回忆十四年前第一次贷款买房的时候一位大哥给我的建议,当时我是第一次贷款买房,毫无经验,幸好经同事介绍认识了一位投资房产的大哥,得到很多宝贵意见,感恩之心今日犹存——当时我儿子已经三岁,原有的小婚房已经不堪居住就想换个大房子改善一下,于是贷款买房,原本打算卖了小房子再加钱买大房子,可是大哥的意见是保留小房子作为一个现金流来源,也是未来可能的一个增值的资产,于是我用低首付款二成买了一套房子,原有小房子租出去,加上夫妻二人的公积金之后,每月只要一千块钱就应付了房贷月供,后来大哥建议我利用名下的二套房子多办信用卡以备不时之需,此外不要买车,不买奢侈品,尽力积累资金,于是五年以后我和爱人又积累了一笔钱,当时大哥的意见是离婚,贷款买房——以这笔钱做首付款,还是二成首付,继续以租养贷,但是由于这次贷款金额很大,两套房子的租金的力量明显不足,这个时候我名下的信用卡发挥了作用,通过工资,公积金,租金,信用卡的辗转腾挪,我成功的解决了第三套房子的月供问题!
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