#延安头条# #生活在延安的小幸福# #延安# 5月11日，洛川县自然资源局就西延高铁过境拆迁[已回复]
1洛川县县委领导你好，我于在洛川县绿茵上品购买房屋一套，至今未履行合约交付，现因西延高铁建设导致房屋开裂至今不见我县人民政府或土地局统征办以及开发商正面回复；作为洛川县辖区居民望领导悉知并且处理。
回复
洛川县自然资源局
针对群众在县委书记信箱中反映，其于在洛川县绿荫上品购买房屋一套，至今未履行合约交付，现因西延高铁建设导致房屋开裂至今不见我县人民政府或土地局统征办以及开发商正面回复的问题。我局高度重视，立即安排人员进行了调查核实，现就具体情况说明如下：
根据西延高铁（洛川段）项目建设需要，绿荫上品小区位于项目隧道上方浅埋区，整个小区被纳入拆迁范围。9月我局正式启动绿荫上品小区拆迁工作，先后招标了房产评估机构、发布了房屋征收决定及房屋征收公告，并由相关评估公司对该小区进行了测量登记和评估。针对评估结果，多次委派专人与该小区开发商洛川维业有限责任公司负责人进行沟通协商，但该公司执意提出停工损失和已售房屋违约金等10个问题，因不符合征迁相关政策规定，尚未形成最终解决方案，目前尚在积极协商推进之中。在此期间，我局曾多次要求该公司提供已销售房屋客户名单和安置方案，但至今尚未提供。
经查，绿荫上品小区共占地33.87亩，规划建筑面积63000平方米。该公司于9月取得土地使用权，7月取得规划许可，目前一期已建成各类建筑物（构筑物）21534平方米，建成住宅楼5栋（房屋174套），其中已售46套（含已办理按揭房屋），后子头安置房34套，抵债21套，尚未销售73套。截止目前开发商并未向任何客户交付房屋。
关于群众反映不见我县人民政府或土地局统征办以及开发商正面回复的问题。因洛川维业有限责任公司一直未向我局提供具体销售房屋客户名单，我局无法主动与群众取得联系。自征迁工作开展以来，部分购房群众已主动向我局提供了购房合同，并进行了备案登记。但因所有房屋尚未实际交付，加之洛川维业有限责任公司并未明确表示同意由我局将补偿费用直接兑付给各购房群众，故目前购房群众尚未得到补偿资金。下一步，我局将面向社会公开征求购房群众信息，请绿荫上品广大购房群众，携带购房合同书、本人身份证件、交款凭证及洛川维业有限责任公司出具的同意赔付书等相关证明材料及时前来县统一征地办公室（洛川县自然资源局西楼406室）进行备案登记。我局将积极与洛川维业有限责任公司沟通协商，全力确保广大购房群众利益不受损失。。
