很多朋友问我最多的一个问题就是我的房子能贷多少呢？
1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到估值70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如只有一套房产，那么只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
3、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。切勿盲目申请。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款。一般都会去找专业机构。
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【平安银行】尊敬的客户，结合您近期用卡及外部资信综合评估，现调整您信用额度至55000.00元。信用额度暂无法恢复，通过其他渠道（含客服热线）申请结果也会与此一致
我想说我用的好好的你直接降额可以的！还完后直接销卡不用啦！去你的霸王条约！
