按这样说银行放款是违规的，贷款必须是质押和担保，同时有夫妻俩都签字才能放款的。
史作咏者优质历史领域创作者
江苏扬州有一男子向银行贷款了25万，没想到两个月以后不幸离世。银行得知消息以后，要男子的妻子偿还贷款。妻子表示不知情，不愿偿还，银行转头就把人告上了法庭。这名男子叫小丁，因为资金周转不灵，就向银行申请了贷款。小丁做的是信用贷款，用的是装修的名义。当时银行给出的审批额度最高是25万，小丁就把这25万全都借了出来。这份贷款合同原本是三年的期限，只是没想到小丁在借款完成以后，不到两个月的时间就发生了意外，突然去世了。银行在得知这个消息以后，决定提前还款的期限，联系了小丁的妻子，要求偿还这25万的贷款。小丁的妻子还没有从丈夫突然离世的悲痛中走出来，却突然接到了银行的电话。在听完银行的诉求以后，小丁的妻子毫不犹豫的拒绝了银行的要求。理由很简单，小丁向银行借钱这件事情并没有告知小丁的妻子。小丁的妻子觉得，自己从头到尾都不知道有这么一回事情，凭什么要莫名其妙的承担这笔还款？借款合同上没有小丁妻子的签名，小丁的妻子也没有拿到这25万中的一毛钱，让她偿还这笔钱怎么样都说不过去。这边银行也很坚持，不管小丁的妻子是否知道这笔贷款，但这批贷款是出现在两人婚姻关系内的，这就应该属于夫妻共同承担的债务。如今小丁不在了，这笔贷款当然应该由小丁的妻子来偿还。眼看小丁的妻子咬死了不愿偿还，银行就把小丁的妻子告上了法庭。这件事情曝光以后，网友也有各种不同的看法，大部分的人都是站在小丁妻子这一边的。小丁的妻子并没有拿到这笔钱，让一个不知情的人来偿还不应该负责的贷款，的确说不过去。经过法庭的审判，首先法庭认可了银行提前要求还款的决定，银行的确有权这么做。只是在夫妻共同债务这一点上，还是有待商榷的。首先25万的贷款已经超过了正常家用开销的范围，如果想要举证这是夫妻共同财产，那就需要拿出相关的证据。虽然说小丁用的是装修这个理由，但很显然这笔钱并没有用到家用的装修上。至于这笔钱到底用到了什么地方去，小丁的妻子也的确毫不知情。另外银行也的确没有办法提供相应的证据，来证明小丁的妻子知道这一笔贷款。毕竟在贷款合同上的确没有小丁妻子的签名，也没有任何类似电话录音之类的证据，证明小丁的妻子知道这一次贷款。另外所谓的共同债务的前提，是小丁的妻子继承了小丁的遗产。小丁的妻子和女儿都明确的表示要放弃继承小丁的遗产，从法律上来讲，这两人都不需要承担小丁带来的债务。除非日后银行有证据证明小丁的妻子和女儿继承了小丁的遗产，那到那个时候银行就可以要求小丁的妻子或女儿偿还这笔25万的贷款。在证据不足的情况下，法庭还是不支持银行要求小丁清妻女偿还贷款和利息的诉求。#今日微头条#作者：邓薇
这样的放款叫违规放款，应该有房有车作抵压，还要有担保人，夫妻双方到场签字
银行在放款前需要夫妻双方到场，签订协议才会放款。妻子肯定有偿还的义务。
家庭代款一般都是夫妻俩签字才行的，当初放款的时候为什么银行不要求丁的妻子签字哪？这个起诉真有待商榷。
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江苏扬州有一男子向银行贷款了25万，没想到两个月以后不幸离世。银行得知消息以后，要男子的妻子偿还贷款。妻子表示不知情，不愿偿还，银行转头就把人告上了法庭。这名男子叫小丁，因为资金周转不灵，就向银行申请了贷款。小丁做的是信用贷款，用的是装修的名义。当时银行给出的审批额度最高是25万，小丁就把这25万全都借了出来。这份贷款合同原本是三年的期限，只是没想到小丁在借款完成以后，不到两个月的时间就发生了意外，突然去世了。银行在得知这个消息以后，决定提前还款的期限，联系了小丁的妻子，要求偿还这25万的贷款。小丁的妻子还没有从丈夫突然离世的悲痛中走出来，却突然接到了银行的电话。在听完银行的诉求以后，小丁的妻子毫不犹豫的拒绝了银行的要求。理由很简单，小丁向银行借钱这件事情并没有告知小丁的妻子。小丁的妻子觉得，自己从头到尾都不知道有这么一回事情，凭什么要莫名其妙的承担这笔还款？借款合同上没有小丁妻子的签名，小丁的妻子也没有拿到这25万中的一毛钱，让她偿还这笔钱怎么样都说不过去。这边银行也很坚持，不管小丁的妻子是否知道这笔贷款，但这批贷款是出现在两人婚姻关系内的，这就应该属于夫妻共同承担的债务。如今小丁不在了，这笔贷款当然应该由小丁的妻子来偿还。眼看小丁的妻子咬死了不愿偿还，银行就把小丁的妻子告上了法庭。这件事情曝光以后，网友也有各种不同的看法，大部分的人都是站在小丁妻子这一边的。小丁的妻子并没有拿到这笔钱，让一个不知情的人来偿还不应该负责的贷款，的确说不过去。经过法庭的审判，首先法庭认可了银行提前要求还款的决定，银行的确有权这么做。只是在夫妻共同债务这一点上，还是有待商榷的。首先25万的贷款已经超过了正常家用开销的范围，如果想要举证这是夫妻共同财产，那就需要拿出相关的证据。虽然说小丁用的是装修这个理由，但很显然这笔钱并没有用到家用的装修上。至于这笔钱到底用到了什么地方去，小丁的妻子也的确毫不知情。另外银行也的确没有办法提供相应的证据，来证明小丁的妻子知道这一笔贷款。毕竟在贷款合同上的确没有小丁妻子的签名，也没有任何类似电话录音之类的证据，证明小丁的妻子知道这一次贷款。另外所谓的共同债务的前提，是小丁的妻子继承了小丁的遗产。小丁的妻子和女儿都明确的表示要放弃继承小丁的遗产，从法律上来讲，这两人都不需要承担小丁带来的债务。除非日后银行有证据证明小丁的妻子和女儿继承了小丁的遗产，那到那个时候银行就可以要求小丁的妻子或女儿偿还这笔25万的贷款。在证据不足的情况下，法庭还是不支持银行要求小丁清妻女偿还贷款和利息的诉求。#今日微头条#作者：邓薇
新房贷款流程
前几天刚办理了房贷，二套房利率达到了5.9，感觉好高啊，一套房的时候才5.3，具体的流程简单说一下。三线小城市，没北上广深严格，但是也不松。
1.售楼处交齐首付。尽量使用一张卡，一次性的交齐。如果首付是借的钱，一定不要有别人的转账记录，可以是自己支付宝、微信或者自己别的卡的钱，因为需要提供首付款的流水证明。直接现金存进去最好。
2.准备好材料。各个银行要求不同，根据银行要求即可。最重要的是三项，征信、流水（正常流水、首付流水都需要）、收入证明。其他包含，房查、身份证户口本结婚证收据发票等的复印件。首付一次性交清打首付流水和复印时就少多了。
3.银行面签。把上述材料过一遍，如果合适就收了，但是并不代表百分百能通过，但也八九不离十。如果不过，直接就拒绝了，比如一起去的一个征信80多页，直接拒绝了。还有公证费，几百块钱到千元不等，有的收，有的会免。如果材料不齐，告诉需要补交哪些材料，再补齐就行。为了避免麻烦，一定提前问清楚，按照要求准备，不然会来回跑，比较折腾。如果是夫妻的，需要二人一起去面签，需要签很多字的。
4.等着放款就行了，短则一周左右，长的一两个月甚至还长一些。
大家有疑惑的地方可以留言，知道的可以给大家解答下。#临沂头条# #房贷#
#天津头条##天津身边事# #天津# 前几天接到一个河北区的企业主，做外贸生意的，之前在一家银行做的抵押贷款，贷了150万，贷了期，利率9%。
现在嫌利率太高了，要转成3.8%先息后本的的，但是自己也没有钱清尾款。
我看了一下夫妻双方的征信，房本，没有什么问题。告诉他可以先给他出批复，再给他清尾款，就同意了。
差不多一周的时间就出了批复，又约了还尾款的时间，差不多一周时间撤了抵押，就可以重新进抵押，放款了
房贷停贷了吗？
丫丫：郑小姐，我是丫丫，我今天去银行问贷款的事情，现在银行说不接单了，那接下来我需要买房贷款，没办法一次性，怎么办？
大源按揭郑小姐：丫丫，您好啊，确实，今年下半年的行情会比上半年更紧张，因为很多银行压了很多的单没消化，但是又没有额度放款，所以暂停接单，但是这并不是意味着停止贷款，一来，暂停接单可能缓一两个月而已，二来，目前还是有很多银行正常在接单的，但是政策会要求在银行内部有准入的按揭公司才可以接单，一般直客可能无法直接处理了。
丫丫：哦，原来这样，我以为不能贷款了，那样的话，我的买房计划又要搁置了。那么现在如果能做的银行放款需要多久？
大源按揭郑小姐：目前如果是商业贷款，出押到放款，大多数银行6个月左右，极个别银行1-3个月左右，但是这类银行对客户的要求比较高，非优质客户做不了。
丫丫：那如果我做公积金贷款呢？
大源按揭郑小姐：哈哈，你如果是公积金，那么最好了，现在有额度的，能正常放款的就是公积金贷款了，整个流程预计2个月可以搞定。
丫丫：好的，我考虑一下，因为公积金夫妻最多只能贷款100万，我的资金需求是150万，我看能不能筹到50万，不能的话就还是需要组合贷款，到时候100万先给业主，然后看看能不能先交楼。
大源按揭郑小姐：没错，你可以和业主先沟通，现在组合贷款比商业贷款有优势一些。
