首付买了一套房子，省吃俭用不敢随便花钱，结果开发商跑路了，房子烂尾了，但欠银行的贷款仍然继续还，停止还贷也是及时止损！大多数停贷公告的目的并不是想要解除购房合同，很多业主的想法是通过停贷公告施加压力给银行，然后再将压力给到开发商。以此达到让烂尾楼盘复工的目的，很多人都是刚需楼盘，老百姓的想法非常简单，有个安身立命的场所，老老实实的生活！
1.不站队。
2.“买房合同定了是楼梯房”[捂脸][捂脸][捂脸]知道什么叫“合同主体”吗[打脸][打脸][打脸]
纳闷！！！现在的房贷利率到底是降了还是升了？是跟着市场行情走的吗？
今天小妹问我，房贷的利率也会随市场经济变化的吗？她三四年前买的房子银行来信息利率怎么不降反而还升了[what]
我说自己并不太清楚，只是近段时间听说房贷利率下调了，以前利率高了的可能会跟着调整，具体情况并不了解，我自己的房贷利率好像是下降了，比原来每月要少交100多块钱。如果自己疑惑可以去银行问问具体情况。
情况是这样的，我们姐妹俩都是贷款买房，小妹比我先两年买的房，我是买的。她买时利率是4.82，我买的时候利率是5点多，前几天她突然收到银行发给她的短信，提示利率调整了，利率由原来的4.82调整到了5.135，怎么她的银行信息提示利率升了，而我的就降了呢？
当时买房的时候，银行也没有告知，买房签贷款合同，不都是按合同走的吗？怎么感觉现在稀里糊涂的，什么都不懂就签了贷款合同。真是佩服自己当时的勇气。只是印象深刻的是:自己当时吐槽这贷款利率好高啊！感觉买套房像是在签了张卖身契，长期给银行打工一样！！！[流泪]
家人们，有没有和我一样糊涂的人呢！谁能帮忙解惑一下吗？
