被这操作整懵了，征信逾期坑定办不了房贷，交完首付就能住，后边怎么办？难道是民间借贷？有懂得吗？
#菏泽下调房贷首付比例#近日，有媒体报道称，山东省菏泽市房贷政策现实质性松动，首套房首付比例降至20%，首套房利率有所下降。据记者向业内人士和相关银行了解，这次调整是个别银行根据自身资金情况和房贷需求情况，结合借款人信用状况、还款能力等做出的经营性差别化调整，属于银行的自主经营性行为。菏泽市没有对首付比例进行统一调整，仍然执行最低20%的首套房首付比例要求。
个别城市商业银行出台了调整房贷首付的政策，从首付三成降至两成！
取三四线城市，面积一百平，单价一万，贷款二十年为例。房价总金额100万，首付从30万降到20万，首付压力减少，但月供变多了，从4500涨到了5300，三四线城市收入本来就低，能负担每月4500房贷的已经是小部分，这下每月要多出七八百，不要小看这多的七八百，很可能出现部分月份无法按时还款的情况，信用会受影响，生活水平也会大幅降低。
取一二线城市，面积一百平，单价四万，贷款二十年为例。放假总金额400万，首付从120万降到80万，月供从18000涨到21000，多了三千，一二线城市收入相对较高，月供多三千，想点办法，问题不大，首付少了40万，非常可观。
三四线城市，更看重月供金额，一二线城市更看重首付比例。
后疫情时代，除体制内企事业单位外，各行各业都受到冲击，收入都是下降的，下调首付比例对刚需而言，影响微乎其微！
【#河南济源房管局官微删除可延期还贷通知#】济源市房地产管理局6月29日于官方微信号发布《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知》，提出房贷断供可延期、不纳入个人征信，鼓励房企对首付分期收取。今日，该通知已从济源市房地产管理局官微删除。（财联社）
