兰州“商转公”申请所需材料及办理流程来了。
1、申请材料：
借款申请人除按照兰州公积金中心现行政策规定提供要件材料之外（查看下方图片），还需提供以下材料：
(一)原商业住房贷款银行出具的《兰州住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》。
(二)借款申请人签署的《兰州住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款承诺书》。
(三)原商业住房贷款所购房屋的《不动产权证书》或《房屋所有权证》。
(四)原商业住房贷款所购房屋的《甘肃增值税普通发票》和《中华人民共和国税收完税证明》。
(五)原商业住房贷款借款合同。
(六)商转公贷款业务申请之日前12个月的商业住房贷款还款明细。
2、办理流程：
申请一〉受理一＞复核一＞审批一〉合同签订一＞抵押办理一＞偿还商转公差额资金一〉发放确认一〉资金划拨一〉贷后管理。
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刚刚！苏州楼市第一条新政来了！
1月1日起，住房公积金贷款信息
将纳入征信系统！已确定执行！
公积金贷款偿还纳入征信有什么影响？再用商贷买房算2套房？！
在此之前，苏州公积金贷款是不纳入征信的，就算用公积金买过房，也不影响商业贷款首付比和利率。
举个例子，假设你之前纯公积金贷款买房，就不上征信报告，后续再用商贷买房，仍然算首套首贷，首付3成，利率最低4.1%。
但是现在，公积金贷款被纳入征信系统，用公积金买过房，再用商业贷款买房，就算二套房，首付4成，利率不受影响还是4.1%，相当于是变相增加了买房成本。
那么，如何关注自己的公积金贷款？
可以通过苏州公积金APP、微信公众号、网上业务大厅等渠道获取自己公积金贷款还款情况。
1月1日之前办理的公积金贷款不受影响？
是的，在此日期之前办理的公积金贷款目前不会受到新政的影响，但大家依然要及时偿还贷款，避免逾期产生不必要的麻烦。
大连农业银行贷款转公积金贷款流程
*我写的比较繁琐，可以直接参照图片
图1:银行流程
图2:公积金流程
图3:公积金中心营业时间
图4:评估中心联系人
图5:评估时所需要的材料等
第一步：到贷款银行申请商转公、冻结还款账户
所需资料：身份证、借款合同、房产证、还贷银行卡
当日可拿到材料：账户主档查询、还款余额明细（需要剩余所有月份的还款计划明细，有效期一个月）
*因为还款银行卡已被冻结，在商转公办理期间的还款要在还款日拿现金到银行柜台办理还款
第二步：约3～5天，收到银行通知后去取材料：同意办理顺位抵押联络单、顺位抵押说明
第三步：去公积金中心做初审
所需材料：身份证、户口本、完税发票、购房合同、产权证、商贷合同、公积金卡、还款余额明细（银行开具）
当日拿到资料：公积金贷款房屋评估联络单、公积金指定评估中心的联系方式（参照图4，可随意选择1个）
*会根据你提供的房屋年限等估算出可以贷给你的最长年限和最大贷款额度，但最终会以评估报告为准；需要你选择还款方式（等额本金、等额本息），但是可以在正式申请的时候更改
第四步：给评估中心联系人打电话申请评估
所需材料照片：房屋评估联络单照片、产权证照片、房屋内部照片，所在楼的整体外观照片（参照图5）
*评估中心做出评估后，支付评估费用（评估金额的千分之三，400元封顶）+快递费（评估报告直接快递到公积金中心）
*中午提交照片，当天就可以出报告，同城快递第二天就可以送到公积金中心
第五步：确认到评估报告已被签收后，正式到公积金中心申请商转公
所需材料：在第二步初审时材料的基础上，加上邮寄过去的评估报告，办理完毕后会预约去公共服务中心办理顺位抵押的日期，会被告知一个工作人员的电话
*需要知道商贷还款银行卡的开户行支行名
*需要在本次办理中确定要贷款金额、年限和还款方式
*会在本次办理后知晓每个月的还款金额和还款日
第六步：去公共服务中心办理顺位抵押
所需材料：身份证、户口本
*8:30～9:00可办理
*排号：不动产登记，取完号之后给工作人员打电话，到号之后即可办理业务
第七步：公积金放款之后，去贷款银行结清商贷
第八步：约2周后银行出具撤押手续，把撤押手续扫描给公积金
整个流程完毕
结婚前我媳妇自己公积金购买一套住房，我是商业贷款购买了一套住房。。现在我俩已经结婚。。我能不能办理商转公？？
之前是商业贷款，办理商转公，公积金哪儿必须要有房产证，房产证根本我们自己拿不上，怎么办？
先提公积金再办贷款，提的公积金是别人的吗？用自己的钱都得剥层皮。
