【郑州房地产新政19条，迎楼市特大利好】
3月1日，郑州发布房地产业良性循环和健康发展的通知，通知里共提出19条措施。
我总结了跟咱普通市民息息相关的5条措施
（一）鼓励大学生在郑安居。对专科毕业生以上，符合条件在郑创业就业的，给予购房租房补贴，优惠期限为3年。
（二）鼓励外来务工人员置业。外来务工人员在郑州缴纳公积金的，可按照本市同等条件申请公积金贷款。
（三）鼓励老年人投亲养老。老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房。
（四）鼓励居民改善住房。居民卖小买大、卖旧买新的，在家庭限购套数内可提供个人按揭贷款。
（五）降低个人住房消费负担。有一套住房并已结清贷款的，再次买房申请贷款的，银行执行首套房贷款政策。
金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调贷款利率。
上述要求明确取消了“认房又认贷”，将实质性降低购房成本，激发刚需，激发改善房需求。
前一段，郑州市长还喊话降低二手房交易税，这实质的政策都上线啦，也是第一个房地产宽松的城市，将更快发展国家中心城市发展。
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#郑州房地产新政19条出台# 郑州出台房地产新政19条，其中，子女、近亲属在郑工作、生活的，老年人来郑州投亲养老，投靠家庭可再购一套住房；首套房还清贷款，对已结清首套房贷款的家庭，买二套改善房时，可按首套房贷款政策。外来务工人员在郑州购买住房时，可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款等。这次新政出台，是为了实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进房地产业良性循环和健康发展。到底效果如何？我们拭目以待。
注意！高层对房地产金融化有了新表态，房价怎么走？
近期，郑州发布了一个新的通知，叫做关于促进房地产良性循环和健康发展的通知，这份通知和此前日趋严格的政策不同，它基本上把现在个人买房子的贷款条件，拉回了七八年前。
最近几年在城市买房子，尤其像郑州这种中心城市，贷款时对于你到底是在买第几套的认定，是有严格标准的。
但是在昨天郑州发布的新通知当中，规定了这么一条：如果你第一套房子贷款已经还清，你再买的话，已经不算二套房，还是给你按照首套房来算，政策完全回到了之前。
除了郑州，各地的房贷政策也在放松，不少城市都在改变买房子的首付款的比例，从之前的30%、 40%下子压到20%，
这是在干什么呢？很简单，鼓励大众支持当地房地产，这在一定程度上也意味着支持当地经济、当地财政。
不仅地方，高层也有一个态度转变：在国务院新闻办公室新闻发布会上，说到“目前整个的房地产泡沫和金融化的势头得到了扭转”。
这不是轻飘飘的一句话，要知道，在此前，高层论调都是“房地产市场的金融化倾向非常严重”，大家可以体会一下这句话。
未来一段时间，房价会如何走呢？从大方向看（尤其是大城市），大家可以料想到整个房地产市场，它的交易、它的购买都可能热络起来，甚至体现在房价上。
毕竟，房子是一个金融产品，如果金融的资源支持足够大，房价必然有所反映。#中国房价的未来#
#郑州爆料# #活力郑州 青春郑州 广纳贤才 风华正茂# #郑州头条# 坐标郑州，四大行搞起事儿来没有其他银行什么事儿。
四大行之一的某行，近期对房抵贷又执行了降息，三年循环贷年化执行最低为3.55%月息2.95。
这个利息之给力程度，前所未有，比某大的3.125某安、某信的3.08都给力。
当然，每个行对资质的要求都有所区别，还是要按照资质匹配
【贷款人物缩影-工地包工头】认识一个做工程的老板（包工头），初做的贷款，到目前陆陆续续又做了房抵，车抵，信贷。上个月问我银行有没有延期政策，告知郑州目前没有。今天早上7点多又给我打电话，问认不认识收车的，想把车卖了还上一部分。上个月是稍微回了一点款才勉强还了月供没有逾期。至今工程款迟迟拿不到（抵了几个车位无法变现），没得办法。
这遭遇确实令人唏嘘。但这也是做工程人物的一个缩影，很多工程款收不到又要发工资，只能来贷款，贷了款还是收不到后续款项的。只能继续贷款续命。
真心希望疫情早日过去，市场恢复良性循环。大家做贷款能有更高回报的收入，而不是为了还账。[][V5][给力][虎]#疫情# #郑州# #打卡郑州美好生活#
关于郑州说点扎心的东西，现在你横向对比，武汉，长沙，西安，合肥……郑州还能跟他们比吗？
郑州引以为傲的工作是引进富士康，解决了本土将近20万年轻人的就业！
可是这个循环不对啊，一部苹果手机的成本1000元，在郑州生产后转一圈再回到郑州市场，要卖到6000-8000元！
富士康的年轻人需要花将近两个月的工资去买自己生产的苹果！这个循环似乎不划算。
郑州引进了富士康，给人给土地给税务优惠，成就的却是台湾省制造大厂！
郑州的年轻人越来越少了，买了房的苟活着，没买房的到处逃离……
抖音上看到浙江和苏州包机出去拉订单拉投资，郑州该怎么办！下一步我们去浙江和苏州或者广州打工么？听说那里的城中村房租很便宜！
#郑州头条# 干了七年汽车行业，发现客户的资质越来越差。汽车分期的客户越来越年轻，20出头的客户占据很大比例，这部分客户征信越来越差，负债越来越高，今天遇到一个客户24岁，竟然月负债4万多，基本上没有什么稳定收入，小屁孩一个，超前消费意识太强，信用卡额度刷爆，现在的年轻人肯定能支撑起我们经济的内循环，但是各种贷下来会造成逾期的比例越来越大，银行的不良贷款比例已经是前几年的一倍了，而且会越来越高。超前消费要量力而行啊
郑州的房低市场又来一个新的好政策啦。
只要在郑州有房产的，抵押经营贷月利只有3厘，就比方说本金100个，每月只需还款3000元而已，3年到期还本，借款周期可以循环用十年。
但是有一点要求就是需要有营业执照，哪怕刚注册也可以，不分个体和公司性质区别。
看来国家对于扶持实体经济还是上心的[呲牙]
这次应该也算这两年最好的一个消息了把对于做广大生意的来讲是的确实实在在优惠政策。#郑州头条#
昨晚，央行最新公告决定于本月15号下调存款准备金率0.5个百分点，此次降准共计释放1.2万亿的资金。
降准会不会利好楼市？
答案是肯定的，几点利好。
第一，银行资金充足了，对房贷投放力度肯定会加强，而且有助于按揭贷款和房企开发贷款。
房企获得资金后，才会积极的参与出牌，加速项目的建设，楼市才会走向正循环。
第二，有钱投放贷款才能满足刚需和改善型购房的合理贷款需求，需求得到满足，市场信心就会提升。
第三，有利于房地产上下游实体经济的资金顺畅循环，防止房企资金链断裂带来的系统性风险，稳住楼市的基本面和预期。
总之，释放1.2万亿的资金，意味着银行有充足的资金支持实体，降低了实体行业的融资成本，实体行业、小微企业等有钱了才有可能消费贷款买车买房。
总之，每一次危机来临，就是在抓树和历史时期来看总有相似之处，不同的味道，相同的配方。
所以从11月份来看，北京、上海、广州、深圳、杭州二手房的数据成交有微微的反谈，肯定不是偶然，行情是否触底，需要我们擦亮眼睛，认真对待。
你觉得楼市会触底吗？
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坐标郑州
单位规定上班必须N95口罩，
单位又不给店员发，店长每次领回来的口罩
都是仅供她自己用的，哎，我也不敢吭声，
害怕给自己穿小鞋，没办法
只能自己买几个，循环利用，好在N95耐洗
