好消息！好消息！好消息！
全国公积金利率下调，需要市值公积金买房或者商转公的不要在犹豫了！
房贷上浮利率高的，是否为降利率发愁，目前可以商贷转成公积金贷款利率3.25了，新利率执行后3.1，首套房个人转60万，夫妻双方转80万，抓紧时间缴省直公积金！
苏州不动产登记中心，看着人貌似很多啊，
苏州市场回暖了吗？
这个转贷款利率?看来大家都在等着。
应该可以省去很多支出吧！
从6.22转到3.77，他是被套了多少?
无语中…这买房子的时机选的真好……
#苏州头条#
#银行##贷款#
有些客户问：现在房抵贷款利率低至4.15甚至3.85，可不可以把按揭贷转为消费贷或经营贷？
如果你的按揭贷款余额低于购款额的50%，那么可以考虑转换。转成经营或消费贷后，利率低利息少，每月只还利息，还款压力还小，建议逐年压降本金。但是，有些银行贷款期限5年或，贷款的后期利率一直上升的话，贷款本金没少，恐怕，后期又要承抇更多的利息。逐年下降本金，或者现在按揭有压力的，可以转换。
什么时候出夫妻或者家庭组合贷款转公积金贷款，期待啊
财联社财联社官方账号
【央行下调个人住房公积金贷款利率 100万元房贷30年减少2.95万元】财联社9月30日电，央行今日宣布，自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。如以公积金贷款100万元，贷款30年、按等额本息还款方式计算，累积30年月供减少2.95万元。（财联社记者 李洁）
对于买房的朋友都会有个纠结：该不该转LPR利率？很多人转了lpr利率都是想得简单了。受到国外发达国家贷款利率都在下降影响，都觉得发达国家都是零利率或者负利率，我们国家也肯定以后也会贷款利率下降的。这样我每月月供不是可以减少。我想说的一点是，你别忘了，全世界只有一个中国，中国是特色社会主义国家，国情和发达国家不一样。即使日后lpr利率下降，如果gj想调控房价，也会有个政策加点利率来进行调控的。别指望天上会掉免费的午餐。所以，如果你当时是打折后的贷款基础利率，你选固定利率对你是有利的。你想想现在还贷几千元每月，和十年之后依旧还贷几千元每月相比，是不是还钱变少了，因为通货膨胀，钱不值钱了。我也不知道会有多少人看到，即使lpr利率讨论风波已经过去了很久了，我还是希望有人看到这些有价值的内容。有时候碰到大钱的问题，你不懂，还是多问问，多看看，多听听，就能节省很多钱。觉得我说的阔以，点赞，评论，关注，持续输出有价值的内容和话题。
#全球降息潮# #房贷利率# 百万房贷月供可少百元，你的贷款执行利率降了么
时隔一年终于迎来了像样的下调，去年转LPR，我的住房贷款利率只从4.41%下调了0.05%。
今年又到我的重新调整日，3月2号后，四月份执行新的住房贷款利率，直接下调了10dp。
下调后我每月的月供继续少近20元，上一次转LPR只少了9.37，总的来说，从转LPR后到下个月调整，月供少了近30元[大笑]
根据LPR调整规定，调整日上一个月LPR为4.65%，较去年3月4.75%，下调10dp。中间怎么变化就不用管了，我的贷款就看3月份央行公布的五年期LPR就可以了。
很多人觉得转LPR不好，还得关注变化。其实个人是需要关注自己调整日上一个月LPR报价即可，没那么复杂。
最后强调一点：所有可以转LPR的人，LPR只要不调整超过4.8%，你都是省利息的。
快去看看你的住房贷款是什么情况吧！
贷款利率逐渐下行
尤其是一些经营性抵押贷款
于是经常会看到下图的转贷广告
在此想说：
转贷需谨慎，尤其是并无真实经营背景的人群
不用为了转贷而转贷，办张用不到的营业执照
经营性贷款多为先息后本，一年后转本，转本的成本也是不低的
转贷不是一次性的，中间的成本也是需要考虑进去的
