的你房贷是多少？
1.中国台湾房贷利率1.92%。借100万、30年的贷款，总共还131.6万
2.香港房贷利率2.02%，借100万、30年的贷款，总共还133.4万。
3.大陆房贷利率4.9%，借100万、30年的贷款，总共还191万。
美国:3.69%
英国:2.75%
法国:1.69%
德国:1.89%
日本:1.41%
....
房贷100万，贷款30年，等额本息：
如果是5%利率：总共要还194万
如果是4%利率：总共要还172万
如果是3%利率：总共要还152万
如果是2%利率：总共要还133万
如果是1.5%利率：总共要还124万
关键我们房产还烂尾。
大家要做好准备了，由于日本央行宽松货币政策，国际金融市场将迎来大海啸。
因为日本很可能告别贷款零利率，日本国债收益率飙升至临界线，也就意味着在欧美有大量的海外资金要抛售掉，也包括中国的资产，然后回归日本市场。日本货币政策转向，新任的日本央行行长开始加息。可能是世界经济和金融市场重头戏。
改善民生，促进消费的的建议，能不能把房贷利率降低一半呢？
疫情已经入攻坚阶段了，很多经济学家都在考虑怎么能促进经济回升的措施
他们想着怎么刺激国内居民的消费，想通过居民消费拉动GDP的增长
却不知道老百姓的钱都被房贷给吸干了
小编在网上看了一些国外的房贷利率：日本的是1.14%，德国的是1.88%，香港的是2.02%
台湾的是2.02%。
而我们国家的房贷利率通常在4.5%以上。
小编想，我们国家能不能向香港、台湾学习下，把房贷利率直接降低50%
让利于民，让老百姓有钱消费。
不知道我这个想法现实不，如果懂行的专家，欢迎回答。
【加息——日本金融领域的“玉碎”计划】近日，日本央行行长黑田东彦宣布“长期利率的变动幅度将从一直以来的正负0.25%扩大至正负0.5%。”
日本加息就是为了对抗美联储的加息，日元作为国际避险货币，一旦加息将会引起美元的逆向环流，不但会对美元汇率造成影响，很可能进一步加剧美债的流动性危机，这也是为什么美国如此重视日本加息主要原因。日本之所以加息，就希望实现这样的效果，从而逼迫美联储停止加息，这无疑是杀敌八百自损一千，日本是拿着本国的经济作为赌注，事实的金融领域的一次“玉碎”计划。同时，日元加息很可能导致某些金融机构暴雷。之所以说“某些”，是因为的确说不清是谁，现在金融领域处处高杠杆，处处是雷，没准日元加息美债流动性危机会引发哪科雷。的国际金融领域已经坐在火山口上。
新年礼物！
刚刚接到银行短信，今年我的房贷利率由去年的5.24%下调至3.1%。
现在看来，选择浮动利率还是明智的，未来会不会像邻国日本一样低至1%，很值得期待啊！[看][看]
【没钱抢市场了】
自去年底开始，市场风云突变，全球科技股遭受重创，背后最直接的一大导火索便是全球进入紧缩周期。在美联储的带领下，全球央行纷纷加息收紧货币政策，利率上升和经济衰退风险上升的拖累下，资金开始出逃。
而东南亚科技巨头不仅跟随全球科技公司一同下跌，还承受着新兴市场被率先抛弃的压力。同样是在美股上市，年轻的Sea和Grab要比“老大哥们”跌得更多。
在印尼本土市场上市的GoTo和Bukalapak，年初至今分别下跌76.7%和36.8%，与印尼综指（3.9%）的强劲表现形成鲜明对比。
不仅是二级市场表现低迷，东南亚IPO和投融资势头均有放缓。德勤截至11月初的数据显示，今年迄今为止，东南亚公司通过136起IPO筹集了63亿美元，较全年152起IPO创纪录的133亿美元下降52.6%。
东南亚互联网企业的问题还在于其盈利能力匹配不上过高的估值水平。不同于美股科技巨头已经在各自的细分市场形成成熟的商业模式，问题在于现有业务增长的停滞，东南亚的互联网新贵们在过去两年飞速扩张的过程中，尚处于砸钱抢市场的阶段。
上文提到的几家东南亚互联网巨头业务高度重合导致竞争异常激烈。Sea旗下的Shopee建立于，比阿里的Lazada晚了三年。然而在，Shopee以约176亿美元的GMV超过了Lazada的约130亿美元。
在出行领域，Grab要直面来自GoTo旗下Gojek的挑战，前者在印尼网约车市场的占有率为63%，后者为35%。
支付市场上Gojek和GoTo反了过来，Gojek占据印尼移动支付市场份额超六成，Grab则是通过投资电子钱包相关企业发起追击。
对于东南亚互联网公司而言，高速成长期既是大力发展的大好机遇，但同样也意味着残酷的竞争，谁先占领市场高地，谁就有希望建立起自己的护城河。况且出行、电商这几项业务早已在全球其他成熟市场跑通，只是旧瓶装上了新玩家。
只不过这几家东南亚巨头还没来得及分出胜负或者，更不用谈盈利，就失去了便宜钱的助力，还遭遇整个行业一起“降本增效”。
Sea今年公布的二季报显示，二季度总营收同比增长29%至29亿美元，为近五年来最慢的增长。在收入增长停滞不前的情况下，各项成本又有所上升，导致经营亏损超出预期，从去年同期的3.34亿美元扩大至8.37亿美元，远高于市场预期的6亿美元。
过去市场已经习惯了Sea强劲的增长，公司收入为4.14亿美元，到了创造了近100亿美元的收入，但收入高增长是严重依赖融资活动实现的。
一方面东南亚巨大的增长潜力吸引着资金的涌入，另一方面Sea在营收上的高增长也让资金看到了不断扩张版图的可能性，很长一段时间市场都相信互联网行业具有很强的规模效应，“赢家通吃”使得短暂的亏损不构成问题。
但如上文所述，现在放眼全球，都在和廉价的长期资金说再见了，即便是负利率盛行的日本也开始收紧，互联网新贵们砸钱抢市场的故事自然也就说不下去了。
沉浸在流量思维中的东南亚科技巨头也幡然醒悟，收紧业务的第一步便是裁撤疯狂扩张时期留下的海外分店和大量高薪招募的员工。
此外，东南亚互联网公司的背后有许多海外资金的支持。
根据Bukalapak 的招股说明书，其投资者名单包括新加坡主权财富基金GIC、微软、渣打银行和韩国门户网站Naver Corporation等。随着今年资金成本的上升，东南亚市场上的科技新星们成为海外资金的“弃子”，自身难保的软银今年就大举抛售愿景基金中的资产。
国内的互联网巨头也很早就把火烧到了东南亚，阿里巴巴、腾讯是加速布局东南亚的典型代表。
Sea的背后有腾讯，滴滴投资了Grab，而阿里控股的Lazada可以称得上是亲生级别的公司了，国内巨头的降本增效也将这一股寒风吹响了东南亚。
全行业收缩战线的背景下，今年初腾讯宣布减持Sea 14,492,751股A类股份，腾讯对Sea的持股比例从21.3%减少至18.7%，Sea的股价也正是从年初开始一蹶不振。#财经新势力新春季##上海头条# #财经#
央行四季度例会的内容我已经看到了，总体来说是好消息，最关键的就是把贷款利率稳中有降，变成了明显下降。尽管日本央行在之前的提高国债收益率的行为被认为是加息，从而引发了我们对中国货币政策因害怕输入性通胀而紧缩的担忧，但是这一次变成了明显下降，因此这个利空是解除了。其他对于房地产、平台经济没什么特别大的变化。
依然坚持半导体。降息直接利好的大金融、消费这种跟宏观经济相关的已经被刺激了一轮，估值尤其是消费也不便宜，所以还是选择降息间接利好的成长股，尤其是炒作较轻、回撤大位置低，估值处在低位的半导体，经济企稳的第一阶段是这些宏观经济消费、房地产企稳，第二阶段会传导给成长股，也就是创业板的新能源、半导体、军工、医疗。古往今来，牛市都是大盘股搭台，成长股唱戏。
不管有多亲、一和钱沾边就什么都不是了、都没错吧、只是角度不同而已、你不给利息你也没错、你弟要利息你弟也没错
过去一年，新闻中的重要数字
随着通膨威胁经济增长，侵蚀消费者购买力，全球重要央行中，今年没有升息的已经只剩下日本银行和中国人民银行两家。据LPL金融的数据，各国央行在升息幅度总和超过70%，其目的都是为了增加借贷成本，缓解物价的上涨——这种上涨已经给从伦敦到波基普西的众多购物者造成打击。许多央行是在效仿美联储，后者将最优惠贷款利率从一年前的约等于零提升到了4.25%到4.5%的目标范围。后果是股市和债市因担心升息导致经济放缓而暴跌。
440
伊隆·马斯克收购Twitter交易的美元价值，其中有125亿美元的借债来自以摩根士丹利为首的多家投资银行的融资。银行是在股市科技板块崩盘之前做出承诺的，这位亿万富翁试图退出收购，杠杆贷款市场停摆。银行要出售这笔债务肯定会有大幅亏损，于是只能背着这笔债进入新的一年，从而限制了它们为更多交易融资的能力。
马斯克的Twitter管理层不走寻常路：他解雇员工，拒绝报销发票，改变内容管理政策，允许被封禁的用户回归平台，短暂关停了一些记者的帐号，还被指对他的其他公司不管不顾，他说他（最终）会辞去CEO一职。但是他的风格得到不少科技企业高管、创始人和投资者的赞扬。
9000万
夏末中国空置房产的数量。世界第二大经济体今年遭受重创，至关重要的房地产板块出现急剧下滑是一个重要原因。在过去十年里，房地产开发在中国GDP中的占比约为四分之一.
151000
Layoffs.fyi给出的科技业裁员数量。随着矽谷面临缩减规模的压力，包括亚马逊、Meta、Twitter和Stripe在内的多家企业裁员，成为近几个月最受热议的新闻。这种转变在一定程度上是一种大流行之后的盘整。此前消费者居家不出导致服务需求猛增，于是这些公司大举招人（可能太过激进）。随着今年下半年经济整体放缓，企业面临困境，科技板块股票暴跌。
490万
据劳工统计局，过去12个月创造的就业岗位数量。劳动市场让经济学家们大感困惑。通常在经济增长疲软的时候，招工也会放缓（以科技业为例）。就业增长在放缓，但雇主没有停止招人，失业率一直保持在3.7%，表现相对强劲。这对工人是好事，但可能会迫使联储在上半年愈发坚持激进的升息策略。
510亿
德国救助Uniper的欧元成本，该公司曾是欧洲最大的俄罗斯天然气进口商。由于能源价格飙升，这家公用事业公司今年遭受重创。该公司最大供应商俄罗斯天然气工业股份公司切断了天然气供应，明显是为了报复俄罗斯因入侵乌克兰而受到的经济制裁，令Uniper受到极大打击。前9个月，Uniper公布的净亏损为400亿欧元，约425亿美元，是德国企业历史上最大的亏损。政府将该公司国有化，以避免在能源领域出现雷曼兄弟式的影响。
14
苹果连续增长的季度数——这一势头现在正面临风险。这家科技巨头上一次公布的季度同比下降是在，但中国「清零」政策对其最大市场之一的供应链和消费者支出的痛苦影响现在构成了巨大威胁。苹果公司95%以上的iPhone是在中国生产的，该公司上个月警告，在新冠疫情暴发和iPhone最大的制造中心被封锁数周后，该公司将减少其最新型号的出货量。这可能会影响关键的假日季的销售。
80亿
上月萨姆·班克曼—弗里德创立的加密货币交易所FTX宣布破产时该交易所帐户上的美元缺口。该公司曾被视为该行业最稳定的公司之一，现在可能欠了100多万人及组织的钱。班克曼—弗里德曾被誉为行业领袖，能够从顶级投资者那里获得资金，这些投资者支持广泛的事业和企业，从慈善机构和政治人士到体育和新闻媒体。但现在他正在接受刑事调查，他的前高级助手正在与当局合作，FTX被称为「美国历史上最大的金融欺诈之一」。
零3个月
血液检测初创公司Theranos的创始人伊丽莎白·霍姆斯因欺诈投资者被判入狱的时间。（该公司前首席运营官拉梅什·巴尔瓦尼被判近监禁。）霍姆斯筹集了9.45亿美元，她的公司估值高达90亿美元，使她成为矽谷最著名的企业家之一。但她声称Theranos的技术只需几滴血就能进行检测，这被证明是不真实的。
747
12月6日，波音公司生产了最后一架该型号巨型喷气式飞机。航空业对更省油飞机的推动和新冠疫情为这个曾经的航空业巨头敲响了丧钟。1970年1月，该型号飞机进行了首次商业飞行。由于一次能搭载数百名乘客，747帮助推动了国际旅行的繁荣。但近年来，随着航空公司转向更可持续、更便宜的飞机，它的市场份额有所下降。
现在最大的不确定性风险是：日本会不会在，告别负利率时代。
日本自1989年以来，加息过3次，每一次都造成了重大影响：1989年的加息，日本自己泡沫破裂；2000年加息，第一波互联网技术红利结束；加息，美国次贷海啸（以雷曼兄弟破产为标志性事件）。
