#兰州# #兰州头条# #兰州身边事# #兰州生活圈# 7月13日，兰州市高新区管委会就兰州红星天铂金违法收取团购费进行了再次解释！
网友留言：
本人购买新建商品房，红星天铂不计入合同收取两万元，并且以购房者享受优惠、支付代理公司费用欺诈消费者尊敬的领导： 本人于9月在兰州市高新区定连园区红星天铂缴纳2000元定金预定一套住房，第二天支付18000元共计两万元定金，10月中旬本人到红星天铂交首付款销售人员采取欺诈手段将我带到财务室让我刷卡支付首付，当时首付一共是17万多，已经支付了两万应该支付15万多，当时工作人员把我带到售楼部财务室用两个刷卡机让我刷两次卡，一笔13万多，一笔两万元，签订合同的时候总房价少了两万，工作人员称少交两万到时候交的税低，并称会给我提供发票，之后红星天铂只给我提供了15万多得首付发票，另外两万没有提供发票，我当时询问他们工作人员，天铂置业顾问称这两万是给工程方的，我买的是抵账房，由于疫情本人比较忙，后来得知有些交了一万、有些人交两万、有些人不用交钱，都不开发票和收据，我后来在微信咨询置业顾问魏进飞为什么莫名其妙收我两万元不开票到底是什么钱，他回复我，两万元是给什么代理公司，我支付的是买房子的团购费是提成，国家法律明确规定不能收取电商费、团购费，我要求退还两万元，置业顾问称我不是他的客户，我的置业顾问不干了，并且说钱是让代理公司拿走了，还说不要让我搞他，我在红星天铂售楼部买的房子，在售楼部财务室同一时间段交的钱，怎么冒出来了个代理公司，我是买的新建商品房为什么要莫名收取我所谓的中介费、代理费、团购费，我是自己买的房子我根本没有团购，我也没有请任何人代理，我为什么交这些钱，希望高新区房管局等给我一个答复。我有刷卡记录、红星天铂置业顾问微信聊天截图等证据。
兰州市高新区回复：
尊敬的网友:
您好，5月31日您在人民网“领导留言板”上留言，反映“兰州红星天铂金违法收取团购费”的问题，现答复如下：
兰州高新区管委会收到留言后，立即安排兰州高新区建设和房产管理局、兰州高新区税务局进行核实。 经核实，兰州高科红星房地产开发有限公司属于兰州高新区税务局定远税务所管户。定远税务所调取了该房源的收款和开票情况相关资料，该房屋《商品房买卖合同》载明首付款为15.2万元（首付40%），已收取定金2万元，交首付时补齐首付余款13.2万元，总房价38.2万元（其中贷款23万元），开具项目预收款发票38.2万元。该企业收取定金、交首付款及商品房成交金额与开具发票的金额一致，兰州高科红星房地产开发有限公司未向诉求人收取除房款外的任何费用。
诉求人购买房屋是兰州高科红星房地产开发有限公司与青海爱屋网络科技有限公司签订代理销售合同中约定房源（该房源兰州高科红星房地产开发有限公司以房屋总价减3万，91折提供给青海爱屋网络科技有限公司进行销售），所涉团购费属青海爱屋网络科技有限公司与诉求人之间产生。
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评价：
很不满意
解决程度:1 分办理态度:1 分办理速度:1 分
本人从未去往西宁，在红星天铂售楼部刷卡，从来不知道青海爱屋网络科技有限公司，违规收取团购费偷税几千万，高新区为何不对红星天铂进行行政处罚，为何不调取业主提供聊天证据，
兰州市高新区管委会解释：
尊敬的网友：
经核实，甘肃大迈房产代理有限公司于6月25日向您开具了2万元发票。现高新区工作人员已对您提出的相关问题做了解释回答，您对此表示无异议。
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做好消费者维权工作 迎接党的二十大召开系列视频线上展播（九）：兰州市市场监管局高新分局——消费维权永远在路上网页链接
7月14日，兰州市自然资源局就网友留言反映兰州市城关区雁滩家园“商品房多年未能办理房产证”的问题进行了答复。
网友
尊敬的书记：
您好，非常冒昧打扰您。我于6月与兰州居正房地产公司签订商品房买卖合同，购买位于兰州市城关区雁滩家园7号楼的房子，我家人于12于兰州和泰房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买位于兰州市城关区高新区的和泰馨和园4号楼的房子。因此，我和家人承担了大量借款和贷款，至今仍在偿还。购房至今多次向有关部门问询，但一直未能办理房产证，希望能获得您的帮助。购买房屋当时，房地产开发商均出具了合法的土地使用手续、建设规划手续、施工许可手续和预售许可手续。
兰州市自然资源局
尊敬的网友：
您好，6月27日您在人民网“领导留言板”上留言，反映“商品房多年未能办理房产证”的问题，现答复如下：
关于雁滩家园小区房产证的问题。经核查,您反映的雁滩家园小区是兰州居正房地产开发公司开发的项目。该项目开发企业尚未向兰州市不动产登记事务中心申请办理国有建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记（下称首次登记）。 按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，不动产登记是依申请而启动。向购房群众办理不动产权证，首先开发企业要办理首次登记，再由双方共同申请，为购房群众办理转移登记。
该小区开发企业因欠缴土地出让金、未申报规划验收从而不具备申请办理首次登记条件。针对居正公司拒不签订土地出让合同补缴土地出让金的情况，兰州市自然资源局已向省高级人民法院提起诉讼，高级人民法院判令兰州居正房地产有限公司限期支付土地出让金，兰州居正房地产有限公司不服上述判决并上诉至最高人民法院，此案正在审理中，尚未判决。待法院判决后，兰州市不动产登记事务中心将按照判决结果办理。
关于和泰馨和园小区房产证问题。 经核查,您反映的雁滩和泰馨和园项目位于兰州高新区雁滩园区，由兰州和泰房地产开发有限公司开发建设。目前该开发企业尚未到兰州高新区不动产登记事务中心申请办理国有建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记（下称首次登记）。
按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，不动产登记是依申请而启动。向购房群众办理不动产权证，首先开发企业要办理首次登记，再由双方共同申请，为购房群众办理转移登记。
11月，兰州和泰房地产开发有限公司已将和泰·馨和园小区相关资料上报市解决房屋产权登记发证历史遗留指挥部办公室（下称市历史遗留办），申请通过解决历史遗留问题途径办理不动产权证；3月市自然资源局已就相关审核情况反馈市历史遗留办，6月该小区违建已自行拆除，兰州高新区自然资源分局已现场核验。
下一步，待市历史遗留办联合审批完成，开发企业取得市历史遗留办发放的《会审办理单》后，兰州高新区不动产登记中心按照上述流程办理首次登记和转移登记。
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#兰州头条# #兰州身边事# #兰州爆料# #兰州# 6月7日，兰州高新区党群工作局就政府补贴不到位，办理不了房产证[已回复]
为了开发兰州大名城，高新区与开发商推出了购房享受政府补贴500—2000元/平方米的优惠活动，现在房子住了五年了，政府补贴到不了位，老百姓的房产证一直办不了，请朱市长过问此事，解决老百姓的问题。
回复
兰州高新区党群工作局
尊敬的网友：
您好！
您在人民网领导留言板反映的“政府补贴不到位，办理不了房产证”有关问题已收悉，感谢您对我市工作的关心。市政府高度重视，立即安排兰州高新区核查研究。现将有关情况向您回复如下：
经核实，12月27日，兰州高新区管委会发布《关于定连园区购房补贴人员办理不动产证和发放购房补贴的公告》（兰高新管公发〔〕14号）。1月18日，对享受购房补贴人员共计4255人（户）（含第一批公示人员）进行了第二次公示，其中符合享受500元/平方米补贴标准的3767人（户），享受600元/平方米补贴标准的311人（户），享受1000元/平方米补贴标准的50人（户），享受2000元/平方米补贴标准的21人（户），102人（户）审核未结束，4人（户）取消补贴资格。
为解决定连园区符合政策的购房人员享受购房补贴和产权证办理问题，兰州高新区购房补贴工作组研究决定:按照“先办证、后补贴”的原则，对公示期内无异议的享受购房补贴人员分批次办理不动产权证书。对已办理不动产权证书的购房人员，经核实补贴标准后发放购房补贴。依据《中华人民共和国个人所得税法》相关规定，由补贴发放部门代缴代扣个人所得税。
如果您符合享受购房补贴政策，尽快向市房地产交易中心或房地产开发单位提交办理不动产权证所需相关资料，在办理不动产权证书后，及时向房地产开发单位提供房屋权利人的姓名、身份证号、本人银行账号，申领补贴资金。如以三方协议方式签订购房合同的，购房人员个人需先行缴纳购房款办理不动产权证书，再由兰州高新区管委会按照享受补贴标准发放补贴资金，如有其他疑问请致电0931-5607725。
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近日，经兰州高新技术产业开发区管理委员会批准，兰州国土资源局高新技术产业开发区分局决定以挂牌方式出让1宗地块的国有土地使用权，宗地编号为GG2110，土地属性为商服用地。
由公示可知，GG2110宗地位于兰州高新区定连园区经四路以西，纬二十二路以南，纬四十四路以北，经三路以东范围，宗地面积为29918.6㎡（合约44.8779亩），起始价为13300万元。另外，此次公开出让的宗地容积率≥1并且≤2，建筑密度≤40%，绿化率小于等于20%，建筑限高≤80米。申请人可于10月20日前到兰州市公共资源交易中心兰州高新区分中心获取出让文件并提交书面申请，竞买保证金交纳时间同期截止。
宗地信息 来源：土地市场网
#兰州头条# 看来高新区今年是没救了[黑线][黑线][黑线]
【兰州高新区为150家企业发放2210万补助资金】4月29日，兰州高新区完成高新技术企业、国家级科技企业孵化器及省级科技重大专项工业领域补助资金发放工作，涉及资金共计2210万元，惠及企业150家。#兰州头条##兰州身边事##兰州#解密兰州新区瑞岭雍和郡，如何迭代革新？
【西岔镇两村上榜兰州市第三批农村精神文明建设“八个一”示范点啦！来看看是哪两个村？】
推进移风易俗 倡树文明新风
—兰州市持续深化农村精神文明建设
“八个一”示范工程
以来，兰州市以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，深入学习贯彻习近平总书记关于“三农”工作的重要论述，以培育和践行社会主义核心价值观为根本，深入实施以“一创一评”(文明村镇创建、“五星级文明户”创评)“一规一会”(村规民约、红白理事会)“一堂一队”(道德讲堂、新时代志愿服务队)“一场一榜”(文化广场、道德红黑榜) 为实践载体的农村精神文明建设“八个一”示范工程，在树立农村文明新风、改善农民精神风貌、提高基层治理水平等方面发挥了重要作用，涌现出了一批成绩突出、群众满意、影响广泛的先进集体。为充分发挥典型示范引领作用，进一步提高农村精神文明建设工作水平，市文明办决定授予兰州市城关区伏龙坪街道头营村等25个村为第三批农村精神文明建设“八个一”示范点。
希望受到表扬的先进集体珍惜荣誉、再接再厉、锐意进取，充分发挥示范引领和带头模范作用，在坚持不懈开展农村群众性精神文明创建过程中，探索新做法、创造新载体、形成新经验。全市各村镇和广大干部群众要以榜样为镜，不忘初心、牢记使命，虚心向先进学习，努力向先进看齐。紧紧围绕迎接党的二十大这条主线，深入贯彻落实省第十四次党代会精神，用社会主义核心价值观引领农村群众性精神文明创建活动，推进移风易俗，树立文明新风，不断掀起农村群众性精神文明创建活动新高潮，努力开创全市农村精神文明建设工作新局面，为全面推进乡村振兴、加快全市农业农村现代化提供坚强的思想保证和强大精神力量。
兰州文明办
8月15日
兰州市第三批农村精神文明建设
“八个一”示范点名单
兰州市城关区伏龙坪街道头营村
兰州市七里河区魏岭乡沈家岭村
兰州市七里河区阿干镇坪岭村
兰州市安宁区九合镇九合村
兰州市红古区红古镇米家台村
兰州市红古区花庄镇花庄村
兰州市红古区花庄镇北山村
永登县红城镇永安村
永登县苦水镇下新沟村
永登县城关镇高家湾村
榆中县城关镇南坡湾村
榆中县马坡乡后沟村
榆中县马坡乡孙家湾村
榆中县小康营乡李家营村
榆中县清水驿乡苏家堡村
榆中县贡井镇贡马井村
皋兰县水阜镇燕儿坪村
皋兰县黑石镇星湾村
兰州新区中川镇陈家井村
兰州新区秦川镇新昌村
兰州新区秦川镇振兴村
兰州新区西岔镇漫湾村
兰州新区西岔镇团庄村
兰州高新区定远镇水岔沟村
兰州高新区连搭镇朱家沟村
（来源：文明兰州）
正在直播：兰州高新区庆祝中国共产党成立100周年文艺晚会
不忘初心，牢记使命；百年大党，风华正茂；三十而立，三十而励；高新阔步，直面未来。，正值中国共产党百年华诞，恰逢兰州高新区而立之年。兰州高新区庆祝中国共产党成立100周年文艺晚会今晚8时盛装亮相，兰州晚报现场直播。网页链接
兰州高新区定连片区中小学通知复学，需要学生及家人48小时核酸！早上7点多开始，排队做核酸的人就已经有几百米了。但是检测点没有设置在医院，而是定远后街一条巷子里，排队的人无论是老人还是孩子，都站在窄窄的道牙上，而旁边的路上车辆很多，带来了很大的安全隐患！
建议高新区政府封闭定远后街，让群众在后街道路排队，一是舒适些，二是安全些；另外尽可能派人维持秩序，减少拥挤带来的风险！
