买房新逻辑：房子再挑人，假离婚，假流水，假收入证明等行不通了！征信改版，你的购房和贷款资格有变化！
出大事了，没买房的注意了。[吐血][吐血]
从8月20号开始，还没有买房的朋友，一定要注意[吐血][吐血]
第一，禁止所有销售人员或者第三方公司，诱导或者协助购房者伪造假资料，比如假的流水和补交社保[吐血][吐血]
一旦发现，五年之内购房者不能买房，并对协助人员进行处罚[吐血][吐血]
第二个就是买房的首付也得要查。[吐血][吐血]
看是否，来路不正，或者不能和第三方金融公司合作，让他们提供，首付贷或者是消费贷[吐血][吐血]
包括市面上出现了零首付购房，或者是首付分期都是不允许的。[吐血][吐血]
第三，商品房现场登记的时候呢，不允许开发商在雇用水军（就是房托）我觉得这一点呢，是非常的好。[吐血][吐血]
以前开盘登记的时候呢，一般都是售楼部的销售人员，自己先登记一遍，来制造热销假象，互动购房者，以后这种情况就不会再出现了。[吐血][吐血]
第四，这个主要来约束房产中介的，像一些不满足交易条件的房产，不允许提供挂牌服务，并且不能与学区或者学位为由，煽动卖房人抬高房价。[吐血][吐血]
这个我觉得必须点个赞。[比心][比心]
第五呢，不能以个别楼盘的成交案例，来制造购房的恐慌[吐血][吐血]
想买房的老铁记住，虽然有的楼盘也是万人摇号，但并不能代表整体的一个楼市行情[吐血][心]
第六，就是不允许销售人员虚假宣传，人为制造购房者恐慌的情绪。[吐血][吐血]
并且呢，相关工作人员必须严格核实购房资格和首付存款证明[吐血][吐血]
整体来说呢，这地点就是为了规范楼市的一些不好的现象[吐血][吐血]
包括一些想要专空子的人，最好不要去挑战权威。[吐血][吐血]
所以呢，一个公平、公正、且真实的楼市才是我们应该去提倡的！[吐血][吐血]
这样才能更好地保护真正需要买房的人，你们说对吗。[吐血][吐血]
假如我能帮你低首付买房，你信吗？[呲牙][呲牙]
#我要上微头条#
假离婚，假流水，假收入，假证明等行不通啦，征信改版，你的购房和贷款资格有变化！这是真的还是假的？我看这是一个房产中介发的朋友圈，我现在都不敢相信中介公司了。
南京一楼盘中介真是神通广大。不仅能够出“假银行流水”，还能办理“假离婚”。为了卖房，可见房产中介和开发商也是拼了。
记者接到市民反映后伪装买房市民到售楼处。当记者提出首付为难之后，销售人员热情向记者“支招”。如果办理假离婚首付低至三成。而且是“假离婚”，夫妻婚姻状态还是已婚。
如此神操作，简直让人叹为观止！
只要是买过房的人都知道，只要你在销售部留下联系电话。那么你将一段时间之内，成为各大房产中介电话“围剿”的对象。不分白天黑夜，都有中介邀请你去看房。如果你不去看房，那仿佛就像错过一个亿，将来必定会后悔。
除了销售一日三餐准时打电话嘘寒问暖，为了营造销售旺季。开发商还请了不少人去做“演员”。我买房时候就遇到过。销售说由于楼盘紧俏，所以要早早来排队。为了买到心仪楼层，我们提早一天晚上在销售部守着号。结果买了房子之后才知道，前面排队的人都是开发商请来助阵的。
无论是销售还是开发商，为了挣钱真是无所不用其极。但是我想说，这样销售方式真是只有一次没有第二次。作为一个客人，买房子动辄上百万。买的不仅是房子，买的是一个家，买的是未来的生活。
我需要一个付费专业的中介，能够根据我的收入、阶段、需求匹配介绍合适的房源。而不是只要是房子就想推荐给我买。
买房卖房始终是做人的服务。只要是服务行业都是要用心才能脱颖而出。这种简单粗暴，没有考虑到客人的需求，相信很快就会被人工智能所取代。
希望每一位销售都能够从“心”出发，守住底线，才能获得双赢。
【再出狠招！深圳严打代持、假流水购房，违者3年禁购】易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“购房款来源”成为很重要的审查内容，这有助于防范各类违规资金进入房地产市场，尤其是此前深圳出现了代持购房的现象，即出现了各类其他来源的购房款参与炒房的现象，所以实际上通过严管此类资金，能够真正堵住各类违规资金，这有助于减少投资投机炒房现象，这也实际上使得合规资金的购房空间会更大。再出狠招！深圳严打代持、假流水购房，违者3年禁购|炒房|商品住房|住建局_网易财经
第二套房首付高是常识，首付不够还想买咋弄？别急，开发商和中介为您支招！近日，江苏南京的一家楼盘中介，为客户实现低首付提供全套“假流水”、“假离婚”。他们称担保公司收费去操作，一套下来两万多，甚至都不用去民政局办手续。这种违规操作一套下来也是大开眼界。
保定也不例外，有些中介也是这样操作的，一些外地来买房不具备买房条件的，大都选择花钱去办。辨不出真假的流水，盖着章的工作证明。如果有需要再办个营业执照，反正只有你想不到，没有他们办不到。
之前有认识的房产销售，夫妻俩都是做这行，后来看中一个学区房苦于二套首付，俩人就去领了离婚证，买完房之后又复的婚。有次在一起，说起这事俩人还不好意思，说不都是没钱闹得。
这在业内已经算是默认共识了，毕竟好多客户第一套房已经掏空了六个口袋，轻轻松松二套房首付凑齐的还是少数。为了拼业绩，销售们也是拼尽全力了:只要你想买，别的都好说。
归根结底是房价贵，老百姓一边抱怨高房价，一边还是拼尽全力上车。所以这操作是有需求才有的市场，还是有市场才有的需求很难说。各取所需罢了！#开发商与中介为了卖房有多拼##南京头条#
一夫妻结婚八年，三波亲戚来借房子挂户口
近日，萧山一宝妈在萧内网App发帖：“结婚八年，来过三波亲戚为孩子读书借房子挂户口。每次说辞都是一个套路，借他们房子挂个户口，假交易过户一下。最后不借，都是我们夫妻俩欠她们一样，不给他们读书，就没给我们好脸色过。”
借房上学现象在现实生活中并不少见，为了让孩子上好学校，但又没有该学区的学区房，怎么办？于是有人想到了向亲朋好友“借”房挂户口。那么又是怎么“借”的？就是以假交易真过户的形式进行。
大家都知道，不动产以登记为主的形式进行确权，登记的谁的名字就是谁的房子，有人将房子“借”出去后，房屋产权就发生了转移，遇到见钱眼开，贪得无厌的人，在巨大利益面前拒不归还房子的人屡见不鲜，甚至还有将“借”来的房子抵押掉，有的干脆直接卖掉获利。
“借”出去的房子一但收不回来，别说什么亲情友谊了，亲人间反目成仇，直接撕破脸上法院吧，遇到精明的人做银行取现流水，假的都变成真的了，到时候有后悔药吃吗？
法律界专家表示，这种通过“借”房挂户蹭学位的行为，侵害了学区内其它适龄学生均等受教育的权利，而且涉嫌虚假买卖。《民法典》对这类交易有明确规定，一旦发生纠纷，权益难有保障。
所以说，今后遇到这种脑洞大开的奇葩，要向你“借”房挂户，无论是谁毫不犹豫直接拒绝！
近日，江苏南京，一家楼盘中介怂恿客户做“假流水”、“假离婚”，让首付从八成低到三成，并表示有渠道可以不用办手续，保持已婚状态实现假离婚！
首付不够，离婚来凑！开发商与中介为了卖房，什么招儿都想得出来，凭借造假买房，很多人早已司空见惯，为了购买新房，很多人听信了中介开发商的建议，被中间人“帮着”假离婚，因此上当受骗的人不在少数，最后弄巧成拙，假离婚变成真离婚的也不在少数！
一些不法中介往往明白很多套路，坑客户的时候，悄无声息，在做假流水，假结婚的时候，又开始“设身处地”为客户着想，本质上是因为与客户处于利益共同体，一条绳上的蚂蚱，买卖的双方都是站在自身的利益角度出发思考问题，他帮你“解燃眉之急”，看似贴心，实际上只是利益的权衡！#开发商与中介为了卖房有多拼##南京头条##极致观察#
面签时遇到的一份假流水，大家说说他最大的破绽是什么[笑哭]
