【一二线城市调研：#部分银行房贷利率跌破5%# 最快一周之内放款】财联社1月20日电，先后走访或致电北京、上海、广州、深圳、重庆等多个一二线城市的银行及房地产中介机构，发现房贷放款速度加快，北京、上海等地放款排队时间大幅缩短，多数银行1个月即可完成。建行北京分行个贷中心某工作人员称，“二手房商贷去年年底放款需排队，现在不用排，审批一周左右能出来，放款一般三周之内差不多。”但也有某国有大行人士表示：“二手房额度依然紧张，去年存量客户都还在等放款。”招行深圳分行某支行个贷经理称，目前首套房贷款利率最低可申请4.9%，具体需要看工作单位、公积金情况和个人征信等条件是否满足。 (中证报)
太开心了！因为征信问题换了两家银行，历时三个多月，今天终于盼到银行打电话让去签字了，是不是这样就算我的贷款申请通过了，如果通过的话银行大概多长时间放款？求友友们告知[呲牙][呲牙]
#天津头条# 天津金融机构具体政策分析
金融机构比银行效率高，一般下款速度比较快。
银行大额度的贷款，基本得一个月的时间，机构比较快基本当天或三天的时间。
机构一般是一年期为主的采用先息后本的，利率是按照月息计算。
一般在月息1，对征信要求是大幅度的放宽。一般银行要求是两年6次逾期，不超过90天逾期，机构是可以远远超过这个要求的。
分析，银行利率低，但放款周期长，征信，房产，流水，经营要求严。
机构利率高，放款周期短，征信，流水，经营要求低。
现在银行对房贷都收紧了，放款不像以前那么快了，我买房的时候一个礼拜就下款了。还有就是虽然银行房贷审批会查征信，但不影响正常消费，现在银行重点查的是你的首付从哪来的，如果从银行或者其他金融机构贷出来的，那么不好意思这个贷款不会放款的。银行贷款越来越难了！结束还有三个月到年底了银行信贷额度有限！一句话银行里面贷款额用完了！呵呵！
从来没贷过款的人，建议去贷一次款！
不管是个人还是企业，在自己蒸蒸日上的时候，去银行贷一次款！要知道银行都嫌贫爱富，在你信用良好的时候，很容易贷下款来！
这些款，只要不去动它，是不产生费用的，等你哪天急用的时候，就可派上用场了！
#我想对你说#
