#如何看待恒大与广发银行和解# 和解了是好事，让金融市场和房地产市场都平静一下，稳定下来。
自从去年金融监管部门划定三条红线以来，恒大就在积极主动快速销售回笼资金，归还借款。今年以来回笼3000多亿资金，归还了借款3000亿，从去年的的有息负债8700亿，降到6月30日的5700亿，债务水平显著下降，去掉一条红线。
恒大在江苏省的下属公司在前年向广大银行江苏宜兴支行贷款1.3亿元，约定在3月底钱归还，在贷款合同中还有一个条款规定: 在恒大宜兴项目销售达到70%时应该归还银行贷款，可恒大以贷款未到归还时间就没有还款，广发银行担心贷款的安全性，启动法律程序，向法院申请诉前财产保全，就冻结了恒大下属公司的1.3亿元存款。
这个事情一出来，对金融市场、房地产市场、恒大集团来说就是一个重磅炸弹，第二天恒大股票、债券双杀，股价下降了20%多、债券评级下调。如果恒大不解决这个问题，恒大可能面临更大压力风险。恒大可能面临债务100口锅，可是盖子只有90来个，很多债务处在急需归还当中。广发银行贷款还有半年多时间到期，正常的操作思路是把恒大江苏省下属公司资金调出来统筹归还当下急需归还的借款。等明年3月份再从其他项目调资金来归还广发银行贷款。
广发银行宜兴支行冻结恒大1.3亿资金消息出来后，恒大高层立即与广发银行高层沟通，取得了广发银行理解，达成和解协议，成功化解危机。说明恒大还是不错的，有庞大的资产做后盾，能够全面覆盖所有的债务。和解协议达成后，恒大股票第二天又立即拉升了很大部分。
我作为普通地产人员，希望恒大精细化管理、分业经营，提高经营效益，尽快降低负债，去掉剩下的二条红线，行稳致远。
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