吉祥：大源老师你好，姐姐的房子给妹妹是不是可以用近亲交易过户。
大源老师：是的。
吉祥：可以申请贷款款吗，上次我妈妈的房子用近亲交易方式过户给我，银行就不给我们申请贷款，说我们买卖双方是直系亲属关系，不可以申请贷款，说我们是为了套现，所以不给我们贷款。姐妹之间的交易可以接受申请按揭贷款吗？
大源老师：兄弟姐妹之间可以接受，但贷款成数比正常买卖交易低，最高5成，首付最低5成，也是为了防止买卖之间的套现风险，近亲交易贷款不是所有银行都接受的，也只有小部份银行接受。
吉祥：有5成贷款还是可以接受，要全款支付就比较难，我现在先咨询一下，等真正操作的时候，再请你代办手续，可以吗？
大源老师：可以的。
小李：大源老师，请问我的房子先一次性付款购买，然后再去银行申请房贷按揭，是否可以呢？
大源：你如果过完户了，就无法申请房贷按揭的了。所以，如果你需要申请房贷，就应该在签合同，过户之前申请，并出来了同贷书之后，再去办理过户。
小李：因为业主有签证急着要出国，所以来不及等按揭的审批了。业主想明天就先去过户。然后收齐钱。请问老师是否还有更好的办法呢？
大源：那你可以先找朋友或者垫资工资，先凑齐所有的房款。然后，你再申请经营贷。请问你名下是否有公司？
小李：有的，刚好我有一家公司，平时我自己做网商为主的。那我再跟我家里人商量一下资金如何凑齐。谢谢老师的建议。
#晋城头条#有个96年的女孩，本科学历，身高163，毕业以后考入晋城市市区一所小学在编教师，看着身边的同龄人都已结婚当了妈妈，她也有点急了，今天她来到香水百合，想给自己多一个平台多一个机会，结识更多的优秀男孩，要求男孩有稳定工作，可以接受贷款买房，人品好，三观正。
太羡慕了！大学老师的工作就是好啊。贷款不用自己还，直接从公积金账户上扣。[爱慕][笑哭]
坐标帝都，32岁，男，普通一本教师，已贷款买房，有编制，未婚（不打算结婚）。
体验嘛......感觉其实也就那样，首先这是一份工作，但是薪水real低，对于对事业没什么要求且不重视周围人看法的人来说，这个薪水绝对够咱好好活着。但是对于对事业有点要求不想躺平或者说在乎别人看法的人，那可能就没那么舒服了。
大学老师的工作无非这么几块：教学、科研和管理。
教学上我属于比较享受教学也比较有天赋那种，而且我教的刚好是我的专业课，所以没感觉多吃力，一周课也不多，差不多5-6节这样子，最多时候一周12节。因为我们学校是老师多课程少，很多老教师任务量都不够，年轻人肯定也得靠边站。但是这几年老教师陆续退休，放在年轻人身上的担子就重一些，但我们专业核心课程就那么几门，一通则百通，自从考完CPA以后，会计专业不那么实务的课程我基本都能讲了，所以也没感觉多难。
管理上，青年教师要求当班主任，这个没啥难度。有学院要求当辅导员的，我不准备当，如果遇到这种要求可能会抗争到底.......吧。
科研上......嗯.....我其实没觉得科研有多苦，因为我一直把科研当成是我的工作，或者说游戏里的主线任务，对科研我既没有很排斥，也没有很喜欢，就是把它任务做而已。没事儿的时候我一般都想着写什么论文和课题，或者说我这个方向能不能多写几篇文章。因为我脾气很差（不是比较差，是很差，不符合老一辈要求的那种差），已经和我们系两个老教师斗过了，所以领导基本不找我干活，自己的时间也就比较多。所以我写论文基本都是自己写自己发的，还好也都能发出来。
其他的，大学老师感觉相对来说还算比较清闲，尤其有编制又不想升职的情况下，划水划个几年没问题的。但是还得注意以下问题：
第一个是学校的考核任务，这个是硬性指标，关系到工资的，必须完成，完不成就降级。从入校开始，咱就得搞清考核的标准，要发什么样的论文，做什么样的课题，几年做到才算完，这些事儿得搞清楚，以免时限到了完成不了。
第二个是心理压力，就是我开头说的那个。如果经受住周围人时不时的凡尔赛那倒无所，经受不住就是一场地狱折磨，因为工资real低。
有编制的大学老师拿的是死工资，在科研奖励不丰厚的情况下，工资是同水平企业的一半甚至更低，当然这也是三个月大假期的代价，不可能既然咱享受假期又让咱高薪。这个时候，看到同龄人或者比咱们更小的拿到比咱们高三四倍的薪水，咱能不能“不惊、不妒、不怒”，这是个很大的挑战。因为现代社会信息爆炸，很多信息不是咱想不接触就可以不接触的。就算咱们能做到“不惊、不妒、不怒”，咱们的父母亲友在咱面前说某某某挣得多的时候，语气中无意流露出的那种艳羡，咱能不能觉得不受伤.....这也是很考验人的。因为能当到大学老师的基本都是博士，吃瓜群众对博士的认知就是高薪，他们觉得你拿不到高薪就是无用，读书读傻了。
那遇到这种态度的时候，咱们怎么应对？能不能做到心平气和......这其实挺考验人的。我不结婚有一部分原因也因为这个，现代女生找对象大多是对另一半有要求的，我连自己都顾不好.....还是算了，我不想找个每天虚荣攀比在我耳朵边唠叨谁谁谁挣得多的老婆，这样我会疯。
所以有人说教师是“两袖清风”，这个不无道理，当然名满天下的大教授除外。
