著名经济学家马光远再怼房地产预售制：房子烂尾的一切根源在于预售制度！！
经济学家马老师再次发文怒怼房地产预售制度！
他表示，业主购买期房，支付了首付，也通过银行贷款开始承担房贷；
实际上，业主在收房之前已经把所有房款都支付了；
那为什么开发商还没钱建设，形成烂尾？
马老师也很疑惑：钱都去哪里了？
马老师说，其实也很简单，全部挪用到其他项目去了，比如继续拍地…
一旦杆杠断裂，房子就烂尾了～
谁来监管这些钱呢？实际上，监管形同虚设，银行在钱被挪用问题上当然需要承担责任；
房子烂尾的一切根源在极为不合理的预售制度！
这个制度让业主没有任何保障，你把钱交给开发商，剩下的就是祈祷。
网友纷纷表示：马老师终于站到了老百姓一边了；这次非常支持马老师的观点。
但也有房地产专家董教授认为，预售制是世界通行的方式，很合理，只是监管不到位。
董教授表示，是三条红线太严厉导致的问题，应该放松；他还认为，地方已经起不到救市作用了，需要国家层面出手。
你怎么看专家观点呢？
言之有理的好文[赞]
鸿雁老师
银行为啥建议你贷款30年？开发商卖期房为啥愿意让你全款，啥套路
03:42
房价下跌了？现在买房首付20万，可分四期，而且免息。也就是说5万块钱就可以买套新房。
买完房傻眼了，贷款每月至少4.5千。如果岁数大点买房，要还到70岁，甚至80岁。银行高兴坏了。
说明什么？谁试图从老百姓兜里掏钱，并且励志要掏空。贷款买房就是借高利贷，一种看起来合法的借贷。
银行先把几十万借给你，但只能用于买房。然后等额本息或者等息本金的方式用余生做一个还钱的机器。
普通老百姓的人生乐趣何在啊？
