再讲讲天津的限购政策吧。
首先 我们来看看符合什么条件可以直接买房
①拥有天津家庭户口or天津集体户口，就是准天津人啦，可直接购房(除滨海新区不限套数外，其他区域有套数限制哦，家庭为单位，限购2套)
②在天津有两年连续社保，或者有连续两年的完税证明，也可购房
③企业购房资质(天津会给部分企业政策上的支持，部分企业可为员工申请企业购房资质，有购房资质后就可以买房了哦)
有的小伙伴容易把落户和买房混为一谈，在这里要说明一下买房≠落户哦
下面讲一下想要在天津落户，有哪些途径①积分落户
积分落户是大多数城市都在用的一种方式，优点是不限制学历，积分够了就能落户。缺点也很明显啦就是落户周期长，因为各项积分都是要一点点积攒的，如果已经在天津买了房子的小伙伴想要积分落
户，一定要办理居住证，再加上社保的积分，妥妥的3年落户天津②海河英才落户
天津为吸引更多人才留在天津工作生活，出台了海河英才落户政策，海河英才落户分为学历型人才，技术型人才(想要通过海河英才落户的不能有外地社保哦)#天津落户#
【天津公积金政策延续5年 子女购房可提取父母公积金余额】4月11日，天津市住房公积金管理中心下发《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》指出，年轻职工在天津市购买首套住房和保障性住房时，职工及配偶双方父母住房公积金账户有一定余额的，职工及配偶父母可申请提取住房公积金支持子女购房，帮助年轻职工缓解基本住房压力。在-间，该政策对支持年轻职工基本住房需求发挥了积极作用，现重新印发并延续5年。
截至目前，不仅仅是天津，多个城市也下发了新的公积金政策，比如杭州、深圳、无锡等20多个地区都规定子女在购房或还住房贷款时都可提取本人及父母公积金。
“类似天津的政策，已经有很多城市和地区发布过类似的措施，多涉及在公积金可贷额度、异地提取、贷款利率等方面降低门槛。”同策研究院资深分析师肖云祥对《证券日报》记者表示，而天津则是通过直属亲属公积金共同使用的方法来降低购房者的首付压力，旨在满足居民合理购房需求，在推动房地产行业的稳定发展和良性循环方面具有积极作用。天津公积金政策延续5年 子女购房可提取父母公积金余额-证券日报网
最近真的是新政密集期，首套房LPR减20个基点刚落定，情报君还以为LPR本身还要等等再下调呢，没想到很快就来了[泪奔]
按照天津最新的利率政策，5年期以上LPR为4.45%，大家就都能受益了——
①接下来要买房的，首套房可以享受-20基点也就是最低4.25%的房贷利率；
②已经买了房的，比如之前首套是4.6%LPR+30个基点实际4.9%的利率，二套4.6%+60个基点5.2%的利率，调整后现在首套降至4.75%、二套降至5.05%，虽然加点没法儿变了，但能省点是点啊不是？
然后现在天津的公积金贷款额度也上调了，最高可以贷80万（规定是如果公积金资金池连续三个月不富裕会再调回来），公积金能多贷点，商贷就能少贷点，最终结果还是省。
你看，政策又在催着你买房了，别说“这次我要稳住”，接下来肯定还有后招的，真到了大家又开始蠢蠢欲动的时候，很多人还是会忍不住下手信不信。往好里说，也确实有一个小窗口期，想置换的趁机倒腾一下，是个机会，只不过这次效果不会太猛时间也不会太久。
至于危机意识较强的人，还是建议能提前还贷提前还贷吧，今年两次居民中长期贷款负值了，不敢加杠杆是大家的共识……[戴口罩]
#天津##买房##房贷#
#天津生活# 今天终于签了贷款合同，在大家都不看好天津不看好房地产的时候，我们依然入手一套房子.120平改善生活。就得买大房子。
现在天津的购房政策非常好了，银行商贷利率4.25，公积金首套可以贷80万。这次都赶上了。贷款25年，128万，每个月还6500。这前利率4.9公积金只能贷60万，那会每月还7000现在政策一变直接省了五百元。真是利好消息。感觉现在房子是最好的入手机会。如果是刚需首套买房，现在就别犹豫了，直接买就得了。下个月就交房了，很期待新房。加油年轻人，加油新天津人
【天津发布楼市新政：限购放松、降首付】
9月16日：天津出台楼市调控新政十二条，主要内容如下：
1.60岁家庭及二孩家庭可再购置一套
2.外地人购房资格由2年变6个月
3.认房不认贷，贷款结清60%降40%。
天津新政虽然有限购放松，但尺度不大，基本在其他城市执行过了，也没有突破限购取消的红线，应该不会像苏州一样出现反复。值得注意的是60岁以上家庭获得购房资格算是创新，其他城市可以效仿。
#天津头条# #房地产#
#非天津户籍连缴半年社保可购1套房#
今天天津购房新政政策落地了，总结了以下5点：
1.外地有房有贷款记录结清且天津没房可算首套。
2.首套结清名下无房可按首套执行；
3.二套首付变成4成，首套不变。
4.多孩或家里有60岁老人以上家庭可购买第三套。
5.新市民、大学毕业生有六个月个税或社保可在本市购买一套住宅。
【#天津重新印发公积金新政#：#天津父母可提取住房公积金支持子女购房#】4月12日，澎湃新闻从天津市住房公积金管理中心获悉，天津于近日发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》（简称《通知》）。按照《通知》，职工在天津市购买首套住房和保障性住房的，除职工本人及配偶外，职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。据悉，《通知》为政策到期后重新印发，政策内容不变。《通知》自5月1日起施行，有效期5年。
【#天津公积金新政#】#天津父母可提公积金给子女做买房首付# 天津市住房公积金管理中心官网消息，近日，天津市住房公积金管理委员会办公室发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》，其中提出，职工购房未使用住房贷款的，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。（中新财经）
