七月lpr已出炉!1年期为3.7%,5年期以上为4.45%,都与上月持平。
而lpr和我的房贷利率有什么关系呢?
房贷利率是五年期lpr加上浮动的点数,
浮动点数是商业银行加点,比如说去年买房,一般是加100-140个基点,也就是说去年4.65%+1%到1.4%,得出的利率在5.65%-6.02%。
而我们的房贷利率在次年的1月1日也会跟着下调相同基点,而后一部分的加点,一旦我们与银行签订合同,贷款30年,这30年都不会变。
合肥房贷利率现在5.88%,难怪上次我发的自己房贷4.4,很多人说银行我亲戚开的[我想静静][我想静静]!
算了一下均价20000左右,在合肥买一套100平的房子,首付3成要70万,贷款30年每月还7000元,